Жительница Алматы судится с агентством недвижимости - «Недвижимость» » Новости Банков
bottom-shape image

Жительница Алматы судится с агентством недвижимости - «Недвижимость»

Жительница Алматы судится с агентством недвижимости - «Недвижимость»

Фото: pixabay
Жительница Алматы Жанна Музапарова судится с риэлторской компанией, с которой подписала договор на оказание услуг. Женщина утверждает, что риэлторы ничем ей не помогли в приобретении жилья, но требуют 450 тысяч тенге за услуги, сообщает корреспондент Zakon.kz.

4 ноября в Бостандыкском районном суде Алматы началось рассмотрение иска Жанны Музапаровой о признании сделки с риэлторской компанией недействительной.

Меня пригласили посмотреть квартиру, перед просмотром на улице сунули договор, который я подписала, не читая. Посмотрели, квартира мне очень понравилась. Но потом мне сообщили, что договориться с хозяйкой не смогли, – рассказала в суде Жанна Музапарова.

По ее словам, позже она увидела объявление на сайте недвижимости о продаже этой же квартиры от хозяйки и позвонила. Сделка состоялась.

Они мне ничем не помогли. Разве что показали квартиру один раз и все. Больше ничего. По договору я должна заплатить 1%, то есть 450 тыс. тенге, если они бы мне услуги полностью предоставили. Не только показали квартиру, но и договорились о цене и полностью довели бы сделку до конца. Но этого же не было. За что я им должна платить? За то, что показали квартиру, хорошо, я готова заплатить им 150 тыс. тенге, но они же не согласились, сказали: "450 тыс. тенге и все, мы никого не боимся", – говорит женщина.

На судебном заседании, которое состоялось онлайн, представители ответчика – ТОО "Etagy Almaty" – отметили, что не согласны с иском своего клиента.

Услуги были оказаны, квартира показана. Никто Жанну Юрьевну не заставлял подписывать договор, – заявил юрист компании.

Свидетель со стороны ответчика не дал внятного ответа на вопросы адвоката истца. Второй свидетель оказался вне зоны доступа, и подключить ее к онлайн-заседанию не удалось. Также сторона ответчика не предоставила суду затребованных документов. Следующее заседание суда назначено на 17 ноября.


Мнение эксперта

Как отмечают правозащитники, в последнее время у многих риэлторских агентств действительно кабальные условия договоров. Поэтому эксперты советуют клиентам риэлторских компаний прежде чем подписывать договор внимательно ознакомиться с ним.

Во многих договорах написано, что для его расторжения требуется заключать какое-то дополнительное соглашение. А у нас расторжение договора по закону подразумевается либо когда он исполнен, либо когда истек его срок. Заканчивается срок, он уже считается недействительным. И никаких дополнительных соглашений в этом случае не требуется, – комментирует правозащитник Алексей Божков.

По его словам, в договоре с заказчиком, который хочет продать свою недвижимость, например, прописывается, что с момента его подписания последний не вправе размещать самостоятельно где-либо объявления о продаже недвижимости, заключать аналогичный договор с другими агентствами, завышать заявленную стоимость, заключать самостоятельно без участия исполнителя сделки по отчуждению недвижимости и т.д.

В некоторых договорах написано, что люди с момента подписания договора не имеют права сами искать покупателей. Но это незаконно. Кто может запретить распоряжаться мне своим имуществом? – подчеркивает правозащитник.

По его мнению, сейчас риэлторские фирмы неактуальны. Более того, обращение туда может обернуться вот такими казусами, как в случае с Жанной Музапаровой. Во избежание таких случаев правозащитник рекомендует совершать сделки купли-продажи самостоятельно, а владельцам квартир самим давать объявления на сайт недвижимости.

Айдар Альтаев


Фото: pixabay Жительница Алматы Жанна Музапарова судится с риэлторской компанией, с которой подписала договор на оказание услуг. Женщина утверждает, что риэлторы ничем ей не помогли в приобретении жилья, но требуют 450 тысяч тенге за услуги, сообщает корреспондент Zakon.kz. 4 ноября в Бостандыкском районном суде Алматы началось рассмотрение иска Жанны Музапаровой о признании сделки с риэлторской компанией недействительной. Меня пригласили посмотреть квартиру, перед просмотром на улице сунули договор, который я подписала, не читая. Посмотрели, квартира мне очень понравилась. Но потом мне сообщили, что договориться с хозяйкой не смогли, – рассказала в суде Жанна Музапарова. По ее словам, позже она увидела объявление на сайте недвижимости о продаже этой же квартиры от хозяйки и позвонила. Сделка состоялась. Они мне ничем не помогли. Разве что показали квартиру один раз и все. Больше ничего. По договору я должна заплатить 1%, то есть 450 тыс. тенге, если они бы мне услуги полностью предоставили. Не только показали квартиру, но и договорились о цене и полностью довели бы сделку до конца. Но этого же не было. За что я им должна платить? За то, что показали квартиру, хорошо, я готова заплатить им 150 тыс. тенге, но они же не согласились, сказали: "450 тыс. тенге и все, мы никого не боимся", – говорит женщина. На судебном заседании, которое состоялось онлайн, представители ответчика – ТОО "Etagy Almaty" – отметили, что не согласны с иском своего клиента. Услуги были оказаны, квартира показана. Никто Жанну Юрьевну не заставлял подписывать договор, – заявил юрист компании. Свидетель со стороны ответчика не дал внятного ответа на вопросы адвоката истца. Второй свидетель оказался вне зоны доступа, и подключить ее к онлайн-заседанию не удалось. Также сторона ответчика не предоставила суду затребованных документов. Следующее заседание суда назначено на 17 ноября. Мнение эксперта Как отмечают правозащитники, в последнее время у многих риэлторских агентств действительно кабальные условия договоров. Поэтому эксперты советуют клиентам риэлторских компаний прежде чем подписывать договор внимательно ознакомиться с ним. Во многих договорах написано, что для его расторжения требуется заключать какое-то дополнительное соглашение. А у нас расторжение договора по закону подразумевается либо когда он исполнен, либо когда истек его срок. Заканчивается срок, он уже считается недействительным. И никаких дополнительных соглашений в этом случае не требуется, – комментирует правозащитник Алексей Божков. По его словам, в договоре с заказчиком, который хочет продать свою недвижимость, например, прописывается, что с момента его подписания последний не вправе размещать самостоятельно где-либо объявления о продаже недвижимости, заключать аналогичный договор с другими агентствами, завышать заявленную стоимость, заключать самостоятельно без участия исполнителя сделки по отчуждению недвижимости и т.д. В некоторых договорах написано, что люди с момента подписания договора не имеют права сами искать покупателей. Но это незаконно. Кто может запретить распоряжаться мне своим имуществом? – подчеркивает правозащитник. По его мнению, сейчас риэлторские фирмы неактуальны. Более того, обращение туда может обернуться вот такими казусами, как в случае с Жанной Музапаровой. Во избежание таких случаев правозащитник рекомендует совершать сделки купли-продажи самостоятельно, а владельцам квартир самим давать объявления на сайт недвижимости. Айдар Альтаев

Лучшие новости сегодня

Вы искали сегодня

Комментарии (0)

Комментарии для сайта Cackle

Другие новости сегодня

Угроза картам «Мир», вкладчиков пытаются вытащить из депозитов. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

​ 📰 Как санкции США повлияют на платежи системы «Мир», разбираются «Ведомости» . Эксперты считают, что санкции не окажут существенного...

Коллекторы прогнозируют рост проблемных кредитов - «Тема дня»

​ Доля проблемных кредитов в 2024 году будет расти. По мнению экспертов агентства «Долговой консультант», это вызвано ужесточением требований к заемщикам, часть из которых ранее закрывали прежние долги...

В Совфеде спрогнозировали, до какого уровня может снизиться ключевая ставка - «Тема дня»

​ К концу года ЦБ РФ может снизить ключевую ставку до уровня менее 10%, если справится с инфляционным давлением в I квартале, спрогнозировал замглавы бюджетного комитета Совфеда Александр Шендерюк-Жидков,...

Как быстро открыть свой бизнес: Путеводитель для предпринимателей от 2R2

Волнующий путь в предпринимательство ожидает тех, кто готов воплотить свои идеи в жизнь и открыть свой бизнес. 2R2 Холдинг приглашает вас на захватывающее путешествие по ключевым этапам открытия и управления собственным предприятием.

Штрафы за непродажу валюты и недоступное жилье. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

​ 📰 Ставки по рыночной ипотеке без учета скидок от банков превысили 17%, сообщают «Известия». С начала ноября они увеличились на 1–3 п. п. вслед за ключевой, что делает покупку жилья фактически неподъемной. При этом сектор льготного кредитования продолжит набирать обороты, считают в банках. Сейчас

Особенности разработки интернет-магазинов

Успех любого e-commerce проекта зависит от комплексного подхода к его разработке. Создание успешного интернет-магазина должно включать сложный функционал, поэтому новичок в веб-проектировании легко может допустит ошибки, получив недоработанный сайт.


Новости

Последнее из блога

«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.

В России на туризм выделят сотни миллиардов рублей - «Финансы»

В России на туризм выделят сотни миллиардов рублей - «Финансы»

© wayhomestudio / https://ru.freepik.com На реализацию национального проекта по

Подробнее
Эксперт предупредил об активизации мошенников из-за ухода Samsung Pay - «Финансы»

Эксперт предупредил об активизации мошенников из-за ухода Samsung Pay - «Финансы»

Телефонные мошенники могут активизироваться после ухода Samsung Pay. Об этом

Подробнее
Каким будет порог беспошлинного ввоза и снизятся ли цены на жилье. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

Каким будет порог беспошлинного ввоза и снизятся ли цены на жилье. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

​ 📰 С 1 апреля порог беспошлинного ввоза товаров вернется к уровню 200 евро,

Подробнее
Пассажиров в аэропортах атакуют лжепредставители банков: чего хотят мошенники - «Тема дня»

Пассажиров в аэропортах атакуют лжепредставители банков: чего хотят мошенники - «Тема дня»

​ Россиян предупредили о новой схеме мошенничества в аэропортах: злоумышленники

Подробнее
Автокредиты на три года уходят в прошлое: как покупают машины сейчас - «Тема дня»

Автокредиты на три года уходят в прошлое: как покупают машины сейчас - «Тема дня»

​ автокредитов в российских банках увеличиваются, пишет «Коммерсант

Подробнее
Экономика сегодня

Каким будет порог беспошлинного ввоза и снизятся ли цены на жилье. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

Каким будет порог беспошлинного ввоза и снизятся ли цены на жилье. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

​ 📰 С 1 апреля порог беспошлинного ввоза товаров вернется к уровню 200 евро, обращают внимание «Ведомости» . Через несколько дней истекает...

Подробнее
Пассажиров в аэропортах атакуют лжепредставители банков: чего хотят мошенники - «Тема дня»

Пассажиров в аэропортах атакуют лжепредставители банков: чего хотят мошенники - «Тема дня»

​ Россиян предупредили о новой схеме мошенничества в аэропортах: злоумышленники под видом представителей банков предлагают пассажирам оформить кредитную карту с выгодными условиями, а для этого — скачать или обновить...

Подробнее
Автокредиты на три года уходят в прошлое: как покупают машины сейчас - «Тема дня»

Автокредиты на три года уходят в прошлое: как покупают машины сейчас - «Тема дня»

​ автокредитов в российских банках увеличиваются, пишет «Коммерсант

Подробнее
Раскрыты риски для инвесторов от объединения Тинькофф Банка и Росбанка - «Тема дня»

Раскрыты риски для инвесторов от объединения Тинькофф Банка и Росбанка - «Тема дня»

​ Накануне стало известно, что Тинькофф Банк и Росбанк объединяются в группу. Владимир Потанин, под чьим контролем находятся оба банка, говорит о создании «универсальной банковской группы» и называет сделку интеграцией...

Подробнее
Что будет с Тинькофф Банком, россиян потянуло на депозиты. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

Что будет с Тинькофф Банком, россиян потянуло на депозиты. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

​ 📰 На банковском рынке появится крупный универсальный игрок – Росбанк может объединиться с «Тинькофф», напоминают «Ведомости» . Хотя...

Подробнее
Экономия и заработок: на рынке жилья появился новый тренд - «Тема дня»

Экономия и заработок: на рынке жилья появился новый тренд - «Тема дня»

​ Российские риелторы зафиксировали рост интереса к покупке жилья в складчину, пишет «Лента.ру» . Складчина подразумевает, что несколько...

Подробнее

Разделы

Информация


Рубль стабилен относительно доллара и юаня под влиянием противоречивых факторов - «Финансы»

Рубль стабилен относительно доллара и юаня под влиянием противоречивых факторов - «Финансы»

Доллар США и юань чуть подрастают на Московской бирже на старте торгов в пятницу, рубль стабилен в условиях влияния разнонаправленных факторов. По итогам первой минуты торгов курс доллара США составил 92,595...

Подробнее

      
Курс валют сегодня

Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика