bottom-shape image

Как правильно составить расписку в получении денег


 

Купля-продажа квартиры – сложная сделка, которая состоит из нескольких этапов. Завершением покупки можно считать момент, когда у сторон не останется претензий друг к другу по расчётам. Последний подтверждается распиской.

Как правильно составить данный документ, чтобы у сторон не было в дальнейшем разногласий, расскажет ГородКвадратов.ру.




Нужна ли расписка

Это документ, согласно которому видно, что покупатель выполнил свою часть сделки и полностью оплатил стоимость объекта. Без расписки сложно доказать, что денежные средства действительно были выплачены продавцу.

По договору купли-продажи стороны определили стоимость недвижимого имущества и установили момент оплаты. Но договор не подтверждает оплату, он только создаёт обязательство, а расписка завершает.

Иногда в акте приёма-передачи граждане указывают фразу, что окончательный расчёт произведён и стороны не имеют претензий друг к другу. Но специалисты всё равно рекомендуют составить расписку и приложить её к договору.

Требования к составлению документа

Расписка пишется по определённым правилам, несоблюдение требований может повлечь недействительность данного документа:

  • пишется собственноручно продавцом;

  • указывается описание квартиры и размер полученных денежных средств от её продажи;

  • идёт ссылка на договор купли-продажи. Подтверждается взаимосвязь и факт выполнения обязательства;

  • проставляются Ф. И. О., паспортные данные и место регистрации участников сделки;

  • в конце документ скрепляется подписью продавца.

Вышеуказанные сведения в обязательном порядке должны быть включены в документ, при отсутствии хотя бы одного пункта расписку можно оспорить.

Её можно писать при свидетелях, которые ставят подписи.

 

По общим правилам она пишется собственноручно, но можно и набрать на компьютере. Если продавец напишет всё самостоятельно от руки, оригинальность расписки будет легче доказать.

Расписка составляется в одном экземпляре и хранится у покупателя.

Нюансы при нестандартных ситуациях

Всё просто, когда сделка заключается между двумя гражданами. Но если квартиру продаёт семья, кто пишет документ? В этом случае один собственник от руки заполняет бумагу, а все остальные ставят подпись.

Когда жильё принадлежит нескольким лицам, находится в общей долевой собственности, значит, каждый пишет на свою долю и указывает, сколько он получил от продажи.

Нередко сделки проходят в цепочке, финансы идут из рук в руки и попадают к конечной стороне. В этом случае на каждую сделку нужна своя отдельная расписка. Из-за сложной процедуры один из участников может в будущем предъявить претензии и утверждать, что не получал деньги.

Отсутствие расписки не критично, но в дальнейшем может вызвать проблемы. Бывший владелец жилья может оспорить факт расчётов. Поэтому надо внимательно отнестись к данной процедуре. Тщательно проверить, как продавец составил расписку, в ней не должно быть зачёркиваний и помарок.

Лучшие новости сегодня
Вы искали сегодня


Комментарии (0)

Комментарии для сайта Cackle

Другие новости сегодня

Зачем нужна система менеджмента качества

"Одни ненужные бумажки!"... Именно таким эпитетом награждают, как правило, зарождающуюся систему менеджмента качества, при этом игнорируя (если не саботируя) выполнение предписанных процедур и заполнение обязательных записей. Почему же так происходит? Задуманная как система, улучшающая качество,

Что делать, если задолжал по ипотеке

Ипотечные кредиты становятся с каждым днём популярнее. Невысокая процентная ставка и длительный срок возврата займа привлекают граждан. Купить жильё без помощи банка сложно, цены на квадратные метры высоки. Но ипотечные кредиты занимают лидирующую позицию среди просрочек.

Как материнский капитал поможет выплатить ипотеку

Как правильно оформить документы, чтобы закрыть кредит, расскажет ГородКвадратов.ру.

Реальный заработок на вводе капчи

Ввод капчи – достаточно востребованная работа в сети, которая требует от исполнителя минимального количества усилий и концентрации, не требует большого количества времени и сил, выполнять эту работу можно по совместительству с любимым делом, например, с просмотром фильмов.

Ипотечный кредит на покупку дома в «Росбанк Дом»

Особенности получения ипотечного кредита на дом в «Росбанк Дом»: преимущества, условия и льготные программы. Подробнее читайте в нашей статье


Новости

Последнее из блога

«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.

Через Систему быстрых платежей переведено 80 млрд рублей - «Финансы»

Через Систему быстрых платежей переведено 80 млрд рублей - «Финансы»

Каждый месяц количество транзакций растет на четверть, сообщает ЦБ РФ Объем

Подробнее
Особенности бюрократии: куда подевался бюджетный триллион&nbsp - «Экономика»

Особенности бюрократии: куда подевался бюджетный триллион&nbsp - «Экономика»

Более 1 трлн рублей из бюджета 2019 года осталось не израсходовано. Уровень

Подробнее
Стало известно число самозанятых вРоссии&nbsp - «Экономика»

Стало известно число самозанятых вРоссии&nbsp - «Экономика»

Число зарегистрировавшихся в качестве самозанятых граждан с начала 2020 года

Подробнее
Под Оренбургом погиб пермский солдат-срочник - «Финансы»

Под Оренбургом погиб пермский солдат-срочник - «Финансы»

Во время прохождения воинской службы в Оренбургской области погиб солдат из

Подробнее
В Британии ввели в обращение банкноту с портретом художника Тернера - «Финансы»

В Британии ввели в обращение банкноту с портретом художника Тернера - «Финансы»

Номинал купюры из синтетических полимеров составил 20 фунтов стерлингов.

Подробнее
Экономика сегодня

Разделы

Информация


Через Систему быстрых платежей переведено 80 млрд рублей - «Финансы»

Через Систему быстрых платежей переведено 80 млрд рублей - «Финансы»

Каждый месяц количество транзакций растет на четверть, сообщает ЦБ РФ Объем операций в Системе быстрых платежей приблизился к 80 млрд рублей. Об этом сообщила директор департамента национальной платежной...

Подробнее

Курс валют сегодня

<a href="https://www.mt5.com/ru/">Форекс портал</a>