Недвижимость в Лондоне станет прозрачнее - «Финансы»

Правительство Великобритании принимает новые меры по борьбе с коррупцией и отмыванием денег в стране. На этот раз в центре внимания властей оказался лондонский рынок недвижимости, который в последние годы переживает настоящий бум. Согласно готовящемуся законопроекту, всех иностранцев, приобретающих жилье в Лондоне на средства, существенно превышающие их официальные заработки, заставят раскрыть источники доходов.

Иностранцев, подозреваемых в приобретении лондонской недвижимости в незаконных целях, обяжут раскрывать свои источники доходов. Как сообщает The Daily Telegraph, британское правительство подготовило законопроект, который войдет в повестку дня антикоррупционного саммита в Лондоне, где выступит в четверг премьер-министр страны Дэвид Кэмерон.

В последнее время недвижимость в Лондоне растет в цене рекордными темпами. По итогам 2015 года стоимость жилья в столице выросла на 9,4%, рост цен за последние три месяца (с февраля по апрель) в годовом эквиваленте составил 9,2%. Однако, как полагает Национальное агентство по борьбе с преступностью, бурному развитию рынка лондонской недвижимости способствуют не только хорошие экономические показатели страны, но и наплыв «грязных» денег. Согласно докладу Amnesty International, опубликованному в прошлом году, в настоящий момент свыше 36 тыс. домов в Лондоне записаны на офшорные компании, которые практически никогда не раскрывают реальных имен владельцев. Чтобы обрисовать масштабы теневых сделок на рынке, достаточно упомянуть, что в Вестминстере доля таких объектов недвижимости достигает 9,3%, а в Челси — 7,3%. Большинство подобных покупок являются легальными, уверены власти, однако часть из них все же может быть прикрытием для незаконной деятельности того, кто на самом деле становится владельцем дома или квартиры.

В первую очередь предлагаемые меры должны затронуть иностранных политиков и госслужащих. Поводом же для пристального внимания полиции должны стать любые сделки, сумма которых значительно превосходит официальный заработок иностранного чиновника. А правозащитные организации, в том числе вышеупомянутая Amnesty International, призывают британские власти сделать обязательной процедуру рассекречивания имени бенефициаров. Причем делать это, по мнению правозащитников, следует еще до совершения сделки.

Кирилл Сарханянц

Как иностранцы скупают центр Лондона

По данным компании CBRE, во втором квартале 2015 года иностранные инвесторы вложили в недвижимость в центре Лондона ?1,8 млрд ($2,8 млрд). Это самый высокий уровень с 2007 года и рост на 118% в сравнении с 2014 годом. Популярностью у иностранцев пользуется как коммерческая недвижимость, так и земля под строительство жилых домов.