Цены на аренду жилья в Алматы упали на 20% - «Финансы» » Новости Банков
bottom-shape image

Цены на аренду жилья в Алматы упали на 20% - «Финансы»

Цены на аренду жилья в Алматы упали на 20% - «Финансы»

Основная причина падения цен - переход площадей, ранее выставленных на продажу, в арендный фонд.
Арендный фонд в октябре увеличился примерно на 20% по сравнению с сентябрем, что спровоцировало падение цен на рынке сообщили «Къ» в Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана. По словам вице-президента Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана Ларисы Степаненко, цены на аренду жилья на общем рынке снизились примерно на 20%. Основная причина падения - переход площадей, ранее выставленных на продажу, в арендный фонд. Многие продавцы убирают свои квартиры с рынка продаж - не устраивает на сегодняшний день их продажная стоимость. Владельцам сейчас выгодно, если квартиры будут сдаваться в аренду и приносить прибыль - до тех пор, пока не придут лучшие времена для продажи. «Поэтому на рынок сейчас «выбрасывается» все больше и больше квартир, сдающихся в аренду. Предложение превышает спрос, и цена снижается. Приведу конкретные примеры. Сдавалась однокомнатная квартира в районе «Мега Центра», которую снимали за 90 тыс. тенге, но владельцы стали поднимать цены до 100 тыс. тенге после девальвации. Арендатор съехал, нашел другое жилье, а эту квартиру мы на сегодняшний день до сих пор не можем сдать, несмотря на то, что ставка теперь снизилась до 80 тыс. тенге. Двухкомнатную квартиру со свежим ремонтом и новой мебелью в центре города - в районе перекрестка Кабанбай батыра - Абылай хана - владелец хотел сдать за $1 тыс. Но мы ее на сегодняшний день не можем сдать за $600», - сказала г-жа Степаненко. Другим фактором, давящим на арендные ставки, является ввод в эксплуатацию арендного жилья по госпрограмме, благодаря чему арендаторы могут получать относительно большие площади по приемлемым ценам. Обычные однокомнатные и двухкомнатные квартиры, которые сдавались за $600-$700, с появлением государственного арендного жилья снизились до $250-$300. По мнению эксперта, тенденция снижения цен на аренду жилья, которая коснулась всех ценовых сегментов, будет еще продолжаться. Арендный фонд увеличился примерно на 15-20% на сегодняшний день по сравнению с августом-сентябрем текущего года. По причине такой «текучки», как считает эксперт, покупатели столкнутся с тем, что на рынке продаж останется небольшой выбор жилья.

Основная причина падения цен - переход площадей, ранее выставленных на продажу, в арендный фонд. Арендный фонд в октябре увеличился примерно на 20% по сравнению с сентябрем, что спровоцировало падение цен на рынке сообщили «Къ» в Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана. По словам вице-президента Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана Ларисы Степаненко, цены на аренду жилья на общем рынке снизились примерно на 20%. Основная причина падения - переход площадей, ранее выставленных на продажу, в арендный фонд. Многие продавцы убирают свои квартиры с рынка продаж - не устраивает на сегодняшний день их продажная стоимость. Владельцам сейчас выгодно, если квартиры будут сдаваться в аренду и приносить прибыль - до тех пор, пока не придут лучшие времена для продажи. «Поэтому на рынок сейчас «выбрасывается» все больше и больше квартир, сдающихся в аренду. Предложение превышает спрос, и цена снижается. Приведу конкретные примеры. Сдавалась однокомнатная квартира в районе «Мега Центра», которую снимали за 90 тыс. тенге, но владельцы стали поднимать цены до 100 тыс. тенге после девальвации. Арендатор съехал, нашел другое жилье, а эту квартиру мы на сегодняшний день до сих пор не можем сдать, несмотря на то, что ставка теперь снизилась до 80 тыс. тенге. Двухкомнатную квартиру со свежим ремонтом и новой мебелью в центре города - в районе перекрестка Кабанбай батыра - Абылай хана - владелец хотел сдать за $1 тыс. Но мы ее на сегодняшний день не можем сдать за $600», - сказала г-жа Степаненко. Другим фактором, давящим на арендные ставки, является ввод в эксплуатацию арендного жилья по госпрограмме, благодаря чему арендаторы могут получать относительно большие площади по приемлемым ценам. Обычные однокомнатные и двухкомнатные квартиры, которые сдавались за $600-$700, с появлением государственного арендного жилья снизились до $250-$300. По мнению эксперта, тенденция снижения цен на аренду жилья, которая коснулась всех ценовых сегментов, будет еще продолжаться. Арендный фонд увеличился примерно на 15-20% на сегодняшний день по сравнению с августом-сентябрем текущего года. По причине такой «текучки», как считает эксперт, покупатели столкнутся с тем, что на рынке продаж останется небольшой выбор жилья.

Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Лучшие новости сегодня

Вы искали сегодня

Комментарии (0)


Другие новости сегодня

Председателей ТСЖ хотят освободить от долгов дома и обязать жильцов платить напрямую ресурсникам - «Финансы»

Председатели товариществ собственников жилья могут перестать отвечать за долги всего дома. Такой подход заложен в законопроекте, над которым сейчас работает профильная группа с участием представителей Торгово-промышленной палаты, Минстроя, Госдумы, Минэкономразвития и Минюста. Документ призван

Уплата физлицом налога за границей: ФНС рассказала, в каком случае возможен зачет в счет НДФЛ - «Финансы»

Самый первый вопрос - это наличие договора об ИДН, так как многие из них приостановлены. Служба разъяснила и другие нюансы. Например, гербовые сборы, регистрационные сборы, которые могут взиматься в иностранных государствах при совершении сделок с ценными бумагами и другими финансовыми

Запущена цифровая платформа для покупки золота с защитой от снижения цены, сообщил Минфин - «Финансы»

Минимальный объем покупки – от одного грамма, это дает возможность инвестировать гражданам с различным уровнем дохода. Минфин сообщил о запуске цифровой платформы по покупке физического золота – частные инвесторы...

Минпромторг отберет логистических операторов для субсидий на "обкатку" экспортных маршрутов - «Финансы»

Отбор заявок логистических операторов на компенсацию части расходов при перевозке экспортной продукции в приоритетные страны пройдет с 20 мая по 17 июня 2026 года, сообщил Минпромторг. Господдержка...

Героям труда предложено дать льготу по налогу на имущество - законопроект внесен в Госдуму - «Финансы»

Авторы - группа депутатов. Заключение правительства к законопроекту не приложено. Депутаты внесли в Госдуму законопроект с поправками в статью 407 Налогового кодекса. Предлагается дополнить перечень категорий...

Наиболее важные новости недели 12 - 15 мая 2026 года - «Финансы»

НАЛОГИ, БУХУЧЕТ Комитет Госдумы одобрил законопроект об отмене штрафов за неподачу "нулевых" деклараций Будет меньше штрафов за неподачу налоговых деклараций в срок как для физлиц, так и для бизнеса > ...[/b][/h]


Новости

Последнее из блога

«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.

Наиболее важные новости недели 12 - 15 мая 2026 года - «Финансы»

Наиболее важные новости недели 12 - 15 мая 2026 года - «Финансы»

НАЛОГИ, БУХУЧЕТ Комитет Госдумы одобрил законопроект об отмене штрафов за

Подробнее
Экономика сегодня

Падение рубля. ЦБ установил официальные курсы валют на 4 сентября - «Тема дня»

Падение рубля. ЦБ установил официальные курсы валют на 4 сентября - «Тема дня»

​ ЦБ установил официальные курсы валют на 4 сентября. Рубль падает ко всем основным зарубежным валютам....

Подробнее
Рубль теряет высоту. Курсы доллара, евро и юаня на 4 сентября - «Тема дня»

Рубль теряет высоту. Курсы доллара, евро и юаня на 4 сентября - «Тема дня»

​ Российская валюта снижается ко всем основным мировым валютам. Официальный курс ...

Подробнее
Финансовый совет на 4 сентября: как вернуть деньги за лишние школьные покупки - «Тема дня»

Финансовый совет на 4 сентября: как вернуть деньги за лишние школьные покупки - «Тема дня»

​ 💸 Ежедневный совет Банки — короткий и полезный совет, который помогает управлять деньгами осознанно. Подготовка к школе всегда...

Подробнее
Россияне стали активно покупать полисы страхования на случай онкозаболеваний - «Тема дня»

Россияне стали активно покупать полисы страхования на случай онкозаболеваний - «Тема дня»

​ Спрос на страховые полисы на случай онкологических заболеваний за год вырос на 40%. Об этом сообщил «Росгосстрах», проанализировав темпы роста продаж полисов данного сегмента. Больше всего спрос увеличился...

Подробнее
Финансовый совет на 30 августа: что сказать, если в банке спрашивают: «Откуда деньги?» - «Тема дня»

Финансовый совет на 30 августа: что сказать, если в банке спрашивают: «Откуда деньги?» - «Тема дня»

​ 💸 Ежедневный совет от Банки — просто о том, как повысить эффективность сбережений. Если вы вносите на счет крупные суммы наличными,...

Подробнее
Рубль дешевеет. Курсы доллара, евро и юаня на 30 августа - «Тема дня»

Рубль дешевеет. Курсы доллара, евро и юаня на 30 августа - «Тема дня»

​ Российская валюта подешевела к доллару, евро и юаню. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 30 августа 2025 года, составляет 80,3316 рубля (прежнее значение — 80,2918 рубля), официальный...

Подробнее

Разделы

Информация


Председателей ТСЖ хотят освободить от долгов дома и обязать жильцов платить напрямую ресурсникам - «Финансы»

Председателей ТСЖ хотят освободить от долгов дома и обязать жильцов платить напрямую ресурсникам - «Финансы»

Председатели товариществ собственников жилья могут перестать отвечать за долги всего дома. Такой подход заложен в законопроекте, над которым сейчас работает профильная группа с участием представителей Торгово-промышленной палаты, Минстроя, Госдумы, Минэкономразвития и Минюста. Документ призван

Подробнее

      
Курс валют сегодня