Коммерческая недвижимость ощутимо подешевела (инфографика) - «Финансы»

Стоимость аренды помещений административно-офисного назначения выросла в марте относительно февраля заметнее всего в сегменте наименее престижных, самых бюджетных офисов класса "D"* - на 4%, до 1267 тг за кв м. За год прирост составил 24,7%. В классах "С" и "А" рост за месяц составлял 3,2% и 2,8%, до 1859 и 4306 тг за кв м, соответственно. За год офисы класса "С" подорожали на 3,6%. Самые дорогие элитные офисы класса "А", напротив, снизились в цене на 3,1% - это единственный сегмент офисной недвижимости, где отмечен годовой спад. Снижение арендных цен относительно февраля 2016 отмечено в сегменте офисов класса "В" - минус 3,1%, до 3218 тг за кв м. *Офиссы класса "А" - элитные офисы в центральной части города, в престижных зданиях новой постройки, бизнес-центрах, что делает их аренду самой дорогой. Обычно арендуются для размещения высшего руководящего состава, часто выполняют представительские функции. Офисы класса "В" - эконом-класса, характеризуются более низкой арендной ставкой. Предназначены для размещения основного персонала компании, относят к категории рабочих, а не представительских помещений. Обычно их выбирают солидные банки, представительства зарубежных компаний, СМИ. Офисы класса "С" - арендуются у предприятий, административных зданий или НИИ для офисной деятельности, но изначально не предназначены для неё. В такого типа помещениях часто отсутствует современная система кондиционирования, а также ряд других составляющих инфраструктуры. Офисы класса "D" - нередко требуется капитальный ремонт. Характерные черты: непрезентабельный вид, неудобная планировка и устаревшие коммуникации, отсутствие кондиционирования. Цены на аренду торговых помещений в марте 2016 в сравнении с февральскими снизились практически во всех сегментах (киоски - минус 8,5%, бутики в ТД и ТРЦ - минус 5,8%, магазины - минус 3%). Рост арендных цен отмечен только для аптек (плюс 3,8%, до 4033 тг за кв м). За год цены выросли более чем на 20% для бутиков и магазинов, и снизились на 18,2% - для киосков. Сегмент общепита по арендным ценам за месяц также ушел в минус (кроме столовых). Относительно кафе наблюдалось снижение на 3,8%, до 2085 тг за кв м, рестораны также ушли в минус на 0,1%, до 2097 тг за кв м. В плюсе лишь столовые - рост составил 2,1%, до 2157 тг за кв м. Столовые же показали и самый значительный годовой рост - более чем в полтора раза (на 54,6%). Цена аренды квадратного метра в сегменте обогнала цены кафе и ресторанов. Арендная цена квадратного метра в кафе за год выросла на 13,9%, а в ресторанах - на 6,3%. Назарбаев временно запретил предоставлять землю в аренду иностранцам Назарбаев наложил мораторий на поправки в Земельный кодекс (видео) В Алматы выставили на продажу известный спортивный объект Эксперт уверен, что можно обойтись без продажи земли 18 актуальных вопросов по продаже земли в РК и ответы на них Мнение: Чьи интересы скрываются за слухами о "продаже земли" в Казахстане Как будет продаваться земля и сколько она будет стоить? Эксперт: около 70% площадей в ТРЦ Алматы уже вакантны Токаев: Мы не должны допустить хитроумных схем со стороны иностранцев по покупке земли Джаксыбеков предложил разрешить забирать земли для госнужд В Казахстане резко упал спрос на недвижимость Назарбаев обратился к новому генпрокурору с замечанием о пустующих участках в Астане Казахстанцы массово продают свое жилье В каких регионах Казахстана самая дорогая земля? Назарбаев: Провокаторы, спекулирующие на теме продажи земель, должны быть наказаны Экономист: Продажа земли в РК – единственный путь к выживанию