Может ли ставка опуститься еще ниже? Да! Например, в рамках партнерских программ, когда застройщики дополнительно снижают ставку за свой счет. Например, мы по таким спецпрограммам в Екатеринбурге выдаем жилищные кредиты под 9,7% годовых на весь срок кредита в противовес среднерыночным 11-13%.
Тренд на снижение - прекрасен, но многих вводит в заблуждение: а не стоит ли занять выжидательную позицию, вдруг ставки снизятся еще? Но ждать лучших условий точно не стоит. Совсем скоро ситуация на рынке недвижимости и ипотеки может развернуться в обратную сторону по многим объективным причинам.
Фактор N1. Осенью возвращается традиционная покупательская активность. Как следствие, цены на жилье и ставки на жилищные кредиты тоже поднимаются.
Фактор N2. Менее чем через полгода завершится программа господдержки. В отсутствие поддержки и субсидии со стороны государства ставки на первичном рынке, вероятнее всего, пойдут вверх. Кроме того, окончание госпрограммы вызовет уменьшение объемов строительства нового жилья, поэтому ожидать снижения стоимости квадратного метра в новостройке тоже ждать не стоит.
Фактор N3. На фоне завершения госпрограммы, которая сейчас стимулирует первичный рынок, у банков станет меньше причин для дальнейшего снижения ставок по готовому жилью. Поэтому, скорее всего, ставки на вторичном рынке в лучшем случае останутся на том же уровне.
Не стоит оставлять без внимания и возможный ажиотаж. У нас есть все основания ожидать к концу 2016 года возросшего спроса на ипотеку с господдержкой в связи со скорым ее окончанием. К тому же он совпадет с «высоким сезоном» покупательской активности, которая традиционно приходится на осень и конец года.
Если вы давно планируете купить квартиру в ипотеку и этот шаг осознанный, постарайтесь успеть сделать его до конца лета. Без суеты и волнений.
Лучшие новости сегодня
Вы искали сегодня
Другие новости сегодня
📰 Снижению ключевой ставки препятствует сохранение рисков перегрева экономики из-за высокого спроса, на этом фоне российский ВВП продолжает расти высокими темпами, рассказывает «Коммерсант» о заявлениях главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной. Из данных регулятора следует, что, несмотря на высокие ставки, в
Банки начали предлагать вклады с плавающей ставкой, которая зависит от ключевой ставки ЦБ РФ — хотя ставки по ним сейчас высокие, в результате вкладчик может получить не ту доходность, на которую рассчитывал, предупреждает главный аналитик финансового маркетплейса Банки Богдан Зварич. Как
Пожилые люди в Испании получают самую щедрую пенсию в мире. Выплаты могут доходить до 3060 фунтов стерлингов – 356 000 рублей в месяц, пишет
Востребованность новых жилищно-накопительных депозитов будет зависеть от условий, которые предложат банки по таким вкладам, считает главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова. Базовые параметры, которые обсуждаются...
Российские дачники в 2024 году могут быть оштрафованы за самозахват и захламление земельных участков, возведение незаконных построек, неправильную установку мангала и задолженность по электроэнергии, рассказал...
📰 С 1 апреля порог беспошлинного ввоза товаров вернется к уровню 200 евро, обращают внимание «Ведомости» . Через несколько дней истекает...
«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.
Соответственно, в первом квартале 2023 года средняя сумма снятия наличных в
ПодробнееДо этого ряд Telegram-каналов сообщили, что турецкие банки прекратили открывать
ПодробнееПо его словам, внедрение новой системы потребует времени, ведется работа над
ПодробнееЭкономика сегодня
📰 Снижению ключевой ставки препятствует сохранение рисков перегрева экономики из-за высокого спроса, на этом фоне российский ВВП продолжает расти высокими темпами, рассказывает «Коммерсант» о заявлениях главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной. Из данных регулятора следует, что, несмотря на высокие ставки, в
Подробнее Банки начали предлагать вклады с плавающей ставкой, которая зависит от ключевой ставки ЦБ РФ — хотя ставки по ним сейчас высокие, в результате вкладчик может получить не ту доходность, на которую рассчитывал, предупреждает главный аналитик финансового маркетплейса Банки Богдан Зварич. Как
Подробнее Пожилые люди в Испании получают самую щедрую пенсию в мире. Выплаты могут доходить до 3060 фунтов стерлингов – 356 000 рублей в месяц, пишет
Подробнее Востребованность новых жилищно-накопительных депозитов будет зависеть от условий, которые предложат банки по таким вкладам, считает главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова. Базовые параметры, которые обсуждаются...
Подробнее Пара доллар/рубль в ходе сегодняшних торгов может отступить в район 92 рублей, прогнозирует главный аналитик финансового маркетплейса Банки Богдан Зварич.
Подробнее Российские дачники в 2024 году могут быть оштрафованы за самозахват и захламление земельных участков, возведение незаконных построек, неправильную установку мангала и задолженность по электроэнергии, рассказал...
Подробнее
Комментарии (0)