В чьей собственности находится фасад жилого многоквартирного дома - «Недвижимость»

В МИИР РК ответили, что согласно закону "О жилищных отношениях" к общему имуществу кондоминиума относятся фасады, подъезды, вестибюли, холлы, коридоры, лестничные марши и лестничные площадки, лифты, крыши, чердаки, технические этажи, подвалы, общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок под МЖД или придомовой земельный участок, элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), кроме квартир и нежилых помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности.

Следовательно, фасад многоквартирного жилого дома является частью общего имущества объекта кондоминиума.

Вместе с тем в ведомстве отметили, что в общую площадь жилища входит и площадь балконов (лоджий, веранд, террас), рассчитываемых с применением понижающих коэффициентов в соответствии с нормативно-техническими актами.