12 сентября в пресс-центре МИА «Россия Сегодня» состоялся круглый стол на тему: "Москва или регионы: баланс выгод и потерь в гонке за эскроу в сфере недвижимости". В мероприятии приняли участие член правления банка «Российский капитал» Кирилл Гришанов, исполнительный директор управления по работе с клиентами крупного и среднего бизнеса Сбербанка Денис Ковриженко, а также застройщики и эксперты строительной отрасли.
Участники круглого стола обсудили новые механизмы финансирования жилищного строительства. Президент РФ В. В. Путин в июле 2018 года подписал закон, предусматривающий создание новой системы финансирования жилищного строительства. Он должен усилить защиту прав дольщиков. Одно из основных изменений закона – застройщики теряют право напрямую привлекать деньги дольщиков с 1 июля 2019 года. Покупатель отдает деньги не напрямую в кассу застройщику, а на счет эскроу в уполномоченный банк, который хранит их и отдает девелоперу только после того, как дом будет введен в эксплуатацию. Тот же банк будет выделять кредит застройщику в рамках проектного финансирования.
Кирилл Гришанов рассказал, что большинство застройщиков уже видят преимущества нового механизма. «Уже сейчас в банк "Российский капитал" поступили заявки от застройщиков на сумму более 130 миллиардов рублей", — рассказал он.
В части проектного финансирования "Российский капитал" в начале сентября одобрил первую сделку по кредитованию застройщика с использованием счетов эскроу – кредитную линию в размере 324 миллионов рублей для застройщика ООО "ПрофАльянс" на реализацию проекта строительства многоквартирного жилого дома в Нижнем Новгороде. Она обеспечивает полное покрытие расходов на завершение строительства дома.
Новый механизм также надежно защищает права граждан и их инвестиции в жилищное строительство. «Проекты будут устойчивыми, достройка проектов практически гарантирована, не будет нужды беспокоиться и проверять, насколько надежен выбранный застройщик», – пояснил Кирилл Гришанов. У граждан появится партнер в лице банка, который будет нести большую часть рисков.
Для банков открываются значительные возможности финансировать индустрию объемом более 4 трлн руб. "До конца года ДОМ.РФ предложит инструмент — гарантирование. Суть следующая: банки смогут от института развития получать гарантию или поручительство, которое позволит снизить риск-вес кредита при расчете достаточности капитала в пять раз: со 100% до 20%. Это большая помощь", - сказал Кирилл Гришанов.
Лучшие новости сегодня
Вы искали сегодня
Другие новости сегодня
Девальвация рубля в октябре оказалась значительнее, чем ожидалось: российская валюта ослабла к доллару еще на 4%, а к юаню — на 3%. По мнению аналитиков инвестиционного Банка Синара, к началу 2025 года ожидается...
Рубль третий торговый день подряд дешевеет по отношению к доллару США и юаню, второй день — по отношению к евро. Примечательно, что фундаментальные факторы и прежде всего вновь подорожавшая нефть теоретически должны работать в пользу укрепления рубля, а не ослабления, отмечает ведущий аналитик
Сэкономить 520 000 рублей на выплате автокредита в случае одновременного оформления полиса страхования жизни и здоровья оказалось вполне реально. Об этом свидетельствует опыт Владимира К. из Москвы, о котором говорится в публикации Банки. Решив купить новый автомобиль за 3 100 000 рублей,
ЦБ установил официальные курсы валют на 31 июля. Рубль начал дорожать к американской и европейской валютам. Курс доллара снизился на 0,2254 рубля, составив 86,3300 рубля (86,5554 рубля на 30 июля).
Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 31 июля 2024 года, составляет 86,3300 рубля, официальный курс евро — 93,2947 рубля. Банк России с 13 июня 2024 года устанавливает официальные курсы...
Банк России установил официальные курсы валют на 25 июля. Укрепление российской валюты становится все более смелым.
«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.
Управление напомнило, какие граждане имеют право на льготы на всей территории
ПодробнееДепутаты Госдумы рассмотрят предложение о снижении срока владения недвижимостью
ПодробнееЦентробанк установил курс доллара к рублю, который вступит в силу с 20 ноября,
ПодробнееФото: pexels Количество иностранных и совместных юридических лиц в Казахстане
ПодробнееФото: Zakon.kz Представлены данные о средневзвешенных курсах покупки и продажи
ПодробнееФото: pexels Премьер-министр Олжас Бектенов на заседании правительства 19
ПодробнееЭкономика сегодня
Модульбанк расширил список маркетплейсов, партнеры которых имеют возможность подключить специальные условия обслуживания и выводить выручку без комиссии и лимитов. Теперь в этом списке значатся Wildberries, Ozon,...
Подробнее Девальвация рубля в октябре оказалась значительнее, чем ожидалось: российская валюта ослабла к доллару еще на 4%, а к юаню — на 3%. По мнению аналитиков инвестиционного Банка Синара, к началу 2025 года ожидается...
Подробнее Российский рубль опустился к доллару США и укрепился к евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 8 ноября 2024 года, составляет 98,0726 рубля (прежнее значение — 98,2236 рубля), официальный...
Подробнее Российский рубль уступает доллару США и евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 29 октября 2024 года, составляет 97,2300 рубля (прежнее значение — 96,6657 рубля), официальный курс евро — 105,2229 рубля (предыдущий показатель — 104,8094 рубля). Прекращение торгов валютами
Подробнее ЦБ установил официальные курсы валют на 30 октября. Рубль продолжает дешеветь к американской и европейской валютам. Курс доллара вырос на 0,0961 рубля, составив 97,3261 рубля (97,2300 рубля на 29 октября). Курс...
Подробнее Российский рубль уступает доллару США и евро. Официальный курс доллара, установленный Центробанком на 30 октября 2024 года, составляет 97,3261 рубля (прежнее значение — 97,2300 рубля), официальный курс евро — 105,4375 рубля (предыдущий показатель — 105,2229 рубля). Прекращение торгов валютами
Подробнее
Комментарии (0)