В текущем году банки отмечают ипотечный бум в регионах. Высокий спрос на жилищные кредиты объясняется развитием строительства, желанием банков выдавать кредиты в новостройках и адекватными ценами на недвижимость в регионах.
«В нашем банке доля региональных выдач ипотечных кредитов за текущий год увеличилась с 33 до 47% от общего объема выдач», — подводит результаты директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка Наталья Коняхина. Ипотечное кредитование г-жа Коняхина курирует в банке с 2011 года, до этого семь лет она развивала это направление в банке «ДельтаКредит». В СМП Банке г-жа Коняхина фактически создала ипотеку с нуля.
Другие банки также отмечают повышенный спрос на ипотеку именно в регионах. Например, у ВТБ24 в текущем году доля ипотечных кредитов, выданных в регионах, выросла с 74 до 76%, в Связь-банке — с 70 до 75%, в Росбанке — с 60 до 63%. Как отмечают банкиры, в лидеры по числу выданных кредитов входят Тюменская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Республика Татарстан, Челябинская область, Свердловская область, Республика Башкортостан, Самарская область, Новосибирская область, Красноярский край.
Спрос на ипотечные кредиты в регионах растет по нескольким причинам. «На московском рынке ипотека закрепилась несколько раньше, и рынок можно назвать относительно зрелым, — рассуждает старший вице-президент ВТБ24 Андрей Осипов. — Поступательный рост доли регионального рынка обусловлен его хорошим потенциалом».
«В регионах, как правило, цены на жилье более адекватные и больше коррелируют с уровнем доходов, — отмечает Наталья Коняхина. — Кроме того, в последние несколько лет мы наблюдаем в регионах строительный бум, поэтому банки не боятся кредитовать жилье в новостройках, в том числе на самой начальной стадии строительства, поэтому значительная часть квартир в новостройках приобретается с помощью ипотечного кредита».
С ней соглашается и директор департамента развития розничного бизнеса Связь-банка Алексей Бахаев, отмечая, что если раньше доля кредитования в новостройках составляла 20—25%, то сейчас доля покупки квартир в новостройках достигает 50%. В Сбербанке сообщили, что в целом в течение 2013 года банки снижали процентные ставки по ипотечным продуктам, проводили сезонные акции, либерализовали свои подходы к аккредитации застройщиков и строящихся объектов недвижимости.
В текущем году ипотечный портфель СМП Банка вырос на 70%, до 5,5 млрд руб. «В 2014 году мы надеемся и дальше наращивать выдачи, в первую очередь за счет регионов нашего присутствия», — говорит Наталья Коняхина.
Лучшие новости сегодня
Вы искали сегодня
Другие новости сегодня
Президент России Владимир Путин во время "Итогов года" рассказал о значительном росте налогов в новых регионах России. Это связано, прежде всего, с увеличением налогооблагаемой базы и восстановлением предприятий...
Минфин России в рамках поручения президента РФ Владимира Путина, которое было сделано на совмещенной прямой линии и пресс-конференции, изменит правила "Семейной ипотеки", чтобы убрать из программы механизм...
Центробанк России объявил официальный курс доллара США на завтра, 20.12.2024. Курс составит 103,4207 руб. Таким образом, курс доллара США повысился на 64,4 коп. по сравнению с сегодняшним курсом. Официальный...
Право на такую дифференциацию предусмотрено НК, но не установлено деталей. Так что Минфин не против различных ставок по месяцам. Минфин напомнил, что законом 176-ФЗ был введен туристический налог. Налоговые...
Быстрее всего в 2024 году зарплаты росли у водителей, сварщиков и промоутеров. За уходящий год предлагаемые в РФ зарплаты увеличились на четверть — с 58 тыс. в 2023 году до 71,8 тыс. рублей в текущем году,...
Центральный Банк готов рассмотреть вопрос введения тестирования на предмет финансовой грамотности для тех, кто хочет взять ипотеку. Такая информация содержится в ответе регулятора на письмо замруководителя думской...
«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.
Казахстанскую продукцию планируют продвигать в торговой сети Grandiose в
ПодробнееЗа первое полугодие 2024 года Мангистау посетили около 250 тыс. туристов из
ПодробнееВице-министр сельского хозяйства Амангалий Бердалин посетил порт Саржа в
ПодробнееПрезидент России Владимир Путин во время "Итогов года" рассказал о значительном
ПодробнееМинфин России в рамках поручения президента РФ Владимира Путина, которое было
ПодробнееЦентробанк России объявил официальный курс доллара США на завтра, 20.12.2024.
ПодробнееЭкономика сегодня
ЦБ установил официальные курсы валют на 18 декабря. Рубль прекратил рост к американской валюте, однако продолжил укрепляться к евро. Курс доллара вырос на 0,0854 рубля, составив 102,9979 рубля (102,9125...
Подробнее Система гарантирования вводится в сегменте страхования жизни. Механизм защиты будет аналогичен действующим системам страхования вкладов в банках и накоплений в негосударственных пенсионных фондах и начнет действовать...
Подробнее Российская валюта укрепилась к доллару и евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 18 декабря 2024 года, составляет 102,9979 рубля (прежнее значение ...
Подробнее Аналитики повысили прогноз по средней ключевой ставке Банка России на 2024 год с 17,3% до 17,5%, показал макроэкономический опрос ЦБ...
Подробнее На торгах 11 декабря доллар, евро и юань стремительно взлетели к рублю. Китайская валюта по итогам сессии прибавила около 4,5%, превысив отметку 14,7 рубля. На внебиржевых торгах доллар укрепился более чем на 4 рубля, поднявшись почти до 107 рублей. Евро вырос на сопоставимую величину, пробив
Подробнее Центробанк установил официальные курсы доллара и евро на 12 декабря. Рубль ускорил падение к американской и европейской валютам.
Подробнее
Комментарии (0)