Валютные ипотечники подали коллективный иск в суд к Москоммерцбанку о пересчете их обязательств по льготному курсу. 60 истцов надеются, что создадут прецедент. Однако шансов на победу почти нет, отмечают юристы.
Иск в суд к Москоммерцбанку от его ипотечных заемщиков будет рассмотрен на предварительном слушании Никулинским судом Москвы 16 мая 2016 года. Информация об этом появилась на сайте суда. Содержание иска там не раскрывается.
Как сообщила пресс-секретарь Всероссийского движения валютных заемщиков Галина Григорьева, иск подан от имени 60 ипотечных заемщиков, являющихся клиентами банка в течение 8–10 лет, в нем содержится требование конвертировать ипотечные долги по курсу 39,38 руб. за доллар США. Этот курс в своих рекомендациях банкам по работе с валютными ипотечными заемщиками указывал ЦБ. По их мнению, подобный пересчет позволит не только этим истцам, но и остальным десяткам тысяч семей сохранить свое жилье. Это первый коллективный иск ипотечных валютных заемщиков.
Однако юристы отмечают, что шансы на удовлетворение иска невелики. «Согласно ст. 451 ГК РФ расторжение или изменение условий договора по решению суда возможно лишь в исключительных случаях в связи с существенным изменением обстоятельств,— считает юрист юридической фирмы “Ильяшев и партнеры” Иван Стасюк.— Судебная практика исходит из того, что сторона договора, согласившись на то, что размер обязательств определяется в иностранной валюте, принимает на себя риск роста или снижения курса валюты, в том числе изменения существенного».
Имеющаяся судебная практика также неутешительная. В феврале 2015 года Пушкинский районный суд Московской области вынес решение, которым обязал ВТБ 24 пересчитать остаток долга по валютному кредиту одного из заемщиков по курсу, который действовал на момент заключения договора. Однако апелляционная инстанция это решение отменила на том основании, что заемщик должен был учитывать возможность резкого роста валютного курса в момент оформления ипотеки и что сложившиеся обстоятельства не являются форс-мажором, возможность возникновения которого прописана в кредитном договоре.
Не поддерживают такой подход и финансовые власти. Минфин вчера на встрече с валютными заемщиками сообщил, что не будет поддерживать законодательные инициативы по установлению нерыночных курсов при конвертации в рубли обязательств валютных ипотечников, сообщила пресс-служба министерства, связано это с тем, что подобный подход нарушает права других граждан. Рекомендации ЦБ, на которые ссылаются истцы в данном случае, также необязательны для исполнения.
Как валютная ипотека попала в Роспотребнадзор
С прошлого года к судебной борьбе против банкиров валютные ипотечные заемщики и правозащитные организации начали привлекать и госорганы, в частности Роспотребнадзор. До того времени попытки валютных ипотечников договориться с банками о пересчете кредитов по курсу на момент их выдачи или добиться пересмотра условий кредитов в суде успеха не имели. Правозащитники надеялись, что вмешательство в дело Роспотребнадзора позволило бы переломить этот негативный для заемщиков тренд.
Банки устали от кризисных неплатежей по валютной ипотеке
От переговоров с властями о судьбе валютных ипотечных заемщиков, переставших в кризис справляться со своими обязательствами, банки начали переходить к судебным разбирательствам. Первые иски в прошлом году поступили в суд, пионерами взыскания средств с заемщиков стали Райффайзенбанк и Собинбанк. Их примеру готовились последовать еще ряд крупных банков, работающих на рынке валютной ипотеки.
Лучшие новости сегодня
Вы искали сегодня
Другие новости сегодня
Там пояснили, что в настоящее время НСПК не взаимодействует с Росфинмониторингом, поскольку не входит в число субъектов национальной антиотмывочной системы. При этом большая часть запросов сейчас направляется...
В 2023 году пресечена деятельность 14 финансовых пирамид. С использованием материалов Росфинмониторинга правоохранительные органы возбудили более 380 уголовных дел. Арестовано имущество на сумму порядка...
По данным аудиторов, одна из основных проблем связана с земельными участками, которые числятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на праве собственности за организациями, прекратившими...
srcset=" https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-05-07/file-3584a2c0-3b3f-41b4-acc7-8b5d698e9cf8/400x225.webp 400w, https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-05-07/file-3584a2c0-3b3f-41b4-acc7-8b5d698e9cf8/800x450.webp 800w " sizes="(min-width:...
srcset=" https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-05-07/file-d3687680-4303-45da-9e2c-703579a25248/400x225.webp 400w, https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-05-07/file-d3687680-4303-45da-9e2c-703579a25248/800x450.webp 800w " sizes="(min-width:...
По ее словам, сейчас банки предлагают вклады только с возможностью пополнения или с возможностью пополнения и снятия денег до неснижаемого остатка, а также вклады с капитализацией, когда проценты начисляются...
«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.
Вице-министр финансов Даурен Темирбеков озвучил размер государственного долга
ПодробнееВ 2023 году на реализацию трех нацпроектов «Комфортная школа», «Модернизация
ПодробнееВ Алматы прошла ХI Международная научно-практическая конференция «Развитие
ПодробнееВ глубине Петербурга скрылся уникальный магазин, который переворачивает взгляды
ПодробнееТам пояснили, что в настоящее время НСПК не взаимодействует с
ПодробнееВ 2023 году пресечена деятельность 14 финансовых пирамид. С использованием
ПодробнееЭкономика сегодня
Только четверть россиян — 24% — не копят деньги и не собираются это делать. В то же время 44% формируют финансовые накопления, а еще 32% рассматривают такую возможность. Об этом свидетельствуют результаты...
Подробнее Россияне пожилого возраста, которые отправляются в заграничные путешествия, могут столкнуться с неприятностями не только из-за травм, но и обострения хронических заболеваний. О некоторых типичных случаях...
Подробнее 🔷 В Сбере предсказали, как вырастет курс доллара . В мае рубль будет...
Подробнее 🔷 Аналитики ФГ «Финам» объяснили, почему россияне в марте кинулись покупать доллары: граждане использовали фазу стабильности курса рубля...
Подробнее Правительство России зашло в тупик с законопроектом, определяющим статус апартаментов, но ...
Подробнее 🔸 В Сбербанке рассказали, как будут работать в майские праздники
Подробнее
Комментарии (0)