Замерший рынок ипотеки оказывает дополнительное давление на возможность улучшения жилищных условий казахстанцев - «Финансы»

18-01-2016, 17:01

На фоне сокращения реальных доходов уровень доступности покупки жилья в РК снизился на 2%.
, [b]Стремительное обесценение национальной валюты затормаживает активность на рынке жилья, купируя потенциальный рост спроса, сообщает . По итогам последнего квартала 2015 темп годового прироста цен на первичную недвижимость в РК резко ускорился до 119,5% по сравнению с 108,7% в предыдущем квартале. В то же время реальные денежные доходы населения падают. По последним данным (ноябрь 2015) в среднем доходы казахстанцев за год сократились на 5,0%. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась до 233,3 тыс. тенге, в то время как средний уровень зарплат в республике не превышает 124,6 тыс. тенге.

* индекс реальных денежных доходов за 2015/IV - фактически за 2014/11-2015/11 Данная ситуация негативно сказывается на доступности жилья. За год уровень доступности приобретения жилья снизился на 2%. Среднестатистическому работнику на покупку однокомнатной квартиры в новостройке требуется копить свыше 21 года.

С другой стороны уровень доступности жилья испытывает давление со стороны сокращения предложений по банковской ипотеке. В текущем году впервые за последние 5 лет зафиксировано снижение объема выдачи ипотечных кредитов в РК - на 5% по итогам января-ноября 2015 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На этом фоне практически единственной доступной населению возможностью для приобретения жилья являются программы кредитования через систему жилстройсбережений. Для покупки однокомнатной квартиры площадью 34,6 кв.м. среднестатистическому работающему казахстанцу требуется вносить 21% от заработной платы в течении 5,5 лет, после чего банк выдает кредит на приобретение квартиры. В последующие 10 лет сумма ежемесячных платежей снизится до 14% от заработной платы. Общая сумма взносов по кредиту составит 109,5% от стоимости квартиры.

Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.

Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.

Есть вопросы. Напишите нам.

Общие правила поведения на сайте.

Комментарии (0)

27 март, 2026

Путин ограничил вывоз из России наличных рублей и золота в слитках, особенно - в страны ЕАЭС - «Финансы»

Запреты начнут действовать с 1 апреля 2026 года - на рубли и с 1 мая 2026 года - на золото. Президент РФ подписал указ об особом порядке вывоза наличной валюты РФ и аффинированного золота в слитках из России...

Замерший рынок ипотеки оказывает дополнительное давление на возможность улучшения жилищных условий казахстанцев - «Финансы»

Комментарии (0)

Последнее из блога

Разделы

Последние новости

Путин ограничил вывоз из

ФАС ввела переходный период

Граждане смогут пользоваться

Прогнуть самозанятых:

Информация

Получить бесплатную консультацию