5 ошибок при покупке квартиры в новостройке, которые стоят денег и нервов » Новости Банков
bottom-shape image

5 ошибок при покупке квартиры в новостройке, которые стоят денег и нервов

Приобретение жилья – это серьезный процесс, к которому нельзя относиться легкомысленно. Вполне вероятно, это будет самая дорогая покупка в вашей жизни, а значит, и ответственность растет. В этой статье рассмотрим основные ошибки при покупке квартиры в новостройке, которые могут стоит не только нервов, но и денег. Почитайте, как делать не нужно, чтобы ваша покупка квартиры в новостройке оказалась удачной.




1. Верить застройщику на слово

Нельзя ни в коем случае. Главная цель застройщика – получить прибыль, поэтому, конечно, он будет обещать вам золотые горы: не просто квартиру, а развитую инфраструктуру рядом. Скорее всего, пока ее нет, но будет, точно будет! И школа, и садик, и торговый центр, и автобусная остановка.


Так вот – голословные утверждения не значат ничего. Требуйте подтверждения. Если внимательно подойти к изучению документов, покупка квартиры в новостройке от застройщика не принесет сюрпризов, а будет полностью предсказуемой.

Как минимум нужно изучить проектную декларацию (в ней отражены сведения о жилом комплексе). Если хотите более полную картину, ищите на сайте районной или городской администрации план по планировке территории, так вы сможете узнать, действительно ли рядом планируется инфраструктура и в какие сроки. Если точных сроков нет – значит, застройщик может вовсе никогда не построить обещанное.

Что касается проектной декларации, то в ней можно посмотреть, какая где будет отделка, лифты, что с парковкой и тому подобное. Ничего сверх того, что там написано, ждать не стоит.


2. Делать выбор в пользу самой дешевой квартиры

Если квартира стоит дешевле, чем аналогичные объекты в этом же доме или других похожих, это повод насторожиться. Вероятно, в ней есть какая-то проблема. С новостройками в этом плане чуть проще, чем со вторичным жильем.

В новых домах чаще всего цены снижены на квартиры на первых и последних этажах – и это объективно, они менее комфортны для проживания. Кроме того, на стоимость может влиять неудачная планировка – косые углы, нефункциональное зонирование. Сделав выбор в пользу такой планировки, скорее всего, потом вы потратите много нервов, времени и денег, чтобы найти подходящую мебель. В итоге экономия нисколько не окупится.


Если же с квартирой всё в порядке, но она все равно дешевле похожих объектов, значит, проблема в доме или застройщике. Проверьте, не срывает ли компания сроки (и срывала ли на других объектах), какого качества дома она уже возводила (можно съездить в готовые новостройки и поговорить с жильцами). С большой вероятностью, это объяснит низкую цену и заставит вас перестать обращать внимание на столь «заманчивые» условия покупки квартиры в новостройке.


3. Обращать внимание только на метраж квартиры

Большая площадь квартиры еще не говорит о ее функциональности. Нужно смотреть, как именно используются квадратные метры – если половина квартиры состоит из длинного коридора, в который будет сложно поставить мебель, то в чем тогда смысл? Поэтому смотреть надо не на метраж, а на планировку. Тогда покупка квартиры, даже если это в Уфе новостройка, будет приятной.


4. Не побывать на строительной площадке

Покупка квартиры в собственность в новостройке всегда немного пугает, но если дом уже строится, становится немного проще. Перед сделкой следует обязательно посетить строительную площадку, где вы сможете своими глазами увидеть, как идут работы, в графике ли они ведутся, соответствует ли качество тому, которое вы ожидаете. Личное впечатление всегда лучше, чем от фотографий и рендеров, которые могут быть приукрашены. Если застройщик пытается вас отговорить, значит, ему есть что скрывать. Если же беспрепятственно пускает вас на площадку – это хороший знак.


5. Спешить с покупкой

Не зря говорят, поспешишь – людей насмешишь. Вероятность совершить ошибки при покупке квартиры намного больше, если вы не уделяете процессу должного внимания.

Обязательно выделите себе как можно больше времени на изучение:

  • вариантов – вполне вероятно, что лучшую для себя квартиру вы найдете не с первого раза;
  • историю застройщика – это обезопасит вас от недобросовестной компании;
  • документов – ничего не подписывайте, не прочитав внимательно, иначе в дальнейшем можете неприятно удивиться.

Если застройщик вас торопит с заключением сделки, это тоже может быть тревожным звоночком. Не поддавайтесь. В конце концов, в квартире жить вам, а не сотруднику отдела продаж.

По материалам сайта kartametrov.ru

Лучшие новости сегодня

Вы искали сегодня

Комментарии (0)

Комментарии для сайта Cackle

Другие новости сегодня

Обзор новостей в мире

Все самые свежие новости. Обзор основных событий рынка из мира инвестиций. Читайте последние новости в сфере финансов.

5 ошибок при покупке квартиры в новостройке, которые стоят денег и нервов

5 ошибок при покупке квартиры в новостройке, которые стоят денег и нервов

Денежно-кредитная политика: ЦБсобирается действовать жестче — Рамблер/финансы - «Экономика»

ЦБ обречен закручивать гайки по инфляции Соразмерность и адекватность реагирования Банка Росси на сегодняшнюю экономическую ситуацию носит достаточно дискуссионный характер, необходимо тщательнее взвесить влияние...[/h]

Обзор SkinCashier: реально ли продать скины за деньги?

SkinCashier – это сервис, предназначенный для продажи пользователями скинов из Counter-Strike: Global Offensive и DOTA 2. Продавать их можно и внутри площадки Steam, однако вывести денег с этой платформы не получится ввиду политики компании. Для решения этих проблем создаются сайты по типу

15-дневный тур в Иран из России

В Иране каждый сможет найти места, которые будут ему по душе - это и бескрайние и тихи пустыни, где солнце палит в течение дня, а по ночам видно небо, усыпанное тысячами звезд;


Новости

Последнее из блога

«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.

Назван возможный срок проведения Ялтинского экономического форума - «Финансы»

Назван возможный срок проведения Ялтинского экономического форума - «Финансы»

Ялтинский международный экономический форум (ЯМЭФ) 2021 могут перенести на

Подробнее
Путин поручил подготовить поправки о порядке изменения ставок по кредитам - «Финансы»

Путин поручил подготовить поправки о порядке изменения ставок по кредитам - «Финансы»

Президент Владимир Путин дал поручение для ограничения возможных рисков для

Подробнее
Захарова: Санкции США говорят о страхе перед Россией - «Финансы»

Захарова: Санкции США говорят о страхе перед Россией - «Финансы»

США боятся Россию, что подтверждается периодическим введением все новых и новых

Подробнее
НБКИ: рост выдачи микрозаймов составил 23% за год - «Финансы»

НБКИ: рост выдачи микрозаймов составил 23% за год - «Финансы»

Самую серьезную динамику роста числа выданных микрозаймов продемонстрировал

Подробнее
Сервис СберБанка для приема QR-платежей расширил охват предпринимателей - «Финансы»

Сервис СберБанка для приема QR-платежей расширил охват предпринимателей - «Финансы»

Графический код можно продемонстрировать на экране кассы или распечатать и

Подробнее
Россияне стали реже соглашаться на снижение зарплаты ради работы рядом с домом - «Финансы»

Россияне стали реже соглашаться на снижение зарплаты ради работы рядом с домом - «Финансы»

Добираться на работу менее получаса, да еще и пешком — по мнению 48% россиян,

Подробнее
Экономика сегодня

Дмитрий Бувин, НСПК: «Мы делаем карту, выгодную для каждого» - «Интервью»

Дмитрий Бувин, НСПК: «Мы делаем карту, выгодную для каждого» - «Интервью»

Партнерский материал Дмитрий Бувин коммерческий директор НСПК Почему карты «Мир» перестают быть только «бюджетными», как расширяется их прием за пределами страны и что нового появится в программе лояльности,...

Подробнее
Сергей Путятинский, МКБ: «Через десять лет мы сами станем собственными идентификаторами» - «Интервью»

Сергей Путятинский, МКБ: «Через десять лет мы сами станем собственными идентификаторами» - «Интервью»

Партнерский материал Сергей Путятинский заместитель председателя правления МКБ Как в МКБ втрое сократили объем бумаги, чем опасны чат-боты и как цифровой рубль ...

Подробнее
Мигель Маркарянц, банк ПСБ: «Человек подумал о кредите, и тут ему на телефон приходит одобрение от банка» - «Интервью»

Мигель Маркарянц, банк ПСБ: «Человек подумал о кредите, и тут ему на телефон приходит одобрение от банка» - «Интервью»

Партнерский материал Мигель Маркарянц Руководитель дирекции розничного бизнеса ПСБ Как опорный банк оборонно-промышленного комплекса конкурирует с «классическими» розничными банками, когда для...

Подробнее

Разделы

Информация


Назван возможный срок проведения Ялтинского экономического форума - «Финансы»

Назван возможный срок проведения Ялтинского экономического форума - «Финансы»

Ялтинский международный экономический форум (ЯМЭФ) 2021 могут перенести на осень нынешнего года. Об этом на пленарном заседании VI Международной конференции "Арктика - 2021" сообщил постпред Крыма при президенте РФ, вице-премьер правительства республики Георгий Мурадов, передает ТАСС. Эксперты

Подробнее

Курс валют сегодня

<a href="https://www.mt5.com/ru/">Форекс портал</a>