В правительстве рассказали, какой будет стоимость жилья в 2016 году - «Финансы»

Министр национальной экономики РК Ерболат Досаев сообщил, сколько будет стоить жилье в Алматы и Астане. Кроме того, по его данным, в 2016 году будет введено в эксплуатацию 1,5 млн кв. м. жилья.
фото: ortcom.kz
«Благодаря принятым мерам, при плане ввода жилья на 2016 год 516,5 тысяч квадратных метров будет введено более 1,5 миллиона квадратных метров или 29 400 квартир в 2016 году и 540 тысяч квадратных метров жилья в 2017 году. Это позволит обеспечить вклад в рост ВВП на уровне 0,5% и создать более 70 тысяч дополнительных рабочих мест», - сказал Досаев на селекторном заседании правительства РК в понедельник.
Он напомнил, что в соответствии с поручением главы государства для стимулирования жилищного строительства будет выделено 360 млрд тенге за счет переноса на 2016 год $1 млрд из $3 млрд, запланированных на реализацию госпрограммы «Н?рлы жол» на 2017 год.
«В целях строительства арендного жилья для очередников МИО (местных исполнительных органов – КазТАГ) и реализации региональных квот для внутренней миграции по линии АО «НУХ «Байтерек» будет направлено 53 миллиарда тенге, из них со сроком завершения строительства в 2016 году 42 миллиарда тенге, задел на 2017 год - 11 миллиардов тенге», - добавил министр.
По словам Досаева, стоимость 1 кв. м. жилья не будет превышать в гг. Астана и Алматы 200 тыс. тенге, в остальных регионах 180 тыс. тенге инженерно-коммуникационной инфраструктурой (ИКИ).
«Ориентировочно ежемесячный арендный платеж за жилье без выкупа для гг. Астаны и Алматы составит 640 тенге за квадратный метр, другие регионы - 550 тенге, с выкупом для гг. Астаны и Алматы - 1230 тенге за квадратный метр, другие регионы - 1110 тенге. В 2016 году будет введено по этому механизму 324 тысяч квадратных метров жилья», - проинформировал он.
Также на строительство кредитного жилья для вкладчиков АО «ЖССБК» (601,4 тыс. человек с общей суммой накопления 296 млрд тенге) будет выделено 149 млрд тенге через АО «НУХ «Байтерек», из них: 127 млрд тенге на строительство через МИО на сумму 67 млрд тенге и АО «Байтерек девелопмент» на сумму 60 млрд тенге, со сроком завершения в 2016 году на 76,2 млрд тенге, задел на 2017 год - 50,8 млрд тенге. 22 млрд тенге на кредитование вкладчиков ЖССБК.
При этом стоимость 1 кв. м. жилья не будет превышать в гг. Астана и Алматы 180 тыс. тенге, в остальных регионах 140 тыс. тенге без ИКИ. В 2016 году по данному механизму будет введено 814 тыс. кв. м. жилья.
Кроме того, для поддержки частных застройщиков в 2016 году будет направлено 97 млрд тенге через АО «ФНБ «Самрук - ?азына» (Фонд недвижимости СК). Стоимость 1 кв. м. жилья не будет превышать в гг. Астана и Алматы 240 тыс. тенге, в остальных регионах 200 тыс. тенге.
«Основными требованиями, предъявляемыми к застройщикам, будут являться: наличие земельного участка с подведенной ИКИ, ПСД с госэкпертизой, 20% собственного участия, возврат средств в течение 18 месяцев с начала финансирования и банковская гарантия. В случае невозврата застройщиком вложенных средств построенное жилье будет реализовано с дисконтом 20% в рамках действующих механизмов государственной жилищной программы и вкладчикам АО «ЖССБК», - рассказал Досаев.
В рамках данного механизма в 2016 году будет построено 404,0 тыс. кв. м. жилья.
Помимо этого, на строительство ИКИ через целевые трансферты МИО к новым районам массового строительства жилья будет направлено 61 млрд тенге, в рамках которых в текущем году будет построено ИКИ на 24 млрд тенге и создан задел на 37 млрд тенге для обеспечения строительства в 2017 году в целях привлечения собственных средств частных застройщиков.