В Казахстане разъяснили критерии расчета стоимости земельных участков, выставляемых на аукцион - «Финансы» » Новости Банков
bottom-shape image

В Казахстане разъяснили критерии расчета стоимости земельных участков, выставляемых на аукцион - «Финансы»

В Казахстане разъяснили критерии расчета стоимости земельных участков, выставляемых на аукцион - «Финансы»

Кадастровая стоимость таких земельных участков меняться не будет.
Согласно новым поправкам в Земельный кодекс РК, которые принял в октябре Сенат Парламента РК, земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, будут предоставляться физическим и юридическим лицам на праве частной собственности посредством продажи через аукционы. Об этом в ходе пресс-конференции в СЦК сообщил вице-министр национальной экономики РК Каирбек Ускенбаев. Отвечая на вопросы журналистов о том, «как будет рассчитываться стоимость земельных участков, которые будут передаваться в частные руки, и не будет ли она завышена, К.Ускенбаев заверил присутствующих в том, что кадастровая стоимость таких земельных участков меняться не будет. «Я хотел бы всех землепользователей успокоить: кадастровая стоимость земли утверждена Правительством РК. Кадастровая стоимость всех земельных участков, которые находятся на территории РК, меняться не будет. Со стороны государства это было бы некорректно», - заявил К. Ускенбаев. Если по итогам двух аукционов участок не будет реализован, то он будет выставлен на аукцион, предусматривающий понижение цены участка от кадастровой стоимости до установленного минимального порога - 50% от кадастровой стоимости. Поправки в закон также предусматривают предоставление льготных условий по выкупу земельных участков, находящихся в аренде. Данная норма учитывает интересы нынешних землепользователей и предоставляет им право выкупа в частную собственность ранее предоставленных земельных участков сельхозназначения до окончания срока аренды по льготной цене, определяемой в размере 50% от его кадастровой стоимости с рассрочкой до 10 лет. «С одной стороны, мы будем стимулировать выкуп земли. Будут 50% скидки, также предусматривается рассрочка на 10 лет, даже для тех, кто земельный участок купил на аукционе. С другой стороны, будет некорректно одновременно поднимать кадастровую цену продажи», - уточнил он. Также он пояснил, как будет вестись расчет стоимости земли, которая будет выставлена на аукцион. «В принципе, 98,6 млн га земли сельхозназначения сегодня находятся у землепользователей. Мы примерную ее оценку сделали, она где-то по кадастровой стоимости будет стоить 1 200 млрд тенге. Но, если есть скидка 50%, то где-то порядка 500-600 млрд получится, плюс 10 лет рассрочки дается землепользователю. В принципе, такие расчеты у нас имеются. Эта та сумма, которой мы оперируем», - пояснил вице-министр. Благодаря таким аукционным торгам, по словам К. Ускенбаева, будет понятна уже рыночная цена земли. «Сейчас очень сложно рассчитать. К примеру, в некоторых регионах говорят, что кадастровая цена очень низкая, например, в Алматинской области. Потому что там орошаемые земли, и, естественно, там стоимость составит порядка 127 тыс. тенге за 1 га. Однако рыночная стоимость гораздо выше. По Северным регионам, наоборот, есть опасения, потому что массивы очень большие. Сможем ли мы их продать? Или необходимо будет додумать какой-то еще дополнительный механизм для стимулирования приобретения земель? Вопрос открытый», - подытожил он. Напомним, ранее сообщалось, что на сегодня 97,4 илн га, или 98,8% земель сельскохозяйственного назначения находится в долгосрочной аренде, и только 1,2% земель - в частной собственности. Государственные земли запаса сельхозназначения остаются не вовлечёнными в рыночный оборот, отмечают в МНЭ РК.
Автор: Мурат Жакеев
Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.

Кадастровая стоимость таких земельных участков меняться не будет. Согласно новым поправкам в Земельный кодекс РК, которые принял в октябре Сенат Парламента РК, земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, будут предоставляться физическим и юридическим лицам на праве частной собственности посредством продажи через аукционы. Об этом в ходе пресс-конференции в СЦК сообщил вице-министр национальной экономики РК Каирбек Ускенбаев. Отвечая на вопросы журналистов о том, «как будет рассчитываться стоимость земельных участков, которые будут передаваться в частные руки, и не будет ли она завышена, К.Ускенбаев заверил присутствующих в том, что кадастровая стоимость таких земельных участков меняться не будет. «Я хотел бы всех землепользователей успокоить: кадастровая стоимость земли утверждена Правительством РК. Кадастровая стоимость всех земельных участков, которые находятся на территории РК, меняться не будет. Со стороны государства это было бы некорректно», - заявил К. Ускенбаев. Если по итогам двух аукционов участок не будет реализован, то он будет выставлен на аукцион, предусматривающий понижение цены участка от кадастровой стоимости до установленного минимального порога - 50% от кадастровой стоимости. Поправки в закон также предусматривают предоставление льготных условий по выкупу земельных участков, находящихся в аренде. Данная норма учитывает интересы нынешних землепользователей и предоставляет им право выкупа в частную собственность ранее предоставленных земельных участков сельхозназначения до окончания срока аренды по льготной цене, определяемой в размере 50% от его кадастровой стоимости с рассрочкой до 10 лет. «С одной стороны, мы будем стимулировать выкуп земли. Будут 50% скидки, также предусматривается рассрочка на 10 лет, даже для тех, кто земельный участок купил на аукционе. С другой стороны, будет некорректно одновременно поднимать кадастровую цену продажи», - уточнил он. Также он пояснил, как будет вестись расчет стоимости земли, которая будет выставлена на аукцион. «В принципе, 98,6 млн га земли сельхозназначения сегодня находятся у землепользователей. Мы примерную ее оценку сделали, она где-то по кадастровой стоимости будет стоить 1 200 млрд тенге. Но, если есть скидка 50%, то где-то порядка 500-600 млрд получится, плюс 10 лет рассрочки дается землепользователю. В принципе, такие расчеты у нас имеются. Эта та сумма, которой мы оперируем», - пояснил вице-министр. Благодаря таким аукционным торгам, по словам К. Ускенбаева, будет понятна уже рыночная цена земли. «Сейчас очень сложно рассчитать. К примеру, в некоторых регионах говорят, что кадастровая цена очень низкая, например, в Алматинской области. Потому что там орошаемые земли, и, естественно, там стоимость составит порядка 127 тыс. тенге за 1 га. Однако рыночная стоимость гораздо выше. По Северным регионам, наоборот, есть опасения, потому что массивы очень большие. Сможем ли мы их продать? Или необходимо будет додумать какой-то еще дополнительный механизм для стимулирования приобретения земель? Вопрос открытый», - подытожил он. Напомним, ранее сообщалось, что на сегодня 97,4 илн га, или 98,8% земель сельскохозяйственного назначения находится в долгосрочной аренде, и только 1,2% земель - в частной собственности. Государственные земли запаса сельхозназначения остаются не вовлечёнными в рыночный оборот, отмечают в МНЭ РК. Автор: Мурат Жакеев
Лучшие новости сегодня

Вы искали сегодня

Комментарии (0)


Другие новости сегодня

Курс доллара США и Евро на завтра, 15.01.2026 г. - «Финансы»

На завтра, 15.01.2026 г., курс доллара США, официально устанавливаемый Центральным банком РФ, составит 78,5711 руб. Это на 28,2 коп. ниже, чем курс, установленный на предыдущую дату. Официальный курс Евро на завтра составит 92,1964 руб., что на 20 коп. ниже, чем курс на сегодня. Курсы валют на

Принят в первом чтении законопроект о доходах граждан от инвестирования накопительной пенсии - «Финансы»

Соцфонд будет рассчитывать размер средств, подлежащих отражению на индивидуальном лицевом счёте застрахованного лица в качестве чистого финансового результата, который получен от размещения сумм страховых взносов...

Освобождается ли от НДФЛ доход в виде выкупной цены недвижимости, переданной под выплату ренты - «Финансы»

Это возможно при соблюдении условий, установленных для такого освобождения, указали ФНС и Минфин. ФНС и Минфин рассказали о порядке обложения НДФЛ доходов, полученных по договору ренты. При отсутствии...

Декретницам, беременным повторно, предложено платить два пособия - по уходу и по беременности - «Финансы»

Соответствующий законопроект внесён в Госдуму группой депутатов. Депутаты внесли в Госдуму законопроект с поправками в законы о гособиях гражданам, имеющим детей, и об обязательном соцстраховании на случай...

Минфин предлагает заморозить срок давности по налоговым преступлениям - «Финансы»

Власти России готовят изменения в налоговой сфере, направленные на ужесточение контроля. Министерство финансов разработало проект постановления, предусматривающий заморозку срока давности по налоговым преступлениям. Это предложение может существенно повлиять на борьбу с уклонением от уплаты

Налоговый вычет на долгосрочные сбережения граждан: что изменилось, рассказала ФНС - «Финансы»

Возраст участника договора больше не проверяется при решении вопроса о праве на вычет. Однако важно, чтобы выплаты по договору назначены еще не были - в случае наличия выплат не будет права на вычет, так установленные...


Новости

Последнее из блога

«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.

Курс доллара США и Евро на завтра, 15.01.2026 г. - «Финансы»

Курс доллара США и Евро на завтра, 15.01.2026 г. - «Финансы»

На завтра, 15.01.2026 г., курс доллара США, официально устанавливаемый

Подробнее
Минфин предлагает заморозить срок давности по налоговым преступлениям - «Финансы»

Минфин предлагает заморозить срок давности по налоговым преступлениям - «Финансы»

Власти России готовят изменения в налоговой сфере, направленные на ужесточение

Подробнее
Налоговый вычет на долгосрочные сбережения граждан: что изменилось, рассказала ФНС - «Финансы»

Налоговый вычет на долгосрочные сбережения граждан: что изменилось, рассказала ФНС - «Финансы»

Возраст участника договора больше не проверяется при решении вопроса о праве

Подробнее
Экономика сегодня

Падение рубля. ЦБ установил официальные курсы валют на 4 сентября - «Тема дня»

Падение рубля. ЦБ установил официальные курсы валют на 4 сентября - «Тема дня»

​ ЦБ установил официальные курсы валют на 4 сентября. Рубль падает ко всем основным зарубежным валютам....

Подробнее
Рубль теряет высоту. Курсы доллара, евро и юаня на 4 сентября - «Тема дня»

Рубль теряет высоту. Курсы доллара, евро и юаня на 4 сентября - «Тема дня»

​ Российская валюта снижается ко всем основным мировым валютам. Официальный курс ...

Подробнее
Финансовый совет на 4 сентября: как вернуть деньги за лишние школьные покупки - «Тема дня»

Финансовый совет на 4 сентября: как вернуть деньги за лишние школьные покупки - «Тема дня»

​ 💸 Ежедневный совет Банки — короткий и полезный совет, который помогает управлять деньгами осознанно. Подготовка к школе всегда...

Подробнее
Россияне стали активно покупать полисы страхования на случай онкозаболеваний - «Тема дня»

Россияне стали активно покупать полисы страхования на случай онкозаболеваний - «Тема дня»

​ Спрос на страховые полисы на случай онкологических заболеваний за год вырос на 40%. Об этом сообщил «Росгосстрах», проанализировав темпы роста продаж полисов данного сегмента. Больше всего спрос увеличился...

Подробнее
Финансовый совет на 30 августа: что сказать, если в банке спрашивают: «Откуда деньги?» - «Тема дня»

Финансовый совет на 30 августа: что сказать, если в банке спрашивают: «Откуда деньги?» - «Тема дня»

​ 💸 Ежедневный совет от Банки — просто о том, как повысить эффективность сбережений. Если вы вносите на счет крупные суммы наличными,...

Подробнее
Рубль дешевеет. Курсы доллара, евро и юаня на 30 августа - «Тема дня»

Рубль дешевеет. Курсы доллара, евро и юаня на 30 августа - «Тема дня»

​ Российская валюта подешевела к доллару, евро и юаню. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 30 августа 2025 года, составляет 80,3316 рубля (прежнее значение — 80,2918 рубля), официальный...

Подробнее

Разделы

Информация


Курс доллара США и Евро на завтра, 15.01.2026 г. - «Финансы»

Курс доллара США и Евро на завтра, 15.01.2026 г. - «Финансы»

На завтра, 15.01.2026 г., курс доллара США, официально устанавливаемый Центральным банком РФ, составит 78,5711 руб. Это на 28,2 коп. ниже, чем курс, установленный на предыдущую дату. Официальный курс Евро на завтра составит 92,1964 руб., что на 20 коп. ниже, чем курс на сегодня. Курсы валют на

Подробнее

      
Курс валют сегодня