Поскольку каждому оформленному кредиту предшествует этап выбора, когда заёмщик ищет информацию, анализируя количество просмотров страницы того или иного продукта на Bankinform.ru, мы можем отчасти предвидеть рыночную ситуацию. О прямой корреляции с выдачами говорить не приходится, но спрогнозировать основные тренды, как показывает практика, можно. И главным трендом 4 квартала 2018 года стало резкое падение интереса к рефинансированию. В ТОП-10 наиболее популярных ипотечных кредитов вошли только четыре подобных предложения, причём самое популярное из них не смогло подняться выше четвёртой строчки! В предыдущие кварталы рефинансирование неизменно держало первые позиции рейтинга, а в десятке занимало пять-шесть строчек в 2018 году и до девяти - в 2017-м. Доля просмотров ТОП-10, приходящаяся на предложения рефинансирования, упала с 55% в третьем квартале до 36% в четвёртом. Примечательно, что в августе-сентябре наблюдался всплеск интереса к рефинансированию, однако уже в октябре он сменился падением. Эффект испуганных заёмщиков очень быстро сошёл на нет.
В то же время по первичным кредитам такой динамики нет. В декабре количество просмотров ипотеки традиционно снизилось (перед праздниками у людей хватает дел, и выбор ипотеки откладывается на следующий год), а в октябре-ноябре интерес потенциальных заёмщиков оставался примерно на том же уровне, что и в третьем квартале. Таким образом, говорить о сворачивании ипотечного бума в целом в ближайшие месяцы не приходится, но вот сегмент рефинансирования его уже не поддержит.
Также в четвёртом квартале наблюдалось смещение интереса потенциальных заёмщиков в сторону вторичного рынка. Впервые за год ни одно из предложений, относящихся к новостройкам, не вошло в ТОП-10.
Совсем упал интерес к детской ипотеке - самое популярное из таких предложений заняло лишь 19-е место. Но эта тенденция наблюдалась и раньше, и она вполне естественна - семьи с новорождёнными составляют небольшую часть потенциальных заёмщиков, а повышенный интерес к детской ипотеке в начале 2018 года был чисто теоретическим.
ТОП-10 популярных ипотечных кредитов. 4 квартал 2018 года
Позиция в рейтинге
Кредит
Банк
1
"Открытие"
2
3
Сбербанк
4
5
Альфа-Банк
6
7
Альфа-Банк
8
ВТБ
9
УБРиР
10
УБРиР
Рейтинги популярности составлены по количеству заходов читателей Bankinform.ru на страницу того или иного ипотечного предложения (учитываются данные Яндекс.Метрика).
Новая волна повышений, прошедшая в конце декабря - январе, оказалась мощнее предыдущей, ноябрьской. В итоге за последние три месяца (середина января к середине октября) стоимость ипотеки выросла на 0,7-0,8 процентного пункта, а все средние минимальные ставки стали двузначными. Текущие цифры и динамику ставок для рынка Екатеринбурга можно посмотреть ниже.
Ипотечные ставки в Екатеринбурге. Январь 2019 г.
Рынок
Средняя минимальная, % годовых
Минимальная, % годовых
Первичный
10,4/ 9,97
9,25 / 8,5
Вторичный
10,7 / 10,27
9,7 / 8,5
Рефинансирование
10,53 / 10,35
9,2 / 9
Первые ставки в каждой паре рассчитаны по базовым тарифам, вторые - с учетом акций, льгот для зарплатных клиентов и совместных предложений с застройщиками.
Лучшие новости сегодня
Вы искали сегодня
Другие новости сегодня
Почта Банк с 26 апреля отменил комиссию и лимит на бесплатные переводы по Системе быстрых платежей (СБП) между собственными счетами в разных банках. Об этом сообщила пресс-служба кредитной организации...
В 2024 году максимальная выплата женщинам в период беременности и после родов с учетом стажа и размера зарплаты может составить до 565 тысяч рублей, рассказал депутат Госдумы Алексей Говырин («Единая...
📰 Снижению ключевой ставки препятствует сохранение рисков перегрева экономики из-за высокого спроса, на этом фоне российский ВВП продолжает расти высокими темпами, рассказывает «Коммерсант» о заявлениях главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной. Из данных регулятора следует, что, несмотря на высокие ставки, в
Банки начали предлагать вклады с плавающей ставкой, которая зависит от ключевой ставки ЦБ РФ — хотя ставки по ним сейчас высокие, в результате вкладчик может получить не ту доходность, на которую рассчитывал, предупреждает главный аналитик финансового маркетплейса Банки Богдан Зварич. Как
Пожилые люди в Испании получают самую щедрую пенсию в мире. Выплаты могут доходить до 3060 фунтов стерлингов – 356 000 рублей в месяц, пишет
Востребованность новых жилищно-накопительных депозитов будет зависеть от условий, которые предложат банки по таким вкладам, считает главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова. Базовые параметры, которые обсуждаются...
«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.
"Наблюдаемое укрепление рубля вероятно связано с активизацией продаж
Подробнее"Банк приносит искренние соболезнования родным и близким", - говорится в
ПодробнееУправление по контролю за иностранными активами (OFAC) США выпустило
Подробнее 🔷 Курс рубля будет снижаться к концу 2024 года — при этом в худшем сценарии
Подробнее Почта Банк с 26 апреля отменил комиссию и лимит на бесплатные переводы по
Подробнее В 2024 году максимальная выплата женщинам в период беременности и после родов
ПодробнееЭкономика сегодня
🔷 Курс рубля будет снижаться к концу 2024 года — при этом в худшем сценарии возможен подъем доллара до 110 рублей , считают аналитики...
Подробнее Почта Банк с 26 апреля отменил комиссию и лимит на бесплатные переводы по Системе быстрых платежей (СБП) между собственными счетами в разных банках. Об этом сообщила пресс-служба кредитной организации...
Подробнее В 2024 году максимальная выплата женщинам в период беременности и после родов с учетом стажа и размера зарплаты может составить до 565 тысяч рублей, рассказал депутат Госдумы Алексей Говырин («Единая...
Подробнее 📰 Снижению ключевой ставки препятствует сохранение рисков перегрева экономики из-за высокого спроса, на этом фоне российский ВВП продолжает расти высокими темпами, рассказывает «Коммерсант» о заявлениях главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной. Из данных регулятора следует, что, несмотря на высокие ставки, в
Подробнее Банки начали предлагать вклады с плавающей ставкой, которая зависит от ключевой ставки ЦБ РФ — хотя ставки по ним сейчас высокие, в результате вкладчик может получить не ту доходность, на которую рассчитывал, предупреждает главный аналитик финансового маркетплейса Банки Богдан Зварич. Как
Подробнее Пожилые люди в Испании получают самую щедрую пенсию в мире. Выплаты могут доходить до 3060 фунтов стерлингов – 356 000 рублей в месяц, пишет
Подробнее
Комментарии (0)