Жительница Алматы судится с агентством недвижимости - «Недвижимость»

4 ноября в Бостандыкском районном суде Алматы началось рассмотрение иска Жанны Музапаровой о признании сделки с риэлторской компанией недействительной.

По ее словам, позже она увидела объявление на сайте недвижимости о продаже этой же квартиры от хозяйки и позвонила. Сделка состоялась.

На судебном заседании, которое состоялось онлайн, представители ответчика – ТОО "Etagy Almaty" – отметили, что не согласны с иском своего клиента.

Свидетель со стороны ответчика не дал внятного ответа на вопросы адвоката истца. Второй свидетель оказался вне зоны доступа, и подключить ее к онлайн-заседанию не удалось. Также сторона ответчика не предоставила суду затребованных документов. Следующее заседание суда назначено на 17 ноября.

Мнение эксперта

Как отмечают правозащитники, в последнее время у многих риэлторских агентств действительно кабальные условия договоров. Поэтому эксперты советуют клиентам риэлторских компаний прежде чем подписывать договор внимательно ознакомиться с ним.

По его словам, в договоре с заказчиком, который хочет продать свою недвижимость, например, прописывается, что с момента его подписания последний не вправе размещать самостоятельно где-либо объявления о продаже недвижимости, заключать аналогичный договор с другими агентствами, завышать заявленную стоимость, заключать самостоятельно без участия исполнителя сделки по отчуждению недвижимости и т.д.

По его мнению, сейчас риэлторские фирмы неактуальны. Более того, обращение туда может обернуться вот такими казусами, как в случае с Жанной Музапаровой. Во избежание таких случаев правозащитник рекомендует совершать сделки купли-продажи самостоятельно, а владельцам квартир самим давать объявления на сайт недвижимости.

Айдар Альтаев