
К введению таких изменений законодателей сподвиг тот факт, что сегодня заемщики часто не могут найти средства на покупку нового жилья без продажи старого. А продать старое жилье очень трудно, потому что свободных наличных у россиян не так уж много, а ипотека на «вторичку» остается достаточно дорогой.
Вторичка, и правда, продается очень тяжело. В Екатеринбурге средний срок экспозиции квартир (то есть с момента выставления на продажу до сделки) превышает 5 месяцев. И это на фоне постоянно увеличивающегося количества предложений и снижающейся стоимости квадратного метра, отмечают в аналитическом отделе УПН.
Если новая программа будет принята, это определенно будет хорошим знаком, но коренным образом ситуация на вторичном рынке не изменится.
Комментарий
- Эту идею я считаю движением в правильном направлении. Если инициатива воплотится в реальный закон, который будет принят, это поможет оживить вторичный рынок. Однако коренного изменения ситуации на рынке ждать не стоит, все-таки это мера, направленная, прежде всего, на поддержку спроса именно на новостройки. Государство поможет выгодно продать «вторичку» только тем, кто будет покупать «первичку».
По словам эксперта могут возникнуть определенные технические и процедурные сложности. Вероятно, чтобы получить льготную ипотеку на вторичное жилье придется предоставлять целый ряд документов, подтверждающих право на субсидию.
Стоит отметить, что уральские застройщики, осознавая то, как сложно сейчас продать жилье на вторичном рынке, уже предлагают различные варианты решения этой проблемы. Так, например, «Атомстройкомплекс» запустил программу «Трейд-ин» - по аналогии с инструментом продаж автомобилей с пробегом. Схема действует так: клиент вносит 5% от стоимости квартиры в новостройке, заключает договор с партнерскими агентствами недвижимости, которые в течение двух месяцев обязуются продать его квартиру. А уже после продажи «вторички», вносится недостающая сумма за новую квартиру.
Похожую услугу запустила также компания «Брусника». Но, в отличие от «Атомстройкомплекса», этот застройщик не просто гарантирует, что квартиру продадут за два месяца, а сам выкупает «вторичку» у клиента, засчитывая эту сумму в счет оплаты жилья в новостройке.
Лучшие новости сегодня
Вы искали сегодня
Другие новости сегодня
Совокупный объем средств, направляемых на покупку иностранной валюты и золота, в период с 7 марта 2025 года по 4 апреля 2025 года составит 60,1 млрд рублей. Об этом сообщило Министерство финансов. На закупку...
ЦБ установил официальные курсы валют на 6 марта. Рубль падает к американской и европейской валютам. Курс доллара вырос на 0,5430 рубля, составив 89,7878 рубля (89,2448 рубля на 5 марта). Евро подорожал на...
Российская валюта подешевела к доллару и евро.Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 6 марта 2025 года, составляет 89,7878 рубля (прежнее значение — 89,2448
ЦБ установил официальные курсы валют на 1 марта. Рубль продолжает уступать американской валюте, однако укрепился к евро. Курс доллара поднялся на 0,5601 рубля, составив 88,2568 рубля (87,6967 рубля на 28...
Российская валюта подешевела к доллару и укрепилась к евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 1 марта 2025 года, составляет 88,2568 рубля (прежнее значение — 87,6967 рубля), официальный курс евро — 91,5655 рубля (предыдущий показатель — 92,0362 рубля). Прекращение торгов
Российская валюта подешевела к доллару и укрепилась к евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 2 марта 2025 года, составляет 88,2568 рубля (прежнее значение — 87,6967 рубля), официальный курс евро — 91,5655 рубля (предыдущий показатель — 92,0362 рубля). Прекращение торгов
«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.
Для граждан, чей валютный счет или вклад был открыт до 9 марта 2022 года,
ПодробнееГлава комитета Госдумы по охране здоровья Сергей Леонов 10 марта заявил, что
ПодробнееЛиквидная часть российского Фонда национального благосостояния (ФНБ) по
ПодробнееГруппа компаний TÜV намерена открыть региональный офис в Казахстане, сообщает
ПодробнееРасширенная добыча нефти на Тенгизе запланирована на вторую половину 2025 года,
ПодробнееГендерная инклюзивность в управленческом звене корпоративного сектора...
ПодробнееЭкономика сегодня
Совокупный объем средств, направляемых на покупку иностранной валюты и золота, в период с 7 марта 2025 года по 4 апреля 2025 года составит 60,1 млрд рублей. Об этом сообщило Министерство финансов. На закупку...
Подробнее ЦБ установил официальные курсы валют на 6 марта. Рубль падает к американской и европейской валютам. Курс доллара вырос на 0,5430 рубля, составив 89,7878 рубля (89,2448 рубля на 5 марта). Евро подорожал на...
Подробнее Российская валюта подешевела к доллару и евро.Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 6 марта 2025 года, составляет 89,7878 рубля (прежнее значение — 89,2448
Подробнее ЦБ установил официальные курсы валют на 1 марта. Рубль продолжает уступать американской валюте, однако укрепился к евро. Курс доллара поднялся на 0,5601 рубля, составив 88,2568 рубля (87,6967 рубля на 28...
Подробнее Российская валюта подешевела к доллару и укрепилась к евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 1 марта 2025 года, составляет 88,2568 рубля (прежнее значение — 87,6967 рубля), официальный курс евро — 91,5655 рубля (предыдущий показатель — 92,0362 рубля). Прекращение торгов
Подробнее Российская валюта подешевела к доллару и укрепилась к евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 2 марта 2025 года, составляет 88,2568 рубля (прежнее значение — 87,6967 рубля), официальный курс евро — 91,5655 рубля (предыдущий показатель — 92,0362 рубля). Прекращение торгов
Подробнее
Комментарии (0)