Валютные ипотечники выбили свой курс доллара - «Финансы»

Валютные ипотечники, проведя ряд громких акций, добились снижения курса доллара только для своих. Теперь очередь за рублевыми вкладчиками.

"Наступая на волочащиеся за ним тесемки от кальсон, нищий схватил Александра Ивановича за руку и быстро забормотал: "Дай миллион, дай миллион, дай миллион!"" — так в "Золотом теленке" началось психологическое давление на гражданина Корейко. За этим последовали телеграммы: "Графиня изменившимся лицом бежит пруду", "Грузите апельсины бочках братья Карамазовы" и "Лед тронулся тчк командовать парадом буду я". Миллиона концессионеры во главе с Остапом Бендером не получили, но, немного побузив, разжились десятью тысячами.

Сходная ситуация наметилась сегодня у валютных ипотечников. Устроив громкие акции с перекрытием улиц и блокированием банковских офисов, заемщики, получившие ипотеку в валюте, добились определенных успехов. Их требование — конвертировать доллары в рубли по курсу 39,38 руб./$, рекомендованному ЦБ. Этого им никто не предлагает, но на существенный дисконт кредиторы уже готовы.

Так, Абсолют-банк семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми согласился перевести валютную ипотеку в рублевую по курсу 57 руб./$. Тем, кто может погасить досрочно всю сумму кредита,— по 60 руб./$. А всем остальным — по 65 руб./$.

Росбанк пошел другим путем — ввел мораторий до 31 марта на начисление штрафов и пеней за просрочку по валютным кредитам. За это время совместно с АИЖК предполагается провести реструктуризацию ипотеки под 12% годовых в рублях для льготных категорий граждан с дисконтом 30% (не более 1,8 млн руб.), а для остальных — с дисконтом 20% (не более 1,2 млн руб.).

Самый радикальный способ предложили входящие в группу ВТБ Банк Москвы и ВТБ 24: забрать квартиру на баланс банка, закрыв долг, но одновременно сдать ее бывшему должнику за 1 тыс. руб. в месяц. Предполагается, что такая ставка будет действовать два-три года, а за это время жилец сможет выкупить квартиру, например, взяв рублевый кредит в том же банке. Если квартира по истечении срока останется у банка, он продаст ее на открытых торгах.

Насколько выгодны эти предложения валютным ипотечникам, можно спорить, но то, что это серьезный шаг им навстречу,— факт. Притом что по закону, да и по справедливости банки вовсе не обязаны были его делать. Теперь, чтобы выдержать логику процесса, на демонстрации должны выйти вкладчики с требованием конвертировать их рублевые депозиты в валютные по курсу 39,38 руб./$.

Рубрику ведет Максим Буйлов