Как будет развиваться жилищно-коммунальная инфраструктура в ближайшие 6 лет - «Недвижимость» » Новости Банков
bottom-shape image

Как будет развиваться жилищно-коммунальная инфраструктура в ближайшие 6 лет - «Недвижимость»

Как будет развиваться жилищно-коммунальная инфраструктура в ближайшие 6 лет - «Недвижимость»

Фото: акимат Алматы
МИИР РК разработал Концепцию развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023 – 2029 годы, сообщает Zakon.kz.

Это обновленный вариант документа, ранее была утверждена Концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года.

Цель проекта - обеспечение развития комплексной коммунальной инфраструктуры и комфортного жилья для повышения качества жизни населения и равного доступа к базовым услугам.

Стратегическое развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры предусматривает следующие направления:

  • модернизация и развитие коммунального сектора;
  • развитие жилищной инфраструктуры.

Как следует из документа, предотвращение дальнейшего разрушения жилых зданий и их сохранение должны стать первоочередными мерами в жилищном секторе.

Сейчас по республике насчитывается 54 731 многоквартирных жилых дома (МЖД), из них почти треть старше 1970 года (50 лет и более) и около. 65% жилищного фонда введена в эксплуатацию более 25 лет назад.

По данным акиматов, требуется проведение отдельных видов ремонта по 17 044 МЖД и 752 МЖД (1,4%) находятся в аварийном состоянии и подлежат сносу, как непригодные для проживания.

Между тем в концепции говорится, что 2030 годуожидается увеличение численности населения до 20,9 млн человек, что потребует наращивания необходимого объема жилищного фонда и развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры.

Основой обеспечения благоприятных условий проживания населения за счет создания оптимальной системы расселения, рациональной организации территории и определения долгосрочной потребности в инфраструктуре является формирование качественных градостроительных проектов всех уровней (генеральных планов, проектов детальной планировки и застройки), следует из документа.

Предусматривается, что урбанизации расселения населения продолжится с учетом экономического потенциала региона по принципу "люди к инфраструктуре".

Перспективное развитие городов разработчикам документа видится в активном развитии точек экономического роста, в которых будут сконцентрированы ресурсы, капитал и передовые технологии.

Так, с учетом передового международного опыта урбанистики разработаны принципы и стандарты комплексного развития городских территорий, который станет простым и наглядным пособием по внедрению компактной застройки, формированию привлекательных общественных пространств и инфраструктуры (парков, скверов, набережных зон, социально-культурных объектов, транспортной и дорожной инфраструктуры.

В реализацию стандартов акиматами будут разработаны дизайн коды современного облика городов с применением малых архитектурных форм и благоустройства по принципу "шаговой доступности".

Как отмечается, для качественного градостроительного планирования формируется Единая система государственного градостроительного кадастра (АИС ГГК), которая содержит в цифровом формате данные о градостроительных проектах, зданиях, сооружениях, социальных объектах, инженерно-транспортной инфраструктуре и будет функционировать по всей территории страны.

Для создания единой непрерывно актуализируемой эталонной базы данных градкадастра будут проведены работы по развитию АИС ГГК.



В документе также говорится, что развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры в населенных пунктах будет осуществляться с учетом особенностей каждого региона и принципов системы региональных стандартов, которые включают в себя конкретный перечень услуг и благ (для сельских округов, сел, райцентров и городов районного значения от 29 до 49, для городов областного и республиканского значения – 56).

Расчеты потребности объектов будут выполнены на основе анализа существующего положения социальной и инженерной инфраструктуры, прогнозной численности населения и ее демографической структуры.

При этом реализация мер государственной поддержки будет направлена на стимулирование строительства жилья с учетом комплексного и устойчивого развития населенных пунктов.

Для обеспечения интенсивного жилищного строительства районы новой массовой жилищной застройки будут обустраиваться инженерной инфраструктурой.

Будут продолжены стимулирующие меры строительства доступного жилья через субсидирование затрат застройщиков в целях снижения стоимости строительства.

Планируется обустроить инженерными коммуникациями 280 тыс. земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального строительства.

Также планируется принять Градостроительный кодекс, который обеспечит единую систему регулирования архитектурно-строительной деятельности и позволит решить системные отраслевые проблемы, внедрить новые механизмы, обеспечить прозрачность сферы.

Как ожидается, в результате, важнейшим функциональным аспектом развития комплексной инфраструктуры и комфортного жилья станет улучшенный архитектурный облик населенных пунктов, обновится существующая жилищно-коммунальная инфраструктура и жилищный фонд, повысится качество жилищно-коммунального обслуживания.

В документе также приводится статистика по жилищному строительству. Так, в 2020 – 2022 годы показатели жилищного строительства демонстрировали положительную динамику. В этот период по республике было введено в эксплуатацию 47,6 млн. кв. м. нового жилья (420 тыс. жилищ), из них:

  • начало 2023 года составил 405,2 млн кв.м общей площади жилья (5,9 млн. жилищ), увеличившись в сравнении с 2021 годом на 4,5%.

Городской жилищный фонд насчитывает 263,9 млн кв.м общей площади жилья (3,9 млн жилищ), в сельском жилищном фонде - 141,2 млн кв. м (1,8 млн жилищ).

При этом почти весь (97,8 %) жилищный фонд находится в частной собственности населения страны и лишь 2,2 % в государственной собственности.

По республике обеспеченность жильем на 1 проживающего по итогам 2022 года составила 23,4 кв.м. общей площади жилого помещения, что выше уровня 2018 года на 6,8% (21,9 кв. м.).

Общая площадь жилого помещения на 1 городского жителя составила 25,8 кв.м и 19,8 кв.м на 1 жителя сельской местности.

Документ размещен на сайте Открытые НПА для публичного обсуждения до 15 марта.



Фото: акимат Алматы МИИР РК разработал Концепцию развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023 – 2029 годы, сообщает Zakon.kz. Это обновленный вариант документа, ранее была утверждена Концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года. Цель проекта - обеспечение развития комплексной коммунальной инфраструктуры и комфортного жилья для повышения качества жизни населения и равного доступа к базовым услугам. Стратегическое развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры предусматривает следующие направления: модернизация и развитие коммунального сектора; развитие жилищной инфраструктуры. Как следует из документа, предотвращение дальнейшего разрушения жилых зданий и их сохранение должны стать первоочередными мерами в жилищном секторе. Сейчас по республике насчитывается 54 731 многоквартирных жилых дома (МЖД), из них почти треть старше 1970 года (50 лет и более) и около. 65% жилищного фонда введена в эксплуатацию более 25 лет назад. По данным акиматов, требуется проведение отдельных видов ремонта по 17 044 МЖД и 752 МЖД (1,4%) находятся в аварийном состоянии и подлежат сносу, как непригодные для проживания. Между тем в концепции говорится, что 2030 годуожидается увеличение численности населения до 20,9 млн человек, что потребует наращивания необходимого объема жилищного фонда и развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры. Основой обеспечения благоприятных условий проживания населения за счет создания оптимальной системы расселения, рациональной организации территории и определения долгосрочной потребности в инфраструктуре является формирование качественных градостроительных проектов всех уровней (генеральных планов, проектов детальной планировки и застройки), следует из документа. Предусматривается, что урбанизации расселения населения продолжится с учетом экономического потенциала региона по принципу "люди к инфраструктуре". Перспективное развитие городов разработчикам документа видится в активном развитии точек экономического роста, в которых будут сконцентрированы ресурсы, капитал и передовые технологии. Так, с учетом передового международного опыта урбанистики разработаны принципы и стандарты комплексного развития городских территорий, который станет простым и наглядным пособием по внедрению компактной застройки, формированию привлекательных общественных пространств и инфраструктуры (парков, скверов, набережных зон, социально-культурных объектов, транспортной и дорожной инфраструктуры. В реализацию стандартов акиматами будут разработаны дизайн коды современного облика городов с применением малых архитектурных форм и благоустройства по принципу "шаговой доступности". Как отмечается, для качественного градостроительного планирования формируется Единая система государственного градостроительного кадастра (АИС ГГК), которая содержит в цифровом формате данные о градостроительных проектах, зданиях, сооружениях, социальных объектах, инженерно-транспортной инфраструктуре и будет функционировать по всей территории страны. Для создания единой непрерывно актуализируемой эталонной базы данных градкадастра будут проведены работы по развитию АИС ГГК. В документе также говорится, что развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры в населенных пунктах будет осуществляться с учетом особенностей каждого региона и принципов системы региональных стандартов, которые включают в себя конкретный перечень услуг и благ (для сельских округов, сел, райцентров и городов районного значения от 29 до 49, для городов областного и республиканского значения – 56). Расчеты потребности объектов будут выполнены на основе анализа существующего положения социальной и инженерной инфраструктуры, прогнозной численности населения и ее демографической структуры. При этом реализация мер государственной поддержки будет направлена на стимулирование строительства жилья с учетом комплексного и устойчивого развития населенных пунктов. Для обеспечения интенсивного жилищного строительства районы новой массовой жилищной застройки будут обустраиваться инженерной инфраструктурой. Будут продолжены стимулирующие меры строительства доступного жилья через субсидирование затрат застройщиков в целях снижения стоимости строительства. Планируется обустроить инженерными коммуникациями 280 тыс. земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального строительства. Также планируется принять Градостроительный кодекс, который обеспечит единую систему регулирования архитектурно-строительной деятельности и позволит решить системные отраслевые проблемы, внедрить новые механизмы, обеспечить прозрачность сферы. Как ожидается, в результате, важнейшим функциональным аспектом развития комплексной инфраструктуры и комфортного жилья станет улучшенный архитектурный облик населенных пунктов, обновится существующая жилищно-коммунальная инфраструктура и жилищный фонд, повысится качество жилищно-коммунального обслуживания. В документе также приводится статистика по жилищному строительству. Так, в 2020 – 2022 годы показатели жилищного строительства демонстрировали положительную динамику. В этот период по республике было введено в эксплуатацию 47,6 млн. кв. м. нового жилья (420 тыс. жилищ), из них: начало 2023 года составил 405,2 млн кв.м общей площади жилья (5,9 млн. жилищ), увеличившись в сравнении с 2021 годом на 4,5%. Городской жилищный фонд насчитывает 263,9 млн кв.м общей площади жилья (3,9 млн жилищ), в сельском жилищном фонде - 141,2 млн кв. м (1,8 млн жилищ). При этом почти весь (97,8 %) жилищный фонд находится в частной собственности населения страны и лишь 2,2 % в государственной собственности. По республике обеспеченность жильем на 1 проживающего по итогам 2022 года составила 23,4 кв.м. общей площади жилого помещения, что выше уровня 2018 года на 6,8% (21,9 кв. м.). Общая площадь жилого помещения на 1 городского жителя составила 25,8 кв.м и 19,8 кв.м на 1 жителя сельской местности. Документ размещен на сайте Открытые НПА для публичного обсуждения до 15 марта.

Лучшие новости сегодня

Вы искали сегодня

Комментарии (0)

Комментарии для сайта Cackle

Другие новости сегодня

История эволюции ванн. Исторические факты о ваннах

Ах, эволюция ванн — это настоящее путешествие сквозь время и культуры! Исторические факты о ваннах также богаты, как самая пышная пена для ванны. Итак, давайте нырнем!

Угроза картам «Мир», вкладчиков пытаются вытащить из депозитов. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

​ 📰 Как санкции США повлияют на платежи системы «Мир», разбираются «Ведомости» . Эксперты считают, что санкции не окажут существенного...

Коллекторы прогнозируют рост проблемных кредитов - «Тема дня»

​ Доля проблемных кредитов в 2024 году будет расти. По мнению экспертов агентства «Долговой консультант», это вызвано ужесточением требований к заемщикам, часть из которых ранее закрывали прежние долги...

В Совфеде спрогнозировали, до какого уровня может снизиться ключевая ставка - «Тема дня»

​ К концу года ЦБ РФ может снизить ключевую ставку до уровня менее 10%, если справится с инфляционным давлением в I квартале, спрогнозировал замглавы бюджетного комитета Совфеда Александр Шендерюк-Жидков,...

Как быстро открыть свой бизнес: Путеводитель для предпринимателей от 2R2

Волнующий путь в предпринимательство ожидает тех, кто готов воплотить свои идеи в жизнь и открыть свой бизнес. 2R2 Холдинг приглашает вас на захватывающее путешествие по ключевым этапам открытия и управления собственным предприятием.

Штрафы за непродажу валюты и недоступное жилье. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

​ 📰 Ставки по рыночной ипотеке без учета скидок от банков превысили 17%, сообщают «Известия». С начала ноября они увеличились на 1–3 п. п. вслед за ключевой, что делает покупку жилья фактически неподъемной. При этом сектор льготного кредитования продолжит набирать обороты, считают в банках. Сейчас


Новости

Последнее из блога

«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.

Экономика сегодня

На что копят россияне: результаты исследования - «Тема дня»

На что копят россияне: результаты исследования - «Тема дня»

​ Только четверть россиян — 24% — не копят деньги и не собираются это делать. В то же время 44% формируют финансовые накопления, а еще 32% рассматривают такую возможность. Об этом свидетельствуют результаты...

Подробнее
Страховщики напомнили, какие риски ожидают пожилых россиян за границей - «Тема дня»

Страховщики напомнили, какие риски ожидают пожилых россиян за границей - «Тема дня»

​ Россияне пожилого возраста, которые отправляются в заграничные путешествия, могут столкнуться с неприятностями не только из-за травм, но и обострения хронических заболеваний. О некоторых типичных случаях...

Подробнее
Чего ждут в Сбербанке и пора ли покупать доллары. Прогнозы по курсу валют за неделю - «Тема дня»
Почему россияне бросились за долларами. Прогнозы по курсу валют за неделю - «Тема дня»

Почему россияне бросились за долларами. Прогнозы по курсу валют за неделю - «Тема дня»

​ 🔷 Аналитики ФГ «Финам» объяснили, почему россияне в марте кинулись покупать доллары: граждане использовали фазу стабильности курса рубля...

Подробнее
Эксперты оценили шансы апартаментов официально стать жильем - «Тема дня»

Эксперты оценили шансы апартаментов официально стать жильем - «Тема дня»

​ Правительство России зашло в тупик с законопроектом, определяющим статус апартаментов, но ...

Подробнее
Есть ли смысл сейчас открывать вклад и что будет со ставками. Главное за неделю - «Тема дня»

Разделы

Информация


Как казахстанцам, потерявшим работу, не остаться совсем без денег - «Финансы»

Как казахстанцам, потерявшим работу, не остаться совсем без денег - «Финансы»

srcset=" https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-05-20/file-92cc0fa8-43b1-4a3e-aef3-297b93a35f6d/400x225.webp 400w, https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-05-20/file-92cc0fa8-43b1-4a3e-aef3-297b93a35f6d/800x450.webp 800w " sizes="(min-width:...

Подробнее

      
Курс валют сегодня

Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика