Мажилис одобрил в первом чтении законопроект, предусматривающий три способа долевого строительства - «Финансы» » Новости Банков
bottom-shape image

Мажилис одобрил в первом чтении законопроект, предусматривающий три способа долевого строительства - «Финансы»

Мажилис одобрил в первом чтении законопроект, предусматривающий три способа долевого строительства - «Финансы»

Способы организации долевого жилищного строительства: гарантирование долевых вкладов; проектное финансирование БВУ; возведение каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика.
Мажилис Парламента РК на пленарном заседании одобрил в первом чтении проект Закона «О долевом участии в жилищном строительстве». «Законопроектом предусматриваются следующие способы организации долевого жилищного строительства: гарантирование долевых вкладов; проектное финансирование банком второго уровня; возведение каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика», - сказал министр национальной экономики РК Ерболат Досаев, представляя законопроект. Как сообщил министр, для создания системы гарантирования долевых вкладов предлагается создать Фонд гарантирования на базе АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов». Фонд будет предоставлять гарантии дольщикам по завершению строительства жилого здания в случае неисполнения уполномоченной компанией обязательств по строительству жилого здания. К застройщику предъявляются требования: опыт возведения жилых зданий не менее 3 лет, безубыточная деятельность за последние 2 года, заемные средства не превышают собственный капитал более чем в 7 раз. В уставной капитал уполномоченной компании, создаваемой застройщиком, должны войти свободный от обременения земельный участок, проектно-сметная документация, деньги или незавершенное строительство в размере 10 процентов, если земельный участок собственный и 15 процентов, если земельный участок на праве землепользования. Для фонда гарантийными случаями будут являться: нарушение сроков ввода здания; нецелевое использование денег; несостоятельность застройщика. Для организации долевого строительства посредством проектного финансирования банком второго уровня предполагается открытие застройщиком кредитной линии, достаточной для завершения строительства. К застройщику предъявляются определенные требования, как и в случае с гарантированием долевых вкладов. Е.Досаев также сообщил, что, по третьему способу привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика. В этом случае, снижение риска завершения строительства обеспечивается высокими требованиями для застройщика, а также значительным собственным участием, наличием у застройщика опыта возведения жилых зданий в течении последних 5 лет, земельного участка и ПСД с положительным заключением экспертизы. Мажилисмены также одобрили в первом чтении сопутствующие поправки в законодательство. Автор: Мейрамбек Байгарин

Способы организации долевого жилищного строительства: гарантирование долевых вкладов; проектное финансирование БВУ; возведение каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика. Мажилис Парламента РК на пленарном заседании одобрил в первом чтении проект Закона «О долевом участии в жилищном строительстве». «Законопроектом предусматриваются следующие способы организации долевого жилищного строительства: гарантирование долевых вкладов; проектное финансирование банком второго уровня; возведение каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика», - сказал министр национальной экономики РК Ерболат Досаев, представляя законопроект. Как сообщил министр, для создания системы гарантирования долевых вкладов предлагается создать Фонд гарантирования на базе АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов». Фонд будет предоставлять гарантии дольщикам по завершению строительства жилого здания в случае неисполнения уполномоченной компанией обязательств по строительству жилого здания. К застройщику предъявляются требования: опыт возведения жилых зданий не менее 3 лет, безубыточная деятельность за последние 2 года, заемные средства не превышают собственный капитал более чем в 7 раз. В уставной капитал уполномоченной компании, создаваемой застройщиком, должны войти свободный от обременения земельный участок, проектно-сметная документация, деньги или незавершенное строительство в размере 10 процентов, если земельный участок собственный и 15 процентов, если земельный участок на праве землепользования. Для фонда гарантийными случаями будут являться: нарушение сроков ввода здания; нецелевое использование денег; несостоятельность застройщика. Для организации долевого строительства посредством проектного финансирования банком второго уровня предполагается открытие застройщиком кредитной линии, достаточной для завершения строительства. К застройщику предъявляются определенные требования, как и в случае с гарантированием долевых вкладов. Е.Досаев также сообщил, что, по третьему способу привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика. В этом случае, снижение риска завершения строительства обеспечивается высокими требованиями для застройщика, а также значительным собственным участием, наличием у застройщика опыта возведения жилых зданий в течении последних 5 лет, земельного участка и ПСД с положительным заключением экспертизы. Мажилисмены также одобрили в первом чтении сопутствующие поправки в законодательство. Автор: Мейрамбек Байгарин

Лучшие новости сегодня

Вы искали сегодня

Комментарии (0)


Другие новости сегодня

Граждан временно освободили от штрафов за неиспользование участков под ИЖС по назначению - «Финансы»

КС принял решение, согласно которому обязанность использовать участки пока что законом не установлена. В этих целях не следует "притягивать за уши" некоторые нормы, которые вообще про другое (как поступили земконтроль...

В России число индивидуальных предпринимателей выросло до 4,2 млн - «Финансы»

Количество индивидуальных предпринимателей в России увеличилось с начала года на 4,7% и составляет по итогам девяти месяцев 4,2 млн. Об этом 7 ноября сообщил «Известиям» генеральный директор Корпорации МСП Александр...

В России программа в тестовом режиме выявила 116 тыс. нарушений земельного права - «Финансы»

Нейросетевой "земельный инспектор", разработанный учеными Самарского университета имени Королева, в ходе пробного сканирования выявил более 116 тыс. нарушений землепользования, за которые можно взыскать...

Halyk в полном объеме вернул госпомощь, полученную Казкоммерцбанком в 2015 году - «Финансы»

Фото: Zakon.kz Системообразующий банк Казахстана – Halyk Bank – досрочно и полностью возвратил государственную поддержку в размере 250 млрд тенге, полученную Казкоммерцбанком в 2015 году, сообщает Zakon.kz. Девять...

Индекс деловой активности в Казахстане снижается второй месяц подряд - «Финансы»

Фото: pixabay Национальный банк РК опубликовал Индекс деловой активности за октябрь 2024 года, касающийся изменений экономических показателей предприятий страны и их ожиданий на ближайший год, сообщает Zakon.kz. Согласно...

В Минфине пояснили насчет выплаты премий государственным служащим - «Финансы»

Фото: Zakon.kz В Министерстве финансов ответили на обращения СМИ, касающиеся премий государственным служащим, сообщает Zakon.kz. В ведомстве сообщили, что на основании постановления правительства от 29 августа...


Новости

Последнее из блога

«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.

Проект освоения водных ресурсов профинансирует Исламский банк развития - «Экономика»

Проект освоения водных ресурсов профинансирует Исламский банк развития - «Экономика»

Проект освоения водных ресурсов профинансирует Исламский банк развития. Такое

Подробнее
От приватизации в госбюджет поступило 578,8 млрд тенге - «Экономика»

От приватизации в госбюджет поступило 578,8 млрд тенге - «Экономика»

Анализ результатов Комплексного плана приватизации на 2016-2020 годы провели в

Подробнее
Что покупали казахстанцы на Wildberries в дни распродаж - «Экономика»

Что покупали казахстанцы на Wildberries в дни распродаж - «Экономика»

На Wildberries во время акции Всемирного дня шопинга с 28 октября по 11 ноября

Подробнее
Сейчас Irwin Casino также отличается высоким качеством обслуживания

Сейчас Irwin Casino также отличается высоким качеством обслуживания

Среди русскоязычных игроков прекрасно известен один из самых ярких игровых

Подробнее
Экономика сегодня

Клиенты Модульбанка получили возможность без комиссий выводить выручку с десяти маркетплейсов - «Тема дня»

Клиенты Модульбанка получили возможность без комиссий выводить выручку с десяти маркетплейсов - «Тема дня»

​ Модульбанк расширил список маркетплейсов, партнеры которых имеют возможность подключить специальные условия обслуживания и выводить выручку без комиссии и лимитов. Теперь в этом списке значатся Wildberries, Ozon,...

Подробнее
«Новая нормальность». Аналитики спрогнозировали курс рубля к доллару - «Тема дня»

«Новая нормальность». Аналитики спрогнозировали курс рубля к доллару - «Тема дня»

​ Девальвация рубля в октябре оказалась значительнее, чем ожидалось: российская валюта ослабла к доллару еще на 4%, а к юаню — на 3%. По мнению аналитиков инвестиционного Банка Синара, к началу 2025 года ожидается...

Подробнее
Рубль укрепляется. Курсы доллара и евро на 8 ноября - «Тема дня»

Рубль укрепляется. Курсы доллара и евро на 8 ноября - «Тема дня»

​ Российский рубль опустился к доллару США и укрепился к евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 8 ноября 2024 года, составляет 98,0726 рубля (прежнее значение — 98,2236 рубля), официальный...

Подробнее
Рубль уступает основным валютам. Курсы доллара и евро на 29 октября - «Тема дня»

Рубль уступает основным валютам. Курсы доллара и евро на 29 октября - «Тема дня»

​ Российский рубль уступает доллару США и евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 29 октября 2024 года, составляет 97,2300 рубля (прежнее значение — 96,6657 рубля), официальный курс евро — 105,2229 рубля (предыдущий показатель — 104,8094 рубля). Прекращение торгов валютами

Подробнее
Рубль продолжает дешеветь. ЦБ установил официальные курсы валют на 30 октября - «Тема дня»

Рубль продолжает дешеветь. ЦБ установил официальные курсы валют на 30 октября - «Тема дня»

​ ЦБ установил официальные курсы валют на 30 октября. Рубль продолжает дешеветь к американской и европейской валютам. Курс доллара вырос на 0,0961 рубля, составив 97,3261 рубля (97,2300 рубля на 29 октября). Курс...

Подробнее
Рубль снова подешевел. Курсы доллара и евро на 30 октября - «Тема дня»

Рубль снова подешевел. Курсы доллара и евро на 30 октября - «Тема дня»

​ Российский рубль уступает доллару США и евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 30 октября 2024 года, составляет 97,3261 рубля (прежнее значение — 97,2300 рубля), официальный курс евро — 105,4375 рубля (предыдущий показатель — 105,2229 рубля). Прекращение торгов валютами

Подробнее

Разделы

Информация


Граждан временно освободили от штрафов за неиспользование участков под ИЖС по назначению - «Финансы»

Граждан временно освободили от штрафов за неиспользование участков под ИЖС по назначению - «Финансы»

КС принял решение, согласно которому обязанность использовать участки пока что законом не установлена. В этих целях не следует "притягивать за уши" некоторые нормы, которые вообще про другое (как поступили земконтроль...

Подробнее

      
Курс валют сегодня