Госсовет Татарстана 11 мая может принять закон, позволяющий реализовать «механизм» поддержки пострадавших клиентов Татфондбанка и Интехбанка, который анонсировал глава республики Рустам Минниханов на встрече с Владимиром Путиным. Из проекта закона следует, что потери вкладчиков будут компенсироваться из прибыли инвесторов, которые получат от властей республики земельные участки на льготных условиях. Проект вчера одобрил профильный комитет парламента. Эксперты считают, что предложенный вариант реализуем в том случае, если власти самостоятельно обеспечат земельные участки инфраструктурой. Они отмечают, что на удовлетворение хотя бы 60-70% требований от общего объема вкладов в 118 млрд руб. может уйти до 15 лет.
Вчера комитет Госсовета по экологии и природопользованию одобрил внесенные правительством Татарстана поправки в Земельный кодекс республики. Как сообщил заместитель министра земельных и имущественных отношений Татарстана Сергей Демидов, «предлагаемые меры расширят возможности» помощи пострадавшим клиентам Татфондбанка и Интехбанка, а также обманутым дольщикам. Речь идет о возможности предоставлять земельные участки под «реализацию масштабного инвестиционного проекта» по распоряжению президента республики. В Земельном кодексе прописаны критерии, которым должен соответствовать инвестиционный проект. Поправками Кабмина предлагается установить, что инвестор оказывает поддержку «пострадавшим от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков» и «от деятельности кредитных или иных финансовых организаций, зарегистрированных на территории Республики Татарстан». «Мы передаем инвестору инвестиционно привлекательные участки — на них будут реализовываться инвестиционные проекты, часть прибыли от которых пойдет на удовлетворение требований»,— разъяснил предложения правительства господин Демидов.
Напомним, проблемы Татфондбанка, о которых стало известно в декабре 2016 года, спровоцировали локальный банковский кризис в республике. 3 марта ЦБ отозвал лицензии у Татфондбанка, Интехбанка, Анкор банка, в апреле — у Татагропромбанка. Пострадавшие клиенты банков начали требовать компенсации у властей Татарстана, в том числе организуя уличные протестные акции. 26 апреля президент Татарстана Рустам Минниханов отчитался о принимаемых мерах на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. Господин Минниханов обещал, что «нам придется найти механизм» поддержки вкладчиков и анонсировал создание «специального фонда» для тех, кто не сможет получить возмещения средств за счет распродажи активов банков. Позднее министр экономики Татарстана Артем Здунов разъяснил, что речь идет о создании «специальной организации», которая «безвозмездно» получит участки «для их комплексного освоения». Прибыль от освоения, по словам господина Здунова, власти направят на компенсацию вкладчикам по окончании конкурсного производства.
Между тем Сергей Демидов вчера пояснил журналистам, что, согласно Земельному кодексу, речь идет о предоставлении земельных участков в аренду, доходы от которой будут поступать напрямую в бюджет (не вкладчикам). Пострадавшим клиентам банков достанется лишь часть прибыли, которую инвестор (пока не определен) извлечет из проекта. Какую конкретно часть прибыли, он уточнить не смог. «Мы будем создавать такие условия, чтобы затраты инвестора были как можно меньше, а часть, которую получат вкладчики, — больше»,— обещал чиновник. При этом он отметил, что в лучшем случае компенсации начнутся через 2-3 года. Неясным остается, какие земли выделят в помощь пострадавшим клиентам банков. По словам Сергея Демидова, «пока идет инвентаризация и решение не принято». Не исключено, что речь идет о нескольких тысячах гектар земли, которые правительство в прошлом году планировало передать самому Татфондбанку. Их кадастровая стоимость оценивалась в 40 млрд руб. В первую очередь, власти хотят направить компенсации физлицам и индивидуальным предпринимателям. «Понятно, что требования вкладчиков будут еще гаситься в порядке очередности по процедуре банкротства, а вот ту разницу, которая останется, мы планируем компенсировать за счет этих механизмов»,— добавил господин Демидов.
Отметим, что долговая «дыра» в Татфондбанке, по данным ЦБ, превышает 118 млрд руб., а общие обязательства банка составляют 189,7 млрд руб. (в том числе перед юридическими лицами 37 млрд руб., перед физическими лицами — 20,2 млрд руб., перед Агентством по страхованию вкладов — 52 млрд руб.). Задолженность перед клиентами Интехбанка — почти 15 млрд руб.
Президиум Госсовета включил законопроект в повестку дня ближайшей сессии, назначенной на 11 мая.
Обманутые вкладчики пока скептически относятся к инициативам властей. «Я не уверена, что это даже частично может компенсировать наши потери»,— заявила “Ъ-Казань” лидер союза пострадавших клиентов Александра Юманова. По ее словам, «земли — хороший товар, но должны быть коммуникации». «Нас такие предложения никак не успокаивают. Мы будем продолжать бороться»,— сказала госпожа Юманова.
«Самый оптимистичный вариант, если государство самостоятельно проведет коммуникации»,— говорит директор «НЛБ-Недвижимость» Андрей Савельев. В этом случае, по его словам, «прибыль существенно перекроет» потери пострадавших от банков, «спрос на эти земли будет». При этом он отмечает, что земли могли бы использоваться как под индивидуальное жилищное строительство, так и под многоквартирную застройку (в случае если земли близко к Казани). «Если на участках не будет хотя бы воды, света и газа, то может получиться как в ситуации с землями для многодетных семей. Земель много, но их никто не берет»,— заключил господин Савельев.
Аналитик «Алор Брокер» Кирилл Яковенко говорит, что «работы по возведению объектов жилой или коммерческой недвижимости займут порядка трех лет, еще два года потребуется для того, чтобы эти инвестиции начали приносить ощутимый доход». Если это будут промышленные земли, то на запуск производств и выход на прибыль уйдет пять-шесть лет «при условии восстановления экономики региона», отмечает он. В целом же, по словам господина Яковенко, учитывая размер «дыры» в Татфондбанке, «чтобы удовлетворить хотя бы на 60-70% требования вкладчиков банков-банкротов, уйдет не менее 10-15 лет». «Мера эффективна только в долгосрочной перспективе»,— заключает он.
Лучшие новости сегодня
Вы искали сегодня
Другие новости сегодня
Управление напомнило, какие граждане имеют право на льготы на всей территории России и рассказало о льготах в Москве. Московское УФНС указало, что для начала надо проверить, учтена ли льгота в налоговом уведомлении...
Депутаты Госдумы рассмотрят предложение о снижении срока владения недвижимостью для продажи без уплаты НДФЛ с дохода от ее продажи. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на законопроект. Отмечается, что...
Центробанк установил курс доллара к рублю, который вступит в силу с 20 ноября, на уровне 100,0348 рубля. Таким образом, рубль обесценился на 0,09% за сутки. На внебиржевом рынке при этом доллар давно перешел...
Фото: pexels Количество иностранных и совместных юридических лиц в Казахстане стремительно увеличивается. Если еще три года назад – в ноябре 2022 года – таких предприятий насчитывалось всего 45 827, то сегодня их...
Фото: Zakon.kz Представлены данные о средневзвешенных курсах покупки и продажи валют: доллара, евро и рубля в обменных пунктах Астаны, Алматы и Шымкента, а также о курсах Нацбанка РК на 19 ноября 2024 года (на 11:05...
Фото: pexels Премьер-министр Олжас Бектенов на заседании правительства 19 ноября 2024 года озвучил решение по всеобщему декларированию казахстанцев, сообщает Zakon.kz. Министр финансов Мади Такиев доложил, что...
«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.
Управление напомнило, какие граждане имеют право на льготы на всей территории
ПодробнееДепутаты Госдумы рассмотрят предложение о снижении срока владения недвижимостью
ПодробнееЦентробанк установил курс доллара к рублю, который вступит в силу с 20 ноября,
ПодробнееФото: pexels Количество иностранных и совместных юридических лиц в Казахстане
ПодробнееФото: Zakon.kz Представлены данные о средневзвешенных курсах покупки и продажи
ПодробнееФото: pexels Премьер-министр Олжас Бектенов на заседании правительства 19
ПодробнееЭкономика сегодня
Модульбанк расширил список маркетплейсов, партнеры которых имеют возможность подключить специальные условия обслуживания и выводить выручку без комиссии и лимитов. Теперь в этом списке значатся Wildberries, Ozon,...
Подробнее Девальвация рубля в октябре оказалась значительнее, чем ожидалось: российская валюта ослабла к доллару еще на 4%, а к юаню — на 3%. По мнению аналитиков инвестиционного Банка Синара, к началу 2025 года ожидается...
Подробнее Российский рубль опустился к доллару США и укрепился к евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 8 ноября 2024 года, составляет 98,0726 рубля (прежнее значение — 98,2236 рубля), официальный...
Подробнее Российский рубль уступает доллару США и евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 29 октября 2024 года, составляет 97,2300 рубля (прежнее значение — 96,6657 рубля), официальный курс евро — 105,2229 рубля (предыдущий показатель — 104,8094 рубля). Прекращение торгов валютами
Подробнее ЦБ установил официальные курсы валют на 30 октября. Рубль продолжает дешеветь к американской и европейской валютам. Курс доллара вырос на 0,0961 рубля, составив 97,3261 рубля (97,2300 рубля на 29 октября). Курс...
Подробнее Российский рубль уступает доллару США и евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 30 октября 2024 года, составляет 97,3261 рубля (прежнее значение — 97,2300 рубля), официальный курс евро — 105,4375 рубля (предыдущий показатель — 105,2229 рубля). Прекращение торгов валютами
Подробнее
Комментарии (0)