Инвесторов в ЖКХ простимулируют ставкой - «Финансы» » Новости Банков
bottom-shape image

Инвесторов в ЖКХ простимулируют ставкой - «Финансы»

Инвесторов в ЖКХ простимулируют ставкой - «Финансы»


Инвесторов в ЖКХ простимулируют ставкой

НПФ компенсируют участие в концессионных облигациях


Правительство готово стимулировать участие пенсионных фондов и банков в концессионных проектах поставщиков коммунальных услуг. Для этого часть средств Фонда содействия реформированию ЖКХ пойдет на компенсацию ставок по договорам займа и облигациям. Инвесторам обещают доходность до 15% годовых, но присущие этим проектам риски могут выглядеть избыточными, отмечают участники рынка.


В схему государственного стимулирования концессионных проектов могут быть включены частные инвесторы. Проект постановления правительства об этом за авторством Минстроя размещен на regulation.gov.ru. В документе предусмотрено возмещение части доходов по кредитам и облигационным займам, выданным ресурсоснабжающим организациям банками или НПФ. В результате коммунальщики смогут привлекать средства по низкой ставке (5% годовых), а у кредиторов появится возможность получать доход со значительной премией к рынку. Банкам и пенсионным фондам возместят часть дохода, недополученного в первые 120 месяцев со дня выдачи кредита (или выкупа облигационного займа) до уровня ключевой ставки (сейчас 10%) плюс пять процентных пунктов, для проектов на Дальнем Востоке — на четыре процентных пункта. Для облигационных выпусков установлен максимальный порог объема в 1 млрд руб.

Компенсации будут выплачиваться из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. На реализацию программы заложено 5 млрд руб., сообщили в пресс-службе Минстроя. "Средства сами по себе небольшие, прямыми субсидиями не сработают на всю страну, не дадут должного эффекта, а субсидирование ставки даст очень хороший эффект",— заявил на прошедшем на днях брифинге по завершении заседания президиума совета при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

В целом условия действительно щедрые, соглашаются потенциальные инвесторы. "Компенсация выглядит привлекательно, так как предоставляется единовременно, и средства можно будет реинвестировать",— говорит управляющий по исследованиям и аналитике Промсвязьбанка Александр Полютов. Однако степень привлекательности будет зависеть от сроков обращения конкретных выпусков, с учетом того, что финансовая поддержка предоставляется только за первые 120 месяцев со дня размещения, добавляет он. "При отборе инвестпроектов одним из основных ориентиров для НПФ, наряду с ожидаемой доходностью, будет наличие госгарантий. Для фондов предпочтительнее концессионные облигации, по которым начисляется регулярный процентный доход с первого дня инвестиций",— добавляет член совета директоров НПФ "Согласие" Андрей Неверов.

Тем не менее концессионные облигации являются сложным и высокорисковым финансовым инструментом. Участники рынка среди основных рисков называют кредитный, процентный и риск ликвидности. "При предельном объеме облигационных займов в 1 млрд рублей подобные инструменты будут неликвидными. По сути, НПФ принимает кредитный риск на себя и будет вынужден удерживать его до погашения. Для некоторых игроков такие риски могут выглядеть избыточными",— считает заместитель директора доверительного управления активами "Альфа-Капитал" Евгений Кочемазов. Есть и дополнительные риски. Например, в случае с переработкой твердых бытовых отходов это отсутствие спроса из-за высоких тарифов, а также необходимость проведения различных согласований с госорганами и многие другие, указывает господин Неверов. "Учитывая особенности НПФ, связанные с гарантией сохранности средств клиентов, вряд ли стоит ожидать серьезного увеличения спроса с их стороны на данные облигации, по крайней мере, первоначально",— резюмирует управляющий General Invest Денис Горев.

Если проект постановления будет принят, то программа заработает уже с 1 января 2017 года. Однако на сроки могут повлиять особенности межведомственного взаимодействия. В управлении по связям с общественностью Фонда содействия реформированию ЖКХ "Ъ" сообщили, что госкорпорация не принимала участия в разработке проекта, и у ее специалистов есть ряд вопросов и замечаний. Но даже если ведомствам удастся быстро договориться друг с другом, первые результаты от реализации программы можно будет оценить еще не скоро. Идея позитивная, заключает исполнительный директор НПФ "Сафмар" Евгений Якушев, однако надо понимать, что срок запуска подобных проектов составляет 12-18 месяцев, поэтому эффект будет отложенным.

Мария Сарычева, Павел Аксенов


Инвесторов в ЖКХ простимулируют ставкой НПФ компенсируют участие в концессионных облигациях Правительство готово стимулировать участие пенсионных фондов и банков в концессионных проектах поставщиков коммунальных услуг. Для этого часть средств Фонда содействия реформированию ЖКХ пойдет на компенсацию ставок по договорам займа и облигациям. Инвесторам обещают доходность до 15% годовых, но присущие этим проектам риски могут выглядеть избыточными, отмечают участники рынка. В схему государственного стимулирования концессионных проектов могут быть включены частные инвесторы. Проект постановления правительства об этом за авторством Минстроя размещен на regulation.gov.ru. В документе предусмотрено возмещение части доходов по кредитам и облигационным займам, выданным ресурсоснабжающим организациям банками или НПФ. В результате коммунальщики смогут привлекать средства по низкой ставке (5% годовых), а у кредиторов появится возможность получать доход со значительной премией к рынку. Банкам и пенсионным фондам возместят часть дохода, недополученного в первые 120 месяцев со дня выдачи кредита (или выкупа облигационного займа) до уровня ключевой ставки (сейчас 10%) плюс пять процентных пунктов, для проектов на Дальнем Востоке — на четыре процентных пункта. Для облигационных выпусков установлен максимальный порог объема в 1 млрд руб. Компенсации будут выплачиваться из средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. На реализацию программы заложено 5 млрд руб., сообщили в пресс-службе Минстроя. "Средства сами по себе небольшие, прямыми субсидиями не сработают на всю страну, не дадут должного эффекта, а субсидирование ставки даст очень хороший эффект",— заявил на прошедшем на днях брифинге по завершении заседания президиума совета при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. В целом условия действительно щедрые, соглашаются потенциальные инвесторы. "Компенсация выглядит привлекательно, так как предоставляется единовременно, и средства можно будет реинвестировать",— говорит управляющий по исследованиям и аналитике Промсвязьбанка Александр Полютов. Однако степень привлекательности будет зависеть от сроков обращения конкретных выпусков, с учетом того, что финансовая поддержка предоставляется только за первые 120 месяцев со дня размещения, добавляет он. "При отборе инвестпроектов одним из основных ориентиров для НПФ, наряду с ожидаемой доходностью, будет наличие госгарантий. Для фондов предпочтительнее концессионные облигации, по которым начисляется регулярный процентный доход с первого дня инвестиций",— добавляет член совета директоров НПФ "Согласие" Андрей Неверов. Тем не менее концессионные облигации являются сложным и высокорисковым финансовым инструментом. Участники рынка среди основных рисков называют кредитный, процентный и риск ликвидности. "При предельном объеме облигационных займов в 1 млрд рублей подобные инструменты будут неликвидными. По сути, НПФ принимает кредитный риск на себя и будет вынужден удерживать его до погашения. Для некоторых игроков такие риски могут выглядеть избыточными",— считает заместитель директора доверительного управления активами "Альфа-Капитал" Евгений Кочемазов. Есть и дополнительные риски. Например, в случае с переработкой твердых бытовых отходов это отсутствие спроса из-за высоких тарифов, а также необходимость проведения различных согласований с госорганами и многие другие, указывает господин Неверов. "Учитывая особенности НПФ, связанные с гарантией сохранности средств клиентов, вряд ли стоит ожидать серьезного увеличения спроса с их стороны на данные облигации, по крайней мере, первоначально",— резюмирует управляющий General Invest Денис Горев. Если проект постановления будет принят, то программа заработает уже с 1 января 2017 года. Однако на сроки могут повлиять особенности межведомственного взаимодействия. В управлении по связям с общественностью Фонда содействия реформированию ЖКХ "Ъ" сообщили, что госкорпорация не принимала участия в разработке проекта, и у ее специалистов есть ряд вопросов и замечаний. Но даже если ведомствам удастся быстро договориться друг с другом, первые результаты от реализации программы можно будет оценить еще не скоро. Идея позитивная, заключает исполнительный директор НПФ "Сафмар" Евгений Якушев, однако надо понимать, что срок запуска подобных проектов составляет 12-18 месяцев, поэтому эффект будет отложенным. Мария Сарычева, Павел Аксенов
Лучшие новости сегодня

Вы искали сегодня

Комментарии (0)


Другие новости сегодня

Как воспользоваться льготой, не учтенной в налоговом уведомлении, рассказало УФНС по Москве - «Финансы»

Управление напомнило, какие граждане имеют право на льготы на всей территории России и рассказало о льготах в Москве. Московское УФНС указало, что для начала надо проверить, учтена ли льгота в налоговом уведомлении...

В РФ предложили снизить срок владения недвижимостью для продажи без НДФЛ - «Финансы»

Депутаты Госдумы рассмотрят предложение о снижении срока владения недвижимостью для продажи без уплаты НДФЛ с дохода от ее продажи. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на законопроект. Отмечается, что...

Доллар по 100 рублей: курс Банка России превысил психологически значимую отметку - «Финансы»

Центробанк установил курс доллара к рублю, который вступит в силу с 20 ноября, на уровне 100,0348 рубля. Таким образом, рубль обесценился на 0,09% за сутки. На внебиржевом рынке при этом доллар давно перешел...

Россия, Китай, Узбекистан: в Казахстане усиливается присутствие иностранных компаний - «Финансы»

Фото: pexels Количество иностранных и совместных юридических лиц в Казахстане стремительно увеличивается. Если еще три года назад – в ноябре 2022 года – таких предприятий насчитывалось всего 45 827, то сегодня их...

Курсы валют в обменниках Алматы и Астаны на 19 ноября - «Финансы»

Фото: Zakon.kz Представлены данные о средневзвешенных курсах покупки и продажи валют: доллара, евро и рубля в обменных пунктах Астаны, Алматы и Шымкента, а также о курсах Нацбанка РК на 19 ноября 2024 года (на 11:05...

8 миллионов казахстанцев освободили от обязательного представления деклараций - «Финансы»

Фото: pexels Премьер-министр Олжас Бектенов на заседании правительства 19 ноября 2024 года озвучил решение по всеобщему декларированию казахстанцев, сообщает Zakon.kz. Министр финансов Мади Такиев доложил, что...


Новости

Последнее из блога

«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.

Эксперты пояснили отличия между ОМС и ДМС - «Тема дня»

Эксперты пояснили отличия между ОМС и ДМС - «Тема дня»

​ В России существует два вида медицинского страхования — обязательное (ОМС) и

Подробнее
Рубль резко подешевел. Курсы доллара и евро на 23 ноября - «Тема дня»

Рубль резко подешевел. Курсы доллара и евро на 23 ноября - «Тема дня»

​ Российская валюта резко подешевела. Официальный курс доллара, установленный

Подробнее
Рубль резко подешевел. Курсы доллара и евро на 24 ноября - «Тема дня»

Рубль резко подешевел. Курсы доллара и евро на 24 ноября - «Тема дня»

​ Российская валюта резко подешевела. Официальный курс доллара, установленный

Подробнее
В РФ предложили снизить срок владения недвижимостью для продажи без НДФЛ - «Финансы»

В РФ предложили снизить срок владения недвижимостью для продажи без НДФЛ - «Финансы»

Депутаты Госдумы рассмотрят предложение о снижении срока владения недвижимостью

Подробнее
Доллар по 100 рублей: курс Банка России превысил психологически значимую отметку - «Финансы»

Доллар по 100 рублей: курс Банка России превысил психологически значимую отметку - «Финансы»

Центробанк установил курс доллара к рублю, который вступит в силу с 20 ноября,

Подробнее
Экономика сегодня

Эксперты пояснили отличия между ОМС и ДМС - «Тема дня»

Эксперты пояснили отличия между ОМС и ДМС - «Тема дня»

​ В России существует два вида медицинского страхования — обязательное (ОМС) и добровольное (ДМС). В публикации Банки эксперты рассказали об особенностях каждого из полисов. «Полис ОМС может получить каждый...

Подробнее
Рубль резко подешевел. Курсы доллара и евро на 23 ноября - «Тема дня»

Рубль резко подешевел. Курсы доллара и евро на 23 ноября - «Тема дня»

​ Российская валюта резко подешевела. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 23 ноября 2024 года, составляет 102,5761 рубля (прежнее значение — 100,6798 рубля), официальный курс евро — 107,4252...

Подробнее
Рубль резко подешевел. Курсы доллара и евро на 24 ноября - «Тема дня»

Рубль резко подешевел. Курсы доллара и евро на 24 ноября - «Тема дня»

​ Российская валюта резко подешевела. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 24 ноября 2024 года, составляет 102,5761 рубля (прежнее значение — 100,6798 рубля), официальный курс евро — 107,4252...

Подробнее
Клиенты Модульбанка получили возможность без комиссий выводить выручку с десяти маркетплейсов - «Тема дня»

Клиенты Модульбанка получили возможность без комиссий выводить выручку с десяти маркетплейсов - «Тема дня»

​ Модульбанк расширил список маркетплейсов, партнеры которых имеют возможность подключить специальные условия обслуживания и выводить выручку без комиссии и лимитов. Теперь в этом списке значатся Wildberries, Ozon,...

Подробнее
«Новая нормальность». Аналитики спрогнозировали курс рубля к доллару - «Тема дня»

«Новая нормальность». Аналитики спрогнозировали курс рубля к доллару - «Тема дня»

​ Девальвация рубля в октябре оказалась значительнее, чем ожидалось: российская валюта ослабла к доллару еще на 4%, а к юаню — на 3%. По мнению аналитиков инвестиционного Банка Синара, к началу 2025 года ожидается...

Подробнее
Рубль укрепляется. Курсы доллара и евро на 8 ноября - «Тема дня»

Рубль укрепляется. Курсы доллара и евро на 8 ноября - «Тема дня»

​ Российский рубль опустился к доллару США и укрепился к евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 8 ноября 2024 года, составляет 98,0726 рубля (прежнее значение — 98,2236 рубля), официальный...

Подробнее

Разделы

Информация


Как воспользоваться льготой, не учтенной в налоговом уведомлении, рассказало УФНС по Москве - «Финансы»

Как воспользоваться льготой, не учтенной в налоговом уведомлении, рассказало УФНС по Москве - «Финансы»

Управление напомнило, какие граждане имеют право на льготы на всей территории России и рассказало о льготах в Москве. Московское УФНС указало, что для начала надо проверить, учтена ли льгота в налоговом уведомлении...

Подробнее

      
Курс валют сегодня