Мажилис одобрил в первом чтении законопроект, предусматривающий три способа долевого строительства - «Финансы» » Новости Банков
bottom-shape image

Мажилис одобрил в первом чтении законопроект, предусматривающий три способа долевого строительства - «Финансы»

Мажилис одобрил в первом чтении законопроект, предусматривающий три способа долевого строительства - «Финансы»

Способы организации долевого жилищного строительства: гарантирование долевых вкладов; проектное финансирование БВУ; возведение каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика.
Мажилис Парламента РК на пленарном заседании одобрил в первом чтении проект Закона «О долевом участии в жилищном строительстве». «Законопроектом предусматриваются следующие способы организации долевого жилищного строительства: гарантирование долевых вкладов; проектное финансирование банком второго уровня; возведение каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика», - сказал министр национальной экономики РК Ерболат Досаев, представляя законопроект. Как сообщил министр, для создания системы гарантирования долевых вкладов предлагается создать Фонд гарантирования на базе АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов». Фонд будет предоставлять гарантии дольщикам по завершению строительства жилого здания в случае неисполнения уполномоченной компанией обязательств по строительству жилого здания. К застройщику предъявляются требования: опыт возведения жилых зданий не менее 3 лет, безубыточная деятельность за последние 2 года, заемные средства не превышают собственный капитал более чем в 7 раз. В уставной капитал уполномоченной компании, создаваемой застройщиком, должны войти свободный от обременения земельный участок, проектно-сметная документация, деньги или незавершенное строительство в размере 10 процентов, если земельный участок собственный и 15 процентов, если земельный участок на праве землепользования. Для фонда гарантийными случаями будут являться: нарушение сроков ввода здания; нецелевое использование денег; несостоятельность застройщика. Для организации долевого строительства посредством проектного финансирования банком второго уровня предполагается открытие застройщиком кредитной линии, достаточной для завершения строительства. К застройщику предъявляются определенные требования, как и в случае с гарантированием долевых вкладов. Е.Досаев также сообщил, что, по третьему способу привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика. В этом случае, снижение риска завершения строительства обеспечивается высокими требованиями для застройщика, а также значительным собственным участием, наличием у застройщика опыта возведения жилых зданий в течении последних 5 лет, земельного участка и ПСД с положительным заключением экспертизы. Мажилисмены также одобрили в первом чтении сопутствующие поправки в законодательство. Автор: Мейрамбек Байгарин

Способы организации долевого жилищного строительства: гарантирование долевых вкладов; проектное финансирование БВУ; возведение каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика. Мажилис Парламента РК на пленарном заседании одобрил в первом чтении проект Закона «О долевом участии в жилищном строительстве». «Законопроектом предусматриваются следующие способы организации долевого жилищного строительства: гарантирование долевых вкладов; проектное финансирование банком второго уровня; возведение каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика», - сказал министр национальной экономики РК Ерболат Досаев, представляя законопроект. Как сообщил министр, для создания системы гарантирования долевых вкладов предлагается создать Фонд гарантирования на базе АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов». Фонд будет предоставлять гарантии дольщикам по завершению строительства жилого здания в случае неисполнения уполномоченной компанией обязательств по строительству жилого здания. К застройщику предъявляются требования: опыт возведения жилых зданий не менее 3 лет, безубыточная деятельность за последние 2 года, заемные средства не превышают собственный капитал более чем в 7 раз. В уставной капитал уполномоченной компании, создаваемой застройщиком, должны войти свободный от обременения земельный участок, проектно-сметная документация, деньги или незавершенное строительство в размере 10 процентов, если земельный участок собственный и 15 процентов, если земельный участок на праве землепользования. Для фонда гарантийными случаями будут являться: нарушение сроков ввода здания; нецелевое использование денег; несостоятельность застройщика. Для организации долевого строительства посредством проектного финансирования банком второго уровня предполагается открытие застройщиком кредитной линии, достаточной для завершения строительства. К застройщику предъявляются определенные требования, как и в случае с гарантированием долевых вкладов. Е.Досаев также сообщил, что, по третьему способу привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика. В этом случае, снижение риска завершения строительства обеспечивается высокими требованиями для застройщика, а также значительным собственным участием, наличием у застройщика опыта возведения жилых зданий в течении последних 5 лет, земельного участка и ПСД с положительным заключением экспертизы. Мажилисмены также одобрили в первом чтении сопутствующие поправки в законодательство. Автор: Мейрамбек Байгарин

Цитирование статьи, картинки - фото скриншот - Rambler News Service.
Иллюстрация к статье - Яндекс. Картинки.
Есть вопросы. Напишите нам.
Общие правила  поведения на сайте.
Лучшие новости сегодня

Вы искали сегодня

Комментарии (0)


Другие новости сегодня

Председателей ТСЖ хотят освободить от долгов дома и обязать жильцов платить напрямую ресурсникам - «Финансы»

Председатели товариществ собственников жилья могут перестать отвечать за долги всего дома. Такой подход заложен в законопроекте, над которым сейчас работает профильная группа с участием представителей Торгово-промышленной палаты, Минстроя, Госдумы, Минэкономразвития и Минюста. Документ призван

Уплата физлицом налога за границей: ФНС рассказала, в каком случае возможен зачет в счет НДФЛ - «Финансы»

Самый первый вопрос - это наличие договора об ИДН, так как многие из них приостановлены. Служба разъяснила и другие нюансы. Например, гербовые сборы, регистрационные сборы, которые могут взиматься в иностранных государствах при совершении сделок с ценными бумагами и другими финансовыми

Запущена цифровая платформа для покупки золота с защитой от снижения цены, сообщил Минфин - «Финансы»

Минимальный объем покупки – от одного грамма, это дает возможность инвестировать гражданам с различным уровнем дохода. Минфин сообщил о запуске цифровой платформы по покупке физического золота – частные инвесторы...

Минпромторг отберет логистических операторов для субсидий на "обкатку" экспортных маршрутов - «Финансы»

Отбор заявок логистических операторов на компенсацию части расходов при перевозке экспортной продукции в приоритетные страны пройдет с 20 мая по 17 июня 2026 года, сообщил Минпромторг. Господдержка...

Героям труда предложено дать льготу по налогу на имущество - законопроект внесен в Госдуму - «Финансы»

Авторы - группа депутатов. Заключение правительства к законопроекту не приложено. Депутаты внесли в Госдуму законопроект с поправками в статью 407 Налогового кодекса. Предлагается дополнить перечень категорий...

Наиболее важные новости недели 12 - 15 мая 2026 года - «Финансы»

НАЛОГИ, БУХУЧЕТ Комитет Госдумы одобрил законопроект об отмене штрафов за неподачу "нулевых" деклараций Будет меньше штрафов за неподачу налоговых деклараций в срок как для физлиц, так и для бизнеса > ...[/b][/h]


Новости

Последнее из блога

«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.

Наиболее важные новости недели 12 - 15 мая 2026 года - «Финансы»

Наиболее важные новости недели 12 - 15 мая 2026 года - «Финансы»

НАЛОГИ, БУХУЧЕТ Комитет Госдумы одобрил законопроект об отмене штрафов за

Подробнее
Экономика сегодня

Падение рубля. ЦБ установил официальные курсы валют на 4 сентября - «Тема дня»

Падение рубля. ЦБ установил официальные курсы валют на 4 сентября - «Тема дня»

​ ЦБ установил официальные курсы валют на 4 сентября. Рубль падает ко всем основным зарубежным валютам....

Подробнее
Рубль теряет высоту. Курсы доллара, евро и юаня на 4 сентября - «Тема дня»

Рубль теряет высоту. Курсы доллара, евро и юаня на 4 сентября - «Тема дня»

​ Российская валюта снижается ко всем основным мировым валютам. Официальный курс ...

Подробнее
Финансовый совет на 4 сентября: как вернуть деньги за лишние школьные покупки - «Тема дня»

Финансовый совет на 4 сентября: как вернуть деньги за лишние школьные покупки - «Тема дня»

​ 💸 Ежедневный совет Банки — короткий и полезный совет, который помогает управлять деньгами осознанно. Подготовка к школе всегда...

Подробнее
Россияне стали активно покупать полисы страхования на случай онкозаболеваний - «Тема дня»

Россияне стали активно покупать полисы страхования на случай онкозаболеваний - «Тема дня»

​ Спрос на страховые полисы на случай онкологических заболеваний за год вырос на 40%. Об этом сообщил «Росгосстрах», проанализировав темпы роста продаж полисов данного сегмента. Больше всего спрос увеличился...

Подробнее
Финансовый совет на 30 августа: что сказать, если в банке спрашивают: «Откуда деньги?» - «Тема дня»

Финансовый совет на 30 августа: что сказать, если в банке спрашивают: «Откуда деньги?» - «Тема дня»

​ 💸 Ежедневный совет от Банки — просто о том, как повысить эффективность сбережений. Если вы вносите на счет крупные суммы наличными,...

Подробнее
Рубль дешевеет. Курсы доллара, евро и юаня на 30 августа - «Тема дня»

Рубль дешевеет. Курсы доллара, евро и юаня на 30 августа - «Тема дня»

​ Российская валюта подешевела к доллару, евро и юаню. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 30 августа 2025 года, составляет 80,3316 рубля (прежнее значение — 80,2918 рубля), официальный...

Подробнее

Разделы

Информация


Председателей ТСЖ хотят освободить от долгов дома и обязать жильцов платить напрямую ресурсникам - «Финансы»

Председателей ТСЖ хотят освободить от долгов дома и обязать жильцов платить напрямую ресурсникам - «Финансы»

Председатели товариществ собственников жилья могут перестать отвечать за долги всего дома. Такой подход заложен в законопроекте, над которым сейчас работает профильная группа с участием представителей Торгово-промышленной палаты, Минстроя, Госдумы, Минэкономразвития и Минюста. Документ призван

Подробнее

      
Курс валют сегодня