Банки избавят от необходимости начисления налогов с перешедших им залогов в виде недвижимости. Год назад Минфин настоял, что такое имущество должно облагаться налогом, что было крайне негативно воспринято рынком. В дискуссию включился Банк России, который вместе с банкирами смог переубедить Минфин. Теперь банки смогут вернуть уплаченный налог — примерно 3 млрд руб. за 2016 год.
На днях Федеральная налоговая служба (ФНС) довела до сведения нижестоящих налоговых инспекций письмо Минфина по важному для банкиров вопросу — налогообложения недвижимости на балансах банков. В 2016 году Минфин выпустил разъяснения, согласно которым банки должны начислять налог на имущество по объектам недвижимости, временно не используемым в основной деятельности, и долгосрочным активам, а также предназначенным для перепродажи (см. "Ъ" от 3 августа 2016 года). Такое имущество учитывается в бухучете на счетах 619, 620 и 621. В основном это недвижимость, полученная в качестве отступного по кредитам. В письме, которое обнародовала ФНС, Минфин изменил свою позицию, указав, что ранее выпущенные на эту тему письма отменяются и имущество, учитываемое на вышеназванных счетах, налогом на имущество не облагается.
В Минфине "Ъ" пояснили, что изменение позиции связано с "многочисленными обращениями кредитных организаций". Вопрос определения налоговой базы по налогу на указанное имущество был дополнительно рассмотрен с участием Банка России, уточнили в министерстве. Так, 28 марта ЦБ направил в Минфин письмо, указав, что объекты недвижимого имущества (временно не используемые в основной деятельности, долгосрочные активы, предназначенные для продажи, полученные по договорам отступного, залога) основными средствами не являются. Налоговый кодекс предусматривает начисление налога на имущество лишь с основных средств. Следовательно, то имущество, учитываемое на счетах 619, 620 и 621, не может являться объектом налогообложения, резюмировал ЦБ. Минфин с этой позицией согласился.
Банкиры тоже активно вели борьбу за освобождение недвижимости от налогообложения. В ОТП-банке говорят, что направляли в Минфин соответствующий запрос. "ОТП-банк на основании адресного ответа Минфина начислял налог на имущество по объектам, учитываемым на счетах 619, 620 и 621,— отметили в пресс-службе банка.— В нашем случае изменение позиции регулятора приведет к существенной экономии по налогу на имущество". Запросы в Минфин, ФНС и ЦБ также направлял Промсвязьбанк, адресный запрос писал и Абсолют-банк.
Теперь банки смогут вернуть ранее уплаченный налог на имущество, указывают эксперты. "Так как письма Минфина не являются нормативными документами и всего лишь разъясняют законодательство, у них нет даты вступления в силу,— отметил партнер Taxology Алексей Артюх.— Это значит, что банки имеют полное право подать уточненную налоговую декларацию и потребовать возврата излишне уплаченного налога за 2016 год". Тот факт, что письмо уже доведено до территориальных налоговых инспекций, говорит о том, что препятствий налоговики чинить не будут, продолжает господин Артюх.
В Минфине подтвердили, что банки вправе вернуть излишне уплаченный налог, и банки уже подсчитывают выгоду. В Сбербанке "Ъ" сообщили, что банк принял к сведению изменение позиции Минфина, оценивая его положительно. "В настоящий момент банк проводит оценку потенциальной налоговой экономии за 2016 год,— уточнили в Сбербанке.— Позиция Минфина также будет учтена банком при исчислении налоговых обязательств за первый квартал 2017 года". В Абсолют-банке отметили, что уже сделали перерасчет и подали уточненную декларацию, что позволило сэкономить несколько миллионов рублей.
По подсчетам аналитиков, сумма, которую банки, благодаря изменению позиции Минфина, смогут вернуть из бюджета, существенная. "Общая стоимость имущества, учитываемого банками на счетах 619, 620 и 621, составляет 140 млрд руб.,— отметил руководитель группы банковских рейтингов АКРА Кирилл Лукашук.— При ставке налога 2,2% получаем экономию по налогу на имущество приблизительно 3 млрд руб.". По его словам, в условиях тотальной экономии любые дополнительные расходы — минус, потому изменение позиции Минфина может быть очень чувствительно в хорошем смысле для отдельных игроков.
Лучшие новости сегодня
Вы искали сегодня
Другие новости сегодня
Там пояснили, что в настоящее время НСПК не взаимодействует с Росфинмониторингом, поскольку не входит в число субъектов национальной антиотмывочной системы. При этом большая часть запросов сейчас направляется...
В 2023 году пресечена деятельность 14 финансовых пирамид. С использованием материалов Росфинмониторинга правоохранительные органы возбудили более 380 уголовных дел. Арестовано имущество на сумму порядка...
По данным аудиторов, одна из основных проблем связана с земельными участками, которые числятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на праве собственности за организациями, прекратившими...
srcset=" https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-05-07/file-3584a2c0-3b3f-41b4-acc7-8b5d698e9cf8/400x225.webp 400w, https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-05-07/file-3584a2c0-3b3f-41b4-acc7-8b5d698e9cf8/800x450.webp 800w " sizes="(min-width:...
srcset=" https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-05-07/file-d3687680-4303-45da-9e2c-703579a25248/400x225.webp 400w, https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-05-07/file-d3687680-4303-45da-9e2c-703579a25248/800x450.webp 800w " sizes="(min-width:...
По ее словам, сейчас банки предлагают вклады только с возможностью пополнения или с возможностью пополнения и снятия денег до неснижаемого остатка, а также вклады с капитализацией, когда проценты начисляются...
«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.
В глубине Петербурга скрылся уникальный магазин, который переворачивает взгляды
ПодробнееТам пояснили, что в настоящее время НСПК не взаимодействует с
ПодробнееВ 2023 году пресечена деятельность 14 финансовых пирамид. С использованием
ПодробнееПо данным аудиторов, одна из основных проблем связана с земельными участками,
Подробнее Только четверть россиян — 24% — не копят деньги и не собираются это делать. В
Подробнее Россияне пожилого возраста, которые отправляются в заграничные путешествия,
ПодробнееЭкономика сегодня
Только четверть россиян — 24% — не копят деньги и не собираются это делать. В то же время 44% формируют финансовые накопления, а еще 32% рассматривают такую возможность. Об этом свидетельствуют результаты...
Подробнее Россияне пожилого возраста, которые отправляются в заграничные путешествия, могут столкнуться с неприятностями не только из-за травм, но и обострения хронических заболеваний. О некоторых типичных случаях...
Подробнее 🔷 В Сбере предсказали, как вырастет курс доллара . В мае рубль будет...
Подробнее 🔷 Аналитики ФГ «Финам» объяснили, почему россияне в марте кинулись покупать доллары: граждане использовали фазу стабильности курса рубля...
Подробнее Правительство России зашло в тупик с законопроектом, определяющим статус апартаментов, но ...
Подробнее 🔸 В Сбербанке рассказали, как будут работать в майские праздники
Подробнее
Комментарии (0)