Россияне несут деньги на вклады, ФАС проверит крупные банки. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

? Высокие ставки меняют модель потребительского поведения, рассказывает «Коммерсант». В декабре 2023 года приток средств граждан в банки оказался рекордным и превысил ожидания участников рынка. Так, в ВТБ портфель рублевых средств розничных клиентов банка увеличился почти на 550 млрд рублей до 6,2 трлн рублей. Результат более чем на 80% превысил итоги ноября 2023 года и стал для банка абсолютным рекордом за месяц. «Тенденция характерна не только для ВТБ, но и для рынка в целом, — отмечает начальник управления "Сбережения" ВТБ Наталья Тучкова. — Примечательно, что в новогодние праздники, когда клиенты традиционно увеличивают свои траты, россияне в этом году продолжили придерживаться сберегательной тактики». Зато в кредитовании сложилась нетипичная ситуация: обычный для конца года рост выдач произошел не во всех сегментах. Рост розничного кредитования обеспечили ипотека и автокредиты, а необеспеченное — показало снижение выдач к ноябрю 2023 года.

? В ФАС поступили жалобы на банки, которые ограничили выдачи льготной ипотеки, сообщают «Известия» со ссылкой на ее пресс-службу. Там подчеркнули, что их рассмотрят в «установленном порядке». В ФАС не уточнили, поступили жалобы от граждан или от юрлиц (например, от самих застройщиков). Центробанк также изучает «новые практики» участников рынка, сообщили в пресс-службе регулятора. В конце декабря — начале января несколько крупных банков сообщили о планах выдавать ипотеку по госпрограммам только при условии покупки жилья у застройщиков-партнеров. Сбер приступил к такой практике с 11 января, на следующий день изменения вступили в силу в ВТБ. О планах принять аналогичные меры с 15 января сообщили в пресс-службе Альфа-Банка. По сути, финансовые организации стали требовать от застройщиков софинансирования кредитов. Юристы отметили, что игроков могут привлечь к ответственности по закону «О защите конкуренции». Хотя новые практики охладят рынок, в перспективе они рискуют привести к росту цен на недвижимость.

? Изменение параметров льготной ипотеки привело к конфликту крупных банков и застройщиков, также обращает внимание РБК. Кредиторы стали менять программы так, что это идет вразрез с интересами девелоперов: банки соглашаются выдавать льготную ипотеку только заемщикам «от партнеров», чтобы получать от застройщиков комиссионные. Девелоперы предупреждают, что такой подход приведет к росту цен на квартиры в новостройках. Программы субсидирования ипотечных ставок застройщиками стали популярны весной 2022 года. Банк России не раз высказывался против такой практики и вводил ограничения на выдачу подобных кредитов. 10 января крупнейший застройщик Санкт-Петербурга Setl Group объявил об отказе работать с банками, изменившими дизайн госипотеки: «Мы не согласны с новыми условиями субсидирования ипотеки, из-за которых строящееся жилье становится дороже. Поэтому ищем и находим решения, позволяющие нам и нашим покупателям избежать этого». 11 января на сайте группы «ПИК» появилось уточнение, что программа господдержки будет недоступна клиентам с ипотекой от Сбербанка.