
К введению таких изменений законодателей сподвиг тот факт, что сегодня заемщики часто не могут найти средства на покупку нового жилья без продажи старого. А продать старое жилье очень трудно, потому что свободных наличных у россиян не так уж много, а ипотека на «вторичку» остается достаточно дорогой.
Вторичка, и правда, продается очень тяжело. В Екатеринбурге средний срок экспозиции квартир (то есть с момента выставления на продажу до сделки) превышает 5 месяцев. И это на фоне постоянно увеличивающегося количества предложений и снижающейся стоимости квадратного метра, отмечают в аналитическом отделе УПН.
Если новая программа будет принята, это определенно будет хорошим знаком, но коренным образом ситуация на вторичном рынке не изменится.
Комментарий
- Эту идею я считаю движением в правильном направлении. Если инициатива воплотится в реальный закон, который будет принят, это поможет оживить вторичный рынок. Однако коренного изменения ситуации на рынке ждать не стоит, все-таки это мера, направленная, прежде всего, на поддержку спроса именно на новостройки. Государство поможет выгодно продать «вторичку» только тем, кто будет покупать «первичку».
По словам эксперта могут возникнуть определенные технические и процедурные сложности. Вероятно, чтобы получить льготную ипотеку на вторичное жилье придется предоставлять целый ряд документов, подтверждающих право на субсидию.
Стоит отметить, что уральские застройщики, осознавая то, как сложно сейчас продать жилье на вторичном рынке, уже предлагают различные варианты решения этой проблемы. Так, например, «Атомстройкомплекс» запустил программу «Трейд-ин» - по аналогии с инструментом продаж автомобилей с пробегом. Схема действует так: клиент вносит 5% от стоимости квартиры в новостройке, заключает договор с партнерскими агентствами недвижимости, которые в течение двух месяцев обязуются продать его квартиру. А уже после продажи «вторички», вносится недостающая сумма за новую квартиру.
Похожую услугу запустила также компания «Брусника». Но, в отличие от «Атомстройкомплекса», этот застройщик не просто гарантирует, что квартиру продадут за два месяца, а сам выкупает «вторичку» у клиента, засчитывая эту сумму в счет оплаты жилья в новостройке.
Лучшие новости сегодня
Вы искали сегодня
Другие новости сегодня
ЦБ установил официальные курсы валют на 18 декабря. Рубль прекратил рост к американской валюте, однако продолжил укрепляться к евро. Курс доллара вырос на 0,0854 рубля, составив 102,9979 рубля (102,9125...
Российская валюта укрепилась к доллару и евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 18 декабря 2024 года, составляет 102,9979 рубля (прежнее значение ...
Аналитики повысили прогноз по средней ключевой ставке Банка России на 2024 год с 17,3% до 17,5%, показал макроэкономический опрос ЦБ...
На торгах 11 декабря доллар, евро и юань стремительно взлетели к рублю. Китайская валюта по итогам сессии прибавила около 4,5%, превысив отметку 14,7 рубля. На внебиржевых торгах доллар укрепился более чем на 4 рубля, поднявшись почти до 107 рублей. Евро вырос на сопоставимую величину, пробив
Центробанк установил официальные курсы доллара и евро на 12 декабря. Рубль ускорил падение к американской и европейской валютам.
Российская валюта продолжает уверенно расти. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 8 декабря 2024 года, составляет 99,4215 рубля (прежнее значение — 103,3837 рубля), официальный курс евро — 106,3040 рубля (предыдущий показатель — 109,7802 рубля). Прекращение торгов валютами
«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.
ЦБ установил официальные курсы валют на 18 декабря. Рубль прекратил рост к
Подробнее Система гарантирования вводится в сегменте страхования жизни. Механизм защиты
Подробнее Российская валюта укрепилась к доллару и евро. Официальный курс доллара,
ПодробнееПраво на такую дифференциацию предусмотрено НК, но не установлено деталей. Так
ПодробнееБыстрее всего в 2024 году зарплаты росли у водителей, сварщиков и промоутеров.
ПодробнееЦентральный Банк готов рассмотреть вопрос введения тестирования на предмет
ПодробнееЭкономика сегодня
ЦБ установил официальные курсы валют на 18 декабря. Рубль прекратил рост к американской валюте, однако продолжил укрепляться к евро. Курс доллара вырос на 0,0854 рубля, составив 102,9979 рубля (102,9125...
Подробнее Система гарантирования вводится в сегменте страхования жизни. Механизм защиты будет аналогичен действующим системам страхования вкладов в банках и накоплений в негосударственных пенсионных фондах и начнет действовать...
Подробнее Российская валюта укрепилась к доллару и евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 18 декабря 2024 года, составляет 102,9979 рубля (прежнее значение ...
Подробнее Аналитики повысили прогноз по средней ключевой ставке Банка России на 2024 год с 17,3% до 17,5%, показал макроэкономический опрос ЦБ...
Подробнее На торгах 11 декабря доллар, евро и юань стремительно взлетели к рублю. Китайская валюта по итогам сессии прибавила около 4,5%, превысив отметку 14,7 рубля. На внебиржевых торгах доллар укрепился более чем на 4 рубля, поднявшись почти до 107 рублей. Евро вырос на сопоставимую величину, пробив
Подробнее Центробанк установил официальные курсы доллара и евро на 12 декабря. Рубль ускорил падение к американской и европейской валютам.
Подробнее
Комментарии (0)