В 2016 году продажи ипотеки выросли на четверть - «Аналитика» » Новости Банков
bottom-shape image

В 2016 году продажи ипотеки выросли на четверть - «Аналитика»


И все же динамика остается необнадеживающей
В 2016 году продажи ипотеки выросли на четверть - «Аналитика»

Согласно свежим данным ЦБ РФ, в 2016 году российские банки выдали свыше 856 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,47 трлн рублей. Это превышает показатели 2015 года на 22,4% в штуках и на 27,2% в рублях. Самым активным месяцем традиционно стал декабрь, когда было выдано более 103 тыс. кредитов на 184 млрд рублей - максимальный объем за последние два года.

Приятной новостью стало развитие тенденций к снижению просрочки и ставок. Доля просроченной задолженности, показывавшая стабильный рост свыше полутора лет, поменяла динамику в сентябре, а в декабре упала с 1,112% до 1,087%. Средняя ставка по выданной ипотеке поступательно снижается с августа и по итогам года составила 12,48%. В декабре она упала сразу на 0,6 п. п. - с 12,16 до 11,55%.

Однако при более внимательном рассмотрении динамика ипотечного рынка выглядит не особо оптимистично. Резкое падение средней ставки в декабре свидетельствует, что значительная часть декабрьской ипотеки была выдана по программе господдержки (в Екатеринбурге, где стоимость кредитов чуть выше среднероссийской, в декабре средняя минимальная ставка по ипотеке составляла, по подсчетам Bankinform.ru, 11,72%, а без госпрограммы - 12,46%). И даже с этим неслабым катализатором спрос на ипотеку оказался меньше, чем даже в 2013 году - 103,5 тыс кредитов против 105,7 тыс., не говоря уж о рекордном декабре 2014-го (130,3 тыс.). В целом 2016 год стал для ипотечного рынка вторым по успешности после 2014-го, однако помесячный расклад показывает, что темпы прироста, «ускорение» рынка, заметно ниже, чем в 2013-2014 гг. И, кстати, во втором полугодии 2016-го было выдано меньше кредитов, чем за аналогичный период 2013-го, хотя увеличение их размера (за три года средняя ипотечная ссуда увеличилась почти на 100 тыс. рублей) и позволило 2016 году выиграть в денежном выражении. Сравнение с 2015 годом, конечно, выглядит куда приятнее, но это лишь эффект низкой базы. Сравнение последних кварталов уже более корректно - к концу 2015-го рынок стал выбираться из кризиса, и оно показывает, что в 4 квартале 2016 года прирост продаж составил лишь 6,6% в штуках и 11,8% в рублях. А по числу выданных в декабре кредитов 2016 год даже проиграл 2015-му - 103,5 тыс. против 105,2 тыс.

Осторожный оптимизм внушали ноябрьские цифры - тогда продажи несколько ускорились (впрочем, возможно, это было связано с близким окончанием госпрограммы). Во всяком случае с последовательным сравнением месяцев придется подождать до выхода февральских цифр - декабрь всегда выделяется из общей динамики из-за пика доходов населения, а январь - из-аа новогодних каникул. В январе можно будет сделать предварительные выводы о том, как рынок обходится без господдержки. Пока же остается лишь ждать, удерживаясь от крайностей оптимистичных или пессимистичных прогнозов.

Лучшие новости сегодня
Вы искали сегодня


Комментарии (0)

Комментарии для сайта Cackle

Другие новости сегодня

Ежедневный комментарий. Аналитика ВТБ24 Алексея Михеева: Продолжаем наблюдать за стартом тенденции на сворачивание аппетитов к риску - «Аналитика»

Итак, во вторник рынки снова начали припадать. Заметнее всего это было видно на индексе ММВБ, который в моменте падает на 1.05%, находится на отметке 1920, американские Dow Jones снижается на 0.50%, значение 20535. Нефть падает на 0.31%, курс 55.20 долл. за баррель Brent, доллар-рубль растет на

Золото не поднимется к 1300 долларам - «Аналитика»

В ближайшее время на этом рынке не стоит ждать резких движений Первый квартал 2017 года для любителей драгметаллов был весьма успешен. Золото выросло в цене на 9,2%, серебро - на 13,6%. Впрочем, большая часть этого роста пришлась на январь и первую неделю февраля. Следующие полтора месяца, как я и

В 2016 году продажи ипотеки выросли на четверть - «Аналитика»

И все же динамика остается необнадеживающей Согласно свежим данным ЦБ РФ, в 2016 году российские банки выдали свыше 856 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,47 трлн рублей. Это превышает показатели 2015 года на 22,4% в штуках и на 27,2% в рублях. Самым активным месяцем традиционно стал

Золото ложится в боковик - «Аналитика»

До конца зимы не стоит ждать резких изменений цен на драгметаллы Последние дни стоимость тройской унции золота балансирует на рубеже в 1200 долларов. В декабре в полном соответствии с нашим прогнозом она отнюдь не была «нокаутирована» повышением ключевой ставки в США и уже через неделю после этого

Не нефтью крепок рубль - «Аналитика»

Разбираемся, почему рубль взлетел на годовые максимумы, и достиг ли он «потолка» Фото: Евгения Яблонская Понедельник стал для российской валюты настоящим днем триумфа. Доллар и евро обновили годовые минимумы - 60,75 и 64,46 соответственно. Причем первый потерял относительно закрытия торгов

Рубль в неопределенности - «Аналитика»

Доллар силен, евро слаб, а рубль в последние дни показывает разнонаправленную динамику. Укрепится ли он в преддверии саммита ОПЕК? Фото: Евгения Яблонская Все предыдущую неделю мы с интересом наблюдали метания рубля в широком диапазоне 64-66 по доллару. Метания эти далеко не всегда коррелировали


Новости

Последнее из блога

«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.

?аза?станды? темір жол рельстері Ресейге жол тартты - «Финансы»

?аза?станды? темір жол рельстері Ресейге жол тартты - «Финансы»

АРБЗ ??рылысы 2013 жылды? с?уір айында басталды. Фото : "АРБЗ" [b]"А?т?бе

Подробнее
Доллар подешевел на торгах - «Финансы»

Доллар подешевел на торгах - «Финансы»

Курс доллара снизился на 1,71 тенге. Фото : rg.ru [b]Казахстанская фондовая

Подробнее
Штрафы за непогашенные долги по налогам взиматься не будут - Минфин - «Финансы»

Штрафы за непогашенные долги по налогам взиматься не будут - Минфин - «Финансы»

Налоговым кодексом штрафных санкций не установлено, за исключением начисления

Подробнее
Размеры соцпособия по временной нетрудоспособности изменили в РК - «Финансы»

Размеры соцпособия по временной нетрудоспособности изменили в РК - «Финансы»

При этом размер среднего дневного заработка работника определяется из расчета

Подробнее
Активным гражданам предложили контролировать бюджет Казахстана - «Финансы»

Активным гражданам предложили контролировать бюджет Казахстана - «Финансы»

Необходимо повышать осведомленность граждан по всем вопросам бюджета на всех

Подробнее
Tengri Bank лишили лицензии на проведение банковских операций - «Финансы»

Tengri Bank лишили лицензии на проведение банковских операций - «Финансы»

С 18 сентября 2020 года прекращены все операции по банковским счетам клиентов и

Подробнее
Экономика сегодня

Анастасия Киселева, НРД: «Маркетплейс - доступный супермаркет финансовых продуктов для каждого из нас» - «Интервью»

Анастасия Киселева, НРД: «Маркетплейс - доступный супермаркет финансовых продуктов для каждого из нас» - «Интервью»

Партнерский материал Анастасия Киселева управляющий директор по репозитарной деятельности НРД В июле президент подписал закон «О совершении финансовых сделок с использованием финансовой платформы», благодаря...

Подробнее
«Отрасль опасается перегибов в регулировании» - «Интервью»

«Отрасль опасается перегибов в регулировании» - «Интервью»

Фото: «Европлан» Александр Михайлов генеральный директор лизинговой компании «Европлан» Компания «Европлан» отметила в этом году 20-летие деятельности на рынке лизинга. О судьбоносных решениях, допущенных ошибках,...

Подробнее
Ольга Сорокина, ВСК: «Мы продолжим наш стратегический переход в сервисно-страховые продукты» - «Интервью»

Ольга Сорокина, ВСК: «Мы продолжим наш стратегический переход в сервисно-страховые продукты» - «Интервью»

Партнерский материал Ольга Сорокина заместитель генерального директора Страхового Дома ВСК Как рынок страховых услуг переживает пандемию? Чем страховщики могут поддержать клиентов? Об этом в интервью рассказывает...

Подробнее

Разделы

Информация


?аза?станды? темір жол рельстері Ресейге жол тартты - «Финансы»

?аза?станды? темір жол рельстері Ресейге жол тартты - «Финансы»

АРБЗ ??рылысы 2013 жылды? с?уір айында басталды. Фото : "АРБЗ" [b]"А?т?бе рельс-ар?алы? зауыты" ЖШС Ресей Федерациясына ?німді экспорттау бойынша ірі жобаны бастады. К?сіпорын...

Подробнее

Курс валют сегодня

<a href="https://www.mt5.com/ru/">Форекс портал</a>