В текущем году банки отмечают ипотечный бум в регионах. Высокий спрос на жилищные кредиты объясняется развитием строительства, желанием банков выдавать кредиты в новостройках и адекватными ценами на недвижимость в регионах.
«В нашем банке доля региональных выдач ипотечных кредитов за текущий год увеличилась с 33 до 47% от общего объема выдач», — подводит результаты директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка Наталья Коняхина. Ипотечное кредитование г-жа Коняхина курирует в банке с 2011 года, до этого семь лет она развивала это направление в банке «ДельтаКредит». В СМП Банке г-жа Коняхина фактически создала ипотеку с нуля.
Другие банки также отмечают повышенный спрос на ипотеку именно в регионах. Например, у ВТБ24 в текущем году доля ипотечных кредитов, выданных в регионах, выросла с 74 до 76%, в Связь-банке — с 70 до 75%, в Росбанке — с 60 до 63%. Как отмечают банкиры, в лидеры по числу выданных кредитов входят Тюменская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Республика Татарстан, Челябинская область, Свердловская область, Республика Башкортостан, Самарская область, Новосибирская область, Красноярский край.
Спрос на ипотечные кредиты в регионах растет по нескольким причинам. «На московском рынке ипотека закрепилась несколько раньше, и рынок можно назвать относительно зрелым, — рассуждает старший вице-президент ВТБ24 Андрей Осипов. — Поступательный рост доли регионального рынка обусловлен его хорошим потенциалом».
«В регионах, как правило, цены на жилье более адекватные и больше коррелируют с уровнем доходов, — отмечает Наталья Коняхина. — Кроме того, в последние несколько лет мы наблюдаем в регионах строительный бум, поэтому банки не боятся кредитовать жилье в новостройках, в том числе на самой начальной стадии строительства, поэтому значительная часть квартир в новостройках приобретается с помощью ипотечного кредита».
С ней соглашается и директор департамента развития розничного бизнеса Связь-банка Алексей Бахаев, отмечая, что если раньше доля кредитования в новостройках составляла 20—25%, то сейчас доля покупки квартир в новостройках достигает 50%. В Сбербанке сообщили, что в целом в течение 2013 года банки снижали процентные ставки по ипотечным продуктам, проводили сезонные акции, либерализовали свои подходы к аккредитации застройщиков и строящихся объектов недвижимости.
В текущем году ипотечный портфель СМП Банка вырос на 70%, до 5,5 млрд руб. «В 2014 году мы надеемся и дальше наращивать выдачи, в первую очередь за счет регионов нашего присутствия», — говорит Наталья Коняхина.
Лучшие новости сегодня
Вы искали сегодня
Другие новости сегодня
В число банков КНР, практически переставших принимать юаневые платежи из России, вошли крупнейший китайский банк ICBC, China Citic Bank, Industrial Bank и Bank of Taizhou, пишут “Известия” со ссылкой на...
Доллар укрепляется на фоне отдаляющейся перспективы понижения процентных ставок в США и совокупности других факторов. Кто и зачем устраивает ажиотажную скупку американской валюты, агентству "Прайм" рассказала эксперт...
В России предлагают установить минимальную тарифную ставку заработной платы не ниже одного МРОТ. Такой законопроект с поправками в Трудовой кодекс будет внесен в Госдуму 16 апреля фракцией «Справедливая Россия —...
В марте 2024 года так называемый Индекс Мишек вырос на 11,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, аналогичный показатель в феврале составлял 10%. То есть инфляция в России немного ускорилась. Об этом...
Поправки в Гражданский кодекс, которые позволят легализовать невозвратные тарифы в гостиницах, разработало Минэкономразвития. Это, как ожидается, должно повысить доходы отелей. Предлагается внести изменения...
Мошенники от имени банков стали предлагать россиянам отказаться от спама и предложений оформить кредитные карты. Для этого они просят назвать код из СМС, который на самом деле дает им доступ к «Госуслугам». Об этом...
«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.
В число банков КНР, практически переставших принимать юаневые платежи из
ПодробнееДоллар укрепляется на фоне отдаляющейся перспективы понижения процентных ставок
ПодробнееВ России предлагают установить минимальную тарифную ставку заработной платы не
ПодробнееВ марте 2024 года так называемый Индекс Мишек вырос на 11,2% по сравнению с
ПодробнееПоправки в Гражданский кодекс, которые позволят легализовать невозвратные
ПодробнееМошенники от имени банков стали предлагать россиянам отказаться от спама и
ПодробнееЭкономика сегодня
📰 Снижению ключевой ставки препятствует сохранение рисков перегрева экономики из-за высокого спроса, на этом фоне российский ВВП продолжает расти высокими темпами, рассказывает «Коммерсант» о заявлениях главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной. Из данных регулятора следует, что, несмотря на высокие ставки, в
Подробнее Банки начали предлагать вклады с плавающей ставкой, которая зависит от ключевой ставки ЦБ РФ — хотя ставки по ним сейчас высокие, в результате вкладчик может получить не ту доходность, на которую рассчитывал, предупреждает главный аналитик финансового маркетплейса Банки Богдан Зварич. Как
Подробнее Пожилые люди в Испании получают самую щедрую пенсию в мире. Выплаты могут доходить до 3060 фунтов стерлингов – 356 000 рублей в месяц, пишет
Подробнее Востребованность новых жилищно-накопительных депозитов будет зависеть от условий, которые предложат банки по таким вкладам, считает главный аналитик Совкомбанка Анна Землянова. Базовые параметры, которые обсуждаются...
Подробнее Пара доллар/рубль в ходе сегодняшних торгов может отступить в район 92 рублей, прогнозирует главный аналитик финансового маркетплейса Банки Богдан Зварич.
Подробнее Российские дачники в 2024 году могут быть оштрафованы за самозахват и захламление земельных участков, возведение незаконных построек, неправильную установку мангала и задолженность по электроэнергии, рассказал...
Подробнее
Комментарии (0)