bottom-shape image

Аналитики назвали регионы с самым доступным жильем в 2020 году ? - «Финансы»



В среднем по России для приобретения типовой квартиры нужно копить 4,6 года.


Доступность жилья в России немного выросла. К такому выводу пришли аналитики агентства «РИА Рейтинг», подготовившие рейтинг регионов по этому показателю.


В качестве индикатора выступает оценочное минимальное количество лет, за которые семья с одним ребенком со среднестатистической зарплатой в своем регионе сможет без привлечения заемных средств накопить на типовую квартиру площадью 60 кв. м в ценах начала 2020 года, откладывая для этой цели максимально возможный свободный остаток денежных средств после осуществления минимально необходимых трат для поддержания текущей жизнедеятельности (прожиточный минимум в регионе для взрослых и детей) при средней зарплате уровня 2019 года и используя накопленные депозиты на 1 апреля 2020 года.


Согласно данным исследования, в среднем по России для приобретения типовой квартиры по итогам I квартала 2020 года нужно копить 4,6 года (по итогам I квартала 2019-го требовалось пять лет). По мнению экспертов, данный результат можно объяснить опережающими темпами роста номинальной начисленной заработной платы и суммы депозитов физических лиц по сравнению с темпами роста стоимости квадратного метра типовой квартиры на вторичном рынке.


Минимально возможный срок, за который можно было бы накопить на типовую двухкомнатную квартиру, по сравнению с прошлым годом сократился в 60 российских регионах. В 18 регионах этот срок вырос, а в трех ситуация не изменилась.


Верхние строчки рейтинга по доступности жилья занимают Магаданская область, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра и Ненецкий автономный округ, где семьям с одним ребенком необходимо немногим менее трех лет, чтобы накопить на типовую двухкомнатную квартиру. При этом стоимость такой квартиры только в Магаданской области ниже среднероссийского уровня, но максимально возможный свободный денежный остаток в семьях с одним ребенком почти в полтора раза превышает средний по стране уровень во всех трех лидирующих регионах. Далее в рейтинге расположились Тюменская, Мурманская области и Камчатский край, где на это нужно чуть более трех лет.


Еще в шести регионах доступность жилья выше, чем в среднем по России: это Челябинская область, Республика Коми, Кемеровская, Томская, Иркутская области и Красноярский край. В этой группе стоимость типовой квартиры не превышает 3 млн рублей, что ниже среднероссийского уровня в 3,3 млн: это объясняет высокое положение регионов в рейтинге по доступности жилья. Кроме того, в данных регионах достаточно высокий уровень максимально возможного денежного остатка в семьях с одним ребенком.


Далее в рейтинге следует Москва, где показатель совпадает со среднероссийским: 4,6 года.


В восьми регионах РФ копить на квартиру придется более десяти лет. В эту группу входят, в частности, представители южных регионов и Северного Кавказа. Последнюю строчку рейтинга по доступности жилья занимает Севастополь, где среднестатистической семье с одним ребенком понадобится чуть более 15 лет на то, чтобы накопить средства на типовую двухкомнатную квартиру в 60 кв. м по вышеприведенной схеме. Чуть больше 14 лет придется копить семьям с одним ребенком в Чеченской Республике и Карачаево-Черкесии, немногим более 13 лет — в Дагестане и Кабардино-Балкарии.


Столь длительные сроки, необходимые семьям для накопления в регионах Северного Кавказа, объясняются низким уровнем номинальных начисленных зарплат и, соответственно, отсутствием возможности откладывать для накопления значительные суммы. В регионах Крымского полуострова высокие цены на жилье, превышающие среднероссийский уровень, являются значительным препятствием для решения жилищного вопроса местным населением. В Республике Крым потенциально возможный срок для накопления на типовую квартиру превышает десять лет. Южное направление пользуется устойчивой популярностью для внутренней миграции среди российского населения, что ведет к увеличению спроса на жилье и не позволяет ценам снижаться до приемлемого уровня, указывают аналитики.


В группу с наименее доступным жильем также вошли Алтайский и Приморский края, следует из материалов «РИА Рейтинга».


В числе прочего в исследовании указано, что по итогам I квартала 2020 года цена квадратного метра типового жилья на вторичном рынке выросла на 5,9%, при этом в регионах единой динамики не прослеживается: в 23 регионах средняя цена снизилась, а в 60 — увеличилась.


По мнению экспертов агентства, по итогам 2020 года с учетом текущего кризиса, вызванного распространением новой коронавирусной инфекции, ситуация с доступностью приобретения жилья может ухудшиться.

Лучшие новости сегодня
Вы искали сегодня


Комментарии (0)

Комментарии для сайта Cackle

Другие новости сегодня

Попова упрекнула в беспечности россиян, забывших о COVID-19 на курортах - «Финансы»

Глава Роспотребнадзора Анна Попова считает, что россияне, уехавшие отдыхать на отечественные курорты после снятия там ограничений, совсем забыли про меры предосторожности. По ее словам, люди так обрадовались...

Рябков назвал невозможным возврат к ДРСМД после выхода США - «Финансы»

Односторонний выход из Договора о ликвидации ракет средней и меньшей дальности (ДРСМД) стал одной из крупнейших ошибок США, возврат к этому соглашению не представляется возможным. Такое мнение озвучил замминистра иностранных дел РФ Сергей Рябков. Лавров: США предопределили судьбу СНВ-3Он указал,

Экономисты объявили о завершении кризиса в России из-за коронавируса - «Финансы»

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство констатировало снижение индекса финансового стресса в стране к докризисным значениям Пиковая фаза негатива от пандемии COVID-19 в России пройдена, экономическая...

Банк России зафиксировал нетипично высокий спрос на наличные - «Финансы»

В связи с неопределенностью на фоне пандемии коронавируса спрос на наличные в России оказался нетипично высоким, говорится в докладе Центробанка. По его данным, объем наличных в стране на 1 июля составил...

ЦБ сохраняет прогноз профицита ликвидности на конец года на уровне 2,2—2,8 трлн рублей - «Финансы»

За июнь величина структурного профицита ликвидности снизилась на 0,4 трлн рублей, до 1,2 трлн рублей.

Суд привлек к субсидиарной ответственности экс-руководителей ФИА-Банка - «Финансы»

В тоже время суд отказал в удовлетворении заявления конкурсного управляющего о привлечении к субсидиарной ответственности еще шести бывших контролировавших банк лиц.


Новости

Последнее из блога

«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.

Попова упрекнула в беспечности россиян, забывших о COVID-19 на курортах - «Финансы»

Попова упрекнула в беспечности россиян, забывших о COVID-19 на курортах - «Финансы»

Глава Роспотребнадзора Анна Попова считает, что россияне, уехавшие отдыхать на

Подробнее
Турции оказался ненужен газопровод изРоссии&nbsp - «Экономика»

Турции оказался ненужен газопровод изРоссии&nbsp - «Экономика»

Трубопровод «Голубой поток», по которому в Турцию поставляется российский газ,

Подробнее
Рябков назвал невозможным возврат к ДРСМД после выхода США - «Финансы»

Рябков назвал невозможным возврат к ДРСМД после выхода США - «Финансы»

Односторонний выход из Договора о ликвидации ракет средней и меньшей дальности

Подробнее
Экономисты объявили о завершении кризиса в России из-за коронавируса - «Финансы»

Экономисты объявили о завершении кризиса в России из-за коронавируса - «Финансы»

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство констатировало снижение индекса

Подробнее
Банк России зафиксировал нетипично высокий спрос на наличные - «Финансы»

Банк России зафиксировал нетипично высокий спрос на наличные - «Финансы»

В связи с неопределенностью на фоне пандемии коронавируса спрос на наличные в

Подробнее
Экономика сегодня

«Отрасль опасается перегибов в регулировании» - «Интервью»

«Отрасль опасается перегибов в регулировании» - «Интервью»

Фото: «Европлан» Александр Михайлов генеральный директор лизинговой компании «Европлан» Компания «Европлан» отметила в этом году 20-летие деятельности на рынке лизинга. О судьбоносных решениях, допущенных ошибках,...

Подробнее
Ольга Сорокина, ВСК: «Мы продолжим наш стратегический переход в сервисно-страховые продукты» - «Интервью»

Ольга Сорокина, ВСК: «Мы продолжим наш стратегический переход в сервисно-страховые продукты» - «Интервью»

Партнерский материал Ольга Сорокина заместитель генерального директора Страхового Дома ВСК Как рынок страховых услуг переживает пандемию? Чем страховщики могут поддержать клиентов? Об этом в интервью рассказывает...

Подробнее
Василий Бусаров, Страховой Дом ВСК: «Страховым компаниям сегодня жизненно важны IT-инновации» - «Интервью»

Василий Бусаров, Страховой Дом ВСК: «Страховым компаниям сегодня жизненно важны IT-инновации» - «Интервью»

Партнерский материал Василий Бусаров вице-президент Страхового Дома ВСК Какие технологии позволяют страховщику максимально учитывать характеристики автовладельца и транспортного средства и более объективно оценивать...

Подробнее

Разделы

Информация


Попова упрекнула в беспечности россиян, забывших о COVID-19 на курортах - «Финансы»

Попова упрекнула в беспечности россиян, забывших о COVID-19 на курортах - «Финансы»

Глава Роспотребнадзора Анна Попова считает, что россияне, уехавшие отдыхать на отечественные курорты после снятия там ограничений, совсем забыли про меры предосторожности. По ее словам, люди так обрадовались...

Подробнее

Курс валют сегодня

<a href="https://www.mt5.com/ru/">Форекс портал</a>