Исследование: вторичное жилье в России подешевело в августе на 1,5% - «Финансы» » Новости Банков
bottom-shape image

Исследование: вторичное жилье в России подешевело в августе на 1,5% - «Финансы»


В аналитическом центре ЦИАН отметили, что основными причинами снижения цен стали невысокая активность клиентов из-за сезона отпусков, а также льготная ипотека на новостройки.


Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в России в августе вернулась к показателям периода самоизоляции и составила 74,8 тыс. рублей за квадратный метр, что на 1,5% меньше, чем годом ранее. Об этом говорится в исследовании аналитического центра ЦИАН, данные которого приводит ТАСС.


«За прошедший месяц показатель снизился на 1,5% после трех месяцев роста подряд (май, июнь, июль). В годовой динамике в целом по РФ текущая средняя стоимость квадратного метра ниже на 1,5%», — говорится в материале.


Как пояснили аналитики, в период самоизоляции продавцы вынуждены были делать скидки, так как из-за ограничительных мер спрос на недвижимость резко снизился, однако после отмены самоизоляции стоимость снова пошла вверх во многом благодаря отложенному спросу, а также из-за дешевой ипотеки. Так, основной рост цен на вторичном рынке жилья наблюдался в июне (плюс 1,5%); он замедлился в июле (плюс 0,2%), после чего снова началось снижение цен (минус 1,5% в августе).


Основной причиной снижения цен на вторичном рынке в августе руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов назвал невысокую активность клиентов из-за сезона отпусков, а также льготной ипотеки на новостройки.


При этом в Москве, где спрос на вторичном рынке относительно устойчив, средняя цена квадратного метра достигла 216,5 тыс. рублей — это на 1,1% выше, чем в июле, и на 5,3% выше в годовом выражении. В Санкт-Петербурге также зафиксирован рост цен: средняя стоимость квадратного метра составила 126,8 тыс. рублей, что на 0,7% больше относительно июля и на 3,8% — в годовом выражении.


Всего же по городам-миллионникам средняя стоимость квадратного метра составила 98,8 тыс. рублей — на 1,4% ниже, чем в прошлом месяце, и на 2,7% ниже, чем в августе 2019 года. В городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек средняя цена выросла до 60,2 тыс. рублей — на 0,6% за месяц и на 9% за год. В целом в исследование вошли российские города с численностью населения от 100 тыс. человек и объемом предложения в продаже от 100 квартир (всего 128 городов, а также Московская и Ленинградская области).


В аналитическом центре ЦИАН отметили, что основными причинами снижения цен стали невысокая активность клиентов из-за сезона отпусков, а также льготная ипотека на новостройки. Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в России в августе вернулась к показателям периода самоизоляции и составила 74,8 тыс. рублей за квадратный метр, что на 1,5% меньше, чем годом ранее. Об этом говорится в исследовании аналитического центра ЦИАН, данные которого приводит ТАСС. «За прошедший месяц показатель снизился на 1,5% после трех месяцев роста подряд (май, июнь, июль). В годовой динамике в целом по РФ текущая средняя стоимость квадратного метра ниже на 1,5%», — говорится в материале. Как пояснили аналитики, в период самоизоляции продавцы вынуждены были делать скидки, так как из-за ограничительных мер спрос на недвижимость резко снизился, однако после отмены самоизоляции стоимость снова пошла вверх во многом благодаря отложенному спросу, а также из-за дешевой ипотеки. Так, основной рост цен на вторичном рынке жилья наблюдался в июне (плюс 1,5%); он замедлился в июле (плюс 0,2%), после чего снова началось снижение цен (минус 1,5% в августе). Основной причиной снижения цен на вторичном рынке в августе руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов назвал невысокую активность клиентов из-за сезона отпусков, а также льготной ипотеки на новостройки. При этом в Москве, где спрос на вторичном рынке относительно устойчив, средняя цена квадратного метра достигла 216,5 тыс. рублей — это на 1,1% выше, чем в июле, и на 5,3% выше в годовом выражении. В Санкт-Петербурге также зафиксирован рост цен: средняя стоимость квадратного метра составила 126,8 тыс. рублей, что на 0,7% больше относительно июля и на 3,8% — в годовом выражении. Всего же по городам-миллионникам средняя стоимость квадратного метра составила 98,8 тыс. рублей — на 1,4% ниже, чем в прошлом месяце, и на 2,7% ниже, чем в августе 2019 года. В городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек средняя цена выросла до 60,2 тыс. рублей — на 0,6% за месяц и на 9% за год. В целом в исследование вошли российские города с численностью населения от 100 тыс. человек и объемом предложения в продаже от 100 квартир (всего 128 городов, а также Московская и Ленинградская области).
Лучшие новости сегодня

Вы искали сегодня

Комментарии (0)


Другие новости сегодня

Путин отметил, что в новых регионах России наблюдается рост собираемости налогов - «Финансы»

Президент России Владимир Путин во время "Итогов года" рассказал о значительном росте налогов в новых регионах России. Это связано, прежде всего, с увеличением налогооблагаемой базы и восстановлением предприятий...

Минфин изменит правила получения "Семейной ипотеки", чтобы исключить лимиты - «Финансы»

Минфин России в рамках поручения президента РФ Владимира Путина, которое было сделано на совмещенной прямой линии и пресс-конференции, изменит правила "Семейной ипотеки", чтобы убрать из программы механизм...

Курс доллара США и Евро на завтра, 20.12.2024 г. - «Финансы»

Центробанк России объявил официальный курс доллара США на завтра, 20.12.2024. Курс составит 103,4207 руб. Таким образом, курс доллара США повысился на 64,4 коп. по сравнению с сегодняшним курсом. Официальный...

Местные власти могут дифференцировать ставки турналога с учетом сезонности по месяцам - «Финансы»

Право на такую дифференциацию предусмотрено НК, но не установлено деталей. Так что Минфин не против различных ставок по месяцам. Минфин напомнил, что законом 176-ФЗ был введен туристический налог. Налоговые...

Быстрее всего в 2024 году зарплаты росли у водителей, сварщиков и промоутеров - «Финансы»

Быстрее всего в 2024 году зарплаты росли у водителей, сварщиков и промоутеров. За уходящий год предлагаемые в РФ зарплаты увеличились на четверть — с 58 тыс. в 2023 году до 71,8 тыс. рублей в текущем году,...

Банк России может ввести тестирование для ипотечных заемщиков - «Финансы»

Центральный Банк готов рассмотреть вопрос введения тестирования на предмет финансовой грамотности для тех, кто хочет взять ипотеку. Такая информация содержится в ответе регулятора на письмо замруководителя думской...


Новости

Последнее из блога

«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.

Рубль укрепился. Курсы доллара и евро на 21 декабря - «Тема дня»

Рубль укрепился. Курсы доллара и евро на 21 декабря - «Тема дня»

​ Российская валюта укрепилась к доллару и евро. Официальный курс доллара,

Подробнее
Рубль опять укрепился. Курсы доллара и евро на 22 декабря - «Тема дня»

Рубль опять укрепился. Курсы доллара и евро на 22 декабря - «Тема дня»

​ Российская валюта укрепилась к доллару и евро. Официальный курс доллара,

Подробнее
Рубль снова укрепился. Курсы доллара и евро на 23 декабря - «Тема дня»

Рубль снова укрепился. Курсы доллара и евро на 23 декабря - «Тема дня»

​ Российская валюта укрепилась к доллару и евро. Официальный курс доллара,

Подробнее
Для курортной зоны Кендерли начали строить инженерную инфраструктуру - «Экономика»

Для курортной зоны Кендерли начали строить инженерную инфраструктуру - «Экономика»

За первое полугодие 2024 года Мангистау посетили около 250 тыс. туристов из

Подробнее
В Казахстане планируют добывать ежегодно 10 тыс. тонн каспийской кильки - «Экономика»

В Казахстане планируют добывать ежегодно 10 тыс. тонн каспийской кильки - «Экономика»

Вице-министр сельского хозяйства Амангалий Бердалин посетил порт Саржа в

Подробнее
Экономика сегодня

Рубль укрепился. Курсы доллара и евро на 21 декабря - «Тема дня»

Рубль укрепился. Курсы доллара и евро на 21 декабря - «Тема дня»

​ Российская валюта укрепилась к доллару и евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 21 декабря 2024 года, составляет 102,3438 рубля (прежнее значение — 103,4207 рубля), официальный курс евро...

Подробнее
Рубль опять укрепился. Курсы доллара и евро на 22 декабря - «Тема дня»

Рубль опять укрепился. Курсы доллара и евро на 22 декабря - «Тема дня»

​ Российская валюта укрепилась к доллару и евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 22 декабря 2024 года, составляет 102,3438 рубля (прежнее значение — 103,4207 рубля), официальный курс евро...

Подробнее
Рубль снова укрепился. Курсы доллара и евро на 23 декабря - «Тема дня»

Рубль снова укрепился. Курсы доллара и евро на 23 декабря - «Тема дня»

​ Российская валюта укрепилась к доллару и евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 23 декабря 2024 года, составляет 102,3438 рубля (прежнее значение — 103,4207 рубля), официальный курс евро...

Подробнее
Рубль больше не растет. ЦБ установил официальные курсы валют на 18 декабря - «Тема дня»

Рубль больше не растет. ЦБ установил официальные курсы валют на 18 декабря - «Тема дня»

​ ЦБ установил официальные курсы валют на 18 декабря. Рубль прекратил рост к американской валюте, однако продолжил укрепляться к евро. Курс доллара вырос на 0,0854 рубля, составив 102,9979 рубля (102,9125...

Подробнее
По аналогии с вкладами. Полисы страхования жизни будут защищены гарантиями - «Тема дня»

По аналогии с вкладами. Полисы страхования жизни будут защищены гарантиями - «Тема дня»

​ Система гарантирования вводится в сегменте страхования жизни. Механизм защиты будет аналогичен действующим системам страхования вкладов в банках и накоплений в негосударственных пенсионных фондах и начнет действовать...

Подробнее
Рубль укрепился. Курсы доллара и евро на 18 декабря - «Тема дня»

Рубль укрепился. Курсы доллара и евро на 18 декабря - «Тема дня»

​ Российская валюта укрепилась к доллару и евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 18 декабря 2024 года, составляет 102,9979 рубля (прежнее значение ...

Подробнее

Разделы

Информация


Путин отметил, что в новых регионах России наблюдается рост собираемости налогов - «Финансы»

Путин отметил, что в новых регионах России наблюдается рост собираемости налогов - «Финансы»

Президент России Владимир Путин во время "Итогов года" рассказал о значительном росте налогов в новых регионах России. Это связано, прежде всего, с увеличением налогооблагаемой базы и восстановлением предприятий...

Подробнее

      
Курс валют сегодня