Оценка стоит выделки - «Финансы»

2-08-2016, 16:01

Рейтинг отечественных оценочных компаний, предлагаемый журналом "Деньги" (составляется ежегодно, нынешний, по итогам 2015 года,— одиннадцатый по счету), впервые за последние несколько лет указывает, что профильный рынок резко прибавил в оборотах — 12%; это в десять раз превышает результат предыдущего года. Ростом отметилась большая часть направлений оценки.

ВАРТАН ХАНФЕРЯН

Конъюнктурный спрос

Очередной рейтинг крупнейших оценочных компаний России, составленный рейтинговым агентством RAEX ("Эксперт РА") специально для журнала "Деньги", демонстрирует ощутимый рост отрасли. Суммарные доходы участников рейтинга достигли по итогам 2015 года 11 млрд руб., а суммарный прирост доходов за тот же период составил рекордные для кризисного времени 12%. Причем положительную динамику показала большая часть направлений оценки. Феноменальный результат. Стоит сказать, что аналогичные цифры по итогам 2014 и 2013 годов — 1% и 2% соответственно.

Нынешний скачок доходов имеет несколько причин. Во-первых, отчасти он обусловлен повышением стоимости оценочных работ. Косвенно рост цен подтверждается снижением в 2015 году суммарного количества отчетов об оценке, по сопоставимым данным — на 19,5%, до 153 431, при отмеченном выше общем росте доходов. Конечно, повышение цен не решает проблемы конкуренции и влияния на рынок кризиса (30% участников рейтинга завершили год с просевшими доходами), однако тенденция роста стоимости услуг оценки присутствует, похоже, он не эпизодический. Повышению стоимости работ способствовали обязательная экспертиза отчетов, рост качественной составляющей оценочных работ (в компаниях растет численность оценщиков с едиными квалификационными аттестатами — за год она почти удвоилась), а также инфляция, позволяющая хоть как-то корректировать ценники.

Во-вторых, спрос на оценку вызван нынешней экономической конъюнктурой. В связи с экономической нестабильностью участники рейтинга отмечают востребованность услуг по переоценке стоимости залогов и оценке проблемных активов со стороны банков, оценке активов в связи с ростом количества манипуляций с собственностью (продажа бизнеса, его реструктуризация, банкротства и т. д.). Все это подтверждают данные о выручке в целевой структуре оценки: почти половина суммарного дохода (5 млрд руб., или 48%) приходится на оценку в целях функционирования бизнеса (залоги и кредитование, страхование, аренда); еще 2,16 млрд (21%) принес сектор оценки в целях купли и продажи бизнеса и активов.

По словам Виолетты Стояновой, гендиректора компании "Сэнтрал Груп", в прошлом году выросло количество банков, попавших под санацию. И их клиенты с кредитными обязательствами, спасая бизнес, стали перекредитовываться в других банках с целью вывода активов из-под залогов — при этом требовалась переоценка таких активов.

"Отдельная волна спроса на оценку была вызвана поиском инвесторами финансовых инструментов вложения и развития. Многие стали уходить в стабильные активы — ПИФы и ипотечные сертификаты участия (ИСУ), что привело к росту числа вновь созданных инвестиционных кубышек. В результате у оценщиков появились новые заказчики — ПИФы под управлением крупных российских финансово-промышленных групп",— отмечает Виолетта Стоянова.

TABLE.outW{width:100%;}

1	1	2К	Москва	838 201	0,5	36	-6	н.д.	н.д.	н.д.	н.д.	н.д.	н.д.
2	2	Нексиа Си Ай Эс (вкл. группу АБМ Партнер)	Москва	524 825	1,1	32	4	523	214	96	14	12	-
3	5	Центр независимой экспертизы собственности	Москва	493 096	11,6	39	-7	7 824	79	59	-3 068	11	-2
4	3	Деловой профиль (GGI)	Москва	484 597	н.д.	70	10	3 667	138	73	488	16	1
5	19	Атлант Оценка	Москва	466 041	182,3	22	-18	3 222	72	1 818	-1 003	2	-
6	6	АФК-аудит	Санкт-Петербург	429 281	4,5	49	-3	1 848	398	115	-97	6	2
7	8	Инвест Проект	Москва	416 396	н.д.	48	2	13 622	68	83	1 582	16	2
8	-	Московская финансово-промышленная палата	Москва	389 452	35,1	15	3	8 116	5	1 074	560	1	-
9	14	Финэкспертиза	Москва	388 750	82,9	21	-5	1 159	97	131	304	7	2
10	7	Консалтинговая группа ЛАИР	Санкт-Петербург	372 702	1,3	65	6	3 934	98	582	76	10	-
11	10	Декарт	Москва	368 902	19,6	32	4	3 570	40	34	491	7	-
12	4	SRG	Москва	342 683	-24	33	4	3 053	85	139	-2 211	6	3
13	9	Институт проблем предпринимательства	Санкт-Петербург	333 554	-3,9	31	2	244	146	81	-34	2	-
14	12	Бизнес-КРУГ	Москва	299 429	5,2	42	4	2 058	100	257	90	16	5
15	11	НЭО Центр	Москва	277 906	-5	19	-9	3 082	9	4	-5 022	5	-1
16	13	Swiss Appraisal	Москва	258 950	4,8	33	1	557	46	389	20	5	1
17	15	Российская оценка	Москва	246 383	24,2	29	1	566	87	104	-3	2	-
18	18	Евроэксперт	Москва	240 878	39,5	45	4	1 212	131	117	-6 583	4	1
19	17	АБН-Консалт	Москва	204 678	12,1	22	-13	3 439	14	106	-8 552	5	4
20	16	Группа финансового консультирования	Москва	204 263	4,1	17	-	н.д.	н.д.	н.д.	н.д.	4	-
21	65	Консалтинговая группа Эксперт	Москва	174 512	н.д.	46	36	2 950	43	4	1 075	7	6
22	20	Аверс	Санкт-Петербург	159 097	17,7	49	-6	958	51	235	-37	5	-
23	23	Альтхаус Консалтинг	Москва	156 261	65,7	7	4	204	92	72	36	2	-
24	21	Эверест Консалтинг	Москва	132 220	12,7	11	2	252	23	25	20	1	-
25	29	КГ Высшие стандарты качества	Москва	103 064	36	21	-	1 376	789	-	188	1	-
26	45	Независимый консалтинговый центр Эталонъ	Москва	101 089	85	28	3	4 715	25	21	2 313	8	4
27	39	Бюро оценки бизнеса	Москва	98 742	67,1	27	5	3 631	53	306	80	3	-
28	-	Ай-Эс Консалтинг	Москва	96 715	14,2	6	-1	3 573	-	-	628	7	-
29	26	АДН Консалт — Международный центр оценки и финансовых консультаций	Москва	93 510	6,8	40	2	н.д.	н.д.	н.д.	н.д.	1	-
30	25	ФБК Грант Торнтон	Москва	88 656	-1,9	15	-	114	48	1	16	1	-
31	44	Первая оценочная компания	Москва	88 249	54,2	20	-19	7 270	53	80	1 805	4	3
32	28	Стремление	Москва	85 669	10	20	-	654	31	19	-1 120	1	-
33	41	Русская служба оценки	Москва	83 694	44,1	15	-2	230	76	9	6	3	-
34	-	Южный региональный центр ВЕАКОН	Ростов-на-Дону	82 175	79,5	21	-1	1 401	-	-	-749	5	-
35	33	Городской центр экспертиз	Санкт-Петербург	81 490	15,3	17	2	393	71	35	80	3	-
36	49	Профессиональная группа оценки	Москва	76 339	70,5	12	5	2 091	239	258	874	2	1
37	35	Профессиональный центр оценки и экспертиз	Москва	75 282	10,9	10	1	374	40	38	57	1	-
38	34	Бейкер Тилли Русаудит	Москва	73 413	5,5	17	-	247	48	25	10	1	-
39	32	Управляющая компания Магистр	Санкт-Петербург	69 270	-3,4	12	-	3 078	4	6	-430	2	-
40	36	Институт оценки собственности и финансовой деятельности	Томск	65 854	0,4	15	-	1 828	27	89	217	4	1
41	-	Эксперт-оценка	Уфа	64 627	4,3	17	-	1 108	23	1	28	2	-
42	31	Активные бизнес-консультации	Москва	63 512	-11,5	12	-	343	33	59	-39	1	-
43	-	Центр экспертиз (вкл. Интерэкспертиза AGN International)	Москва	60 883	н.д.	13	н.д.	907	18	13	184	3	н.д.
44	50	Агентство Русспромоценка	Москва	56 745	28	22	-	930	38	42	75	1	-
45	53	Аверта-групп	Москва	54 000	35	13	-	755	195	-	217	39	-1
46	43	Иола	Санкт-Петербург	53 177	-7,5	19	-11	2 598	141	298	-106	3	1
47	42	Лаборатория независимой оценки БОЛАРИ	Москва	52 424	-9,1	15	-1	н.д.	н.д.	н.д.	н.д.	7	1
48	37	ЛЛ-Консалт	Москва	51 468	-21,2	13	-	617	86	2	29	4	1
49	63	А-КОСТА	Краснодар	51 164	88,5	14	-1	753	-	173	308	1	-
50	48	АК Центр аудита и консалтинга (Акцепт)	Казань	50 657	10	6	-	605	43	17	145	1	-
51	40	Центр оценки собственности	Москва	48 514	-17,4	24	-5	2 098	43	852	-271	1	-
52	54	ЛАБРИУМ-Консалтинг	Санкт-Петербург	46 554	17,8	16	4	355	19	-	-14	1	-
53	73	Оценочная компания ВЕТА	Нижний Новгород	43 681	101,5	12	3	1 634	2	-	-471	1	-
54	57	Приволжский центр финансового консалтинга и оценки	Нижний Новгород	43 634	23,9	9	-	841	15	16	171	1	-
55	62	Прайс Информ	Москва	41 998	45,1	7	-	826	45	18	467	1	-
56	60	Независимый центр оценки и экспертиз	Рязань	38 713	31,1	6	-	544	9	1	-176	6	-
57	67	Территориальное агентство оценки	Самара	38 027	54,4	19	1	1 493	4	39	-568	1	-
58	61	Форпост-оценка	Москва	37 570	28,6	3	-4	424	25	-	29	1	-
59	56	АйБи-Консалт	Москва	37 546	5,1	16	1	183	29	10	-273	2	-
60	64	Экономико-правовая экспертиза	Москва	36 428	36,3	10	-	110	18	25	1	1	-
61	38	КО-Инвест	Москва	36 308	-44,2	14	-6	163	12	4	-28	1	-
62	58	Многопрофильный деловой центр	Ульяновск	34 348	2,2	7	-	1 418	1	13	-759	1	-
63	55	ДиПиЭлТи	Москва	33 270	-9,5	10	2	1 783	3	62	-1 083	3	-
64	30	Центр профессиональной оценки	Москва	32 661	-55,6	10	-	75	15	26	-75	2	-
65	-	Компания Аудитор столицы	Москва	30 518	130,1	3	1	306	-	-	218	1	-
66	-	Беркшир Адвайзори Групп	Москва	27 382	57,2	18	2	135	12	14	14	1	-
67	77	Бизнес-фактор	Краснодар	26 059	30	8	-1	325	4	-	-30	2	-
68	-	Финансовый консалтинг	Воронеж	26 048	0,7	10	1	660	11	44	60	1	-
69	76	Оценка бизнеса и консалтинг (ОБИКС)	Москва	25 575	26,7	7	1	2 509	17	26	194	1	-
70	71	Департамент архитектурного и строительного инжиниринга	Москва	25 500	14,1	10	2	121	-	-	-397	3	-
71	80	Городское бюро оценки	Москва	24 706	34,7	7	-	254	27	-	-84	1	-1
72	-	ДЖИ ПИ Консалт	Москва	23 682	-13,6	6	1	682	-	455	74	2	-
73	92	Апхилл	Москва	23 158	88	7	1	2 388	7	88	506	2	-
74	78	Прайс	Нефтеюганск	22 856	19,2	10	-	4 259	5	2	1 094	7	-
75	-	Торгово-промышленная компания ПСВ	Белгород	22 027	6,4	6	-	1 208	15	121	38	1	-
76	69	Городской центр оценки	Санкт-Петербург	21 852	-4,5	11	11	407	1	68	-8	1	-
77	88	Фирма Омега	Москва	21 300	52,5	9	-2	362	14	-	-224	1	-
78	-	Амиком	Москва	21 276	н.д.	7	н.д.	634	9	9	36	2	-
79	79	Городской юридический центр недвижимости Эталон	Омск	21 188	10,6	6	-	2 473	3	4	-1 999	1	-
80	68	Институт оценки и управления	Самара	20 943	-13,7	8	-	1 325	1	12	-134	2	-
81	89	ЭККОНА UHY	Санкт-Петербург	19 397	42	6	-	257	-	-	4	1	-
82	59	АЯКС-Риэлт	Краснодар	18 956	-36,9	14	-2	2 041	-	43	-1 148	1	-
83	66	Сибирский оценщик	Новосибирск	18 194	-26,7	8	-	2 113	-	-	-306	1	-
84	99	Аналитическая группа Золотой стандарт	Москва	17 690	87,8	4	1	33	10	-	-28	1	-
85	86	Центр корпоративных решений	Москва	17 507	18,9	4	-	404	32	-	290	1	-
86	84	Инвест-Актив-Оценка	Екатеринбург	15 953	3,8	5	-	280	3	7	-39	1	-
87	-	РМС-Оценка	Санкт-Петербург	15 066	-13,6	11	1	174	-	-	-203	1	-
88	97	Сэнтрал Груп	Москва	14 733	46,8	3	-	403	18	1	92	1	-
89	74	ОМЭКС	Омск	13 346	-37,1	5	-	1 644	4	1	-1 099	1	-
90	90	Новая оценочная компания	Санкт-Петербург	12 643	-7,1	6	2	112	4	1	-9	1	-
91	-	ФинансГрупп	Москва	11 940	3,6	5	-	н.д.	н.д.	н.д.	н.д.	1	-
92	-	Профи Оценка	Хабаровск	11 196	16,1	5	-	760	-	386	-629	1	-
93	-	Инком-Эксперт	Ижевск	11 161	-15,5	6	-	1 276	-	-	-1 091	2	-
94	87	ИнвестКонсалт	Москва	11 087	-21,1	5	-	463	35	10	-168	5	2
95	100	Центр оценки Выбор	Нижний Новгород	11 050	20	8	-	416	1	47	62	1	-
96	96	Экспертиза собственности ТПП РФ	Москва	10 413	1,2	8	1	167	-	77	29	1	-
97	91	Областная коллегия оценщиков	Саратов	10 400	-17,8	7	-1	2 402	-	24	-3 907	1	-
98	95	Центр экономических и правовых экспертиз	Сочи	10 381	-5,2	17	-	412	4	32	-108	8	-
99	101	Фед-консалт	Москва	9 626	39,1	3	-	252	8	72	-10	1	-
100	93	Блейз Консалтинг	Москва	9 518	-21,1	4	-	11	2	-	-5	1	-
101	-	Агентство оценки Регион	Ижевск	9 293	31,7	8	1	708	-	79	-95	1	-
102	102	Специализированная фирма Оценка	Калининград	7 049	3,9	6	1	748	3	21	-19	1	-
103	-	Агентство оценки Северная столица	Санкт-Петербург	6 679	51,4	6	-	1 358	1	88	716	1	-
104	-	АКГ Вердиктум	Санкт-Петербург	5 699	-34,3	9	-1	164	3	-	-5	1	-
105	-	Компания ЮПИКС	Воронеж	4 623	-21,9	3	-1	235	1	3	-67	1	-
106	105	Ассоциация Налоги России	Екатеринбург	4 546	-10	4	-	403	1	-	299	1	-
107	104	Техническая экспертиза и оценка	Челябинск	2 704	-49	4	1	1 316	-	-	-384	1	-