ПИК поделится с акционерами - «Финансы» » Новости Банков
bottom-shape image

ПИК поделится с акционерами - «Финансы»


Компания приняла новую дивидендную политику


Крупнейший российский застройщик жилья — группа ПИК после трехлетнего перерыва может вернуться к выплате дивидендов, направляя на них не менее 30% чистого потока денежных средств от операционной деятельности. По итогам 2016 года размер этих выплат мог бы составить 8,5 млрд руб.


Группа ПИК утвердила новую дивидендную политику, сообщил источник «Новости Банков», знакомый с ситуацией. По его словам, в качестве дивидендов дважды в год будет распределяться не менее 30% чистого потока денежных средств от операционной деятельности (показатель OCF, включающий поступление от продаж прошедшего года за вычетом расходов на операционную деятельность). В ПИК подтвердили эту информацию. Впервые эта формула будет применена для расчета дивидендов за полный 2017 год, уточнил советник президента ПИК Александр Должич. Эта выплата, соответственно, состоится во втором квартале 2018 года.

Группа ПИК была создана в 1994 году Кириллом Писаревым и Юрием Жуковым, но в кризис 2008 года партнеры компанию потеряли. Сейчас крупнейший владелец ПИК Сергей Гордеев, контролирующий 29,9% компании, держателем 16% выступает Александр Мамут, 9,8% — у Микаила Шишханова, 7,6% квазиказначейские акции, 36,7% в свободном обращении. Компания считается крупнейшим девелопером России: в 2016 году построила 0,9 млн кв. м жилой недвижимости, с момента основания — 16 млн кв. м. Выручка ПИК по итогам 2016 года составила 60,09 млрд руб., чистая прибыль — 20,47 млрд руб.

Сергей Гордеев, президент группы ПИК, в феврале 2017 годаПервые небольшие деньги я заработал на торговле сникерсами в Москве... А потом нашлась возможность попробовать себя в недвижимости

Летом этого года группа завершила делистинг с Лондонской биржи. Сейчас ее акции торгуются только на Московской бирже. Вчера капитализация компании составила 198,083 млрд руб. Стоимость акции на момент закрытия торгов оценивалась в 300,4 руб. ПИК провела IPO в 2007 году, но с тех пор дивиденды выплачивала лишь однажды, в 2014 году, потратив 2,75 млрд руб. из нераспределенной прибыли прошлых лет (4,16 руб. на акцию).

Александр Должич рассказывает, что последние несколько лет средства уходили на ускоренное погашение долга и развитие новых проектов. «В этом году появилось понимание, что у компании формируется избыточный денежный поток»,— объясняет он. Решение о формировании новой дивидендной политики ПИК приняла в марте. «С тех пор мы провели анализ аналогичных программ других игроков реального сектора: большинство девелоперских компаний сейчас рассчитывают дивиденды от чистой прибыли»,— объясняет господин Должич. По его словам, основная проблема чистой прибыли — большая доля «бумажных составляющих»: например, средства от реализации недвижимости. «Обычно они включаются в прибыль через три года и к моменту выплаты акционерам уже потрачены, в результате для дивидендов компании приходится брать кредит либо отдельно прописывать, какие статьи прибыли не учитываются при их расчете»,— добавил господин Должич.

Аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева называет доводы ПИК обоснованными, но объясняет, что для многих компаний расчет дивидендов от прибыли не проблема. «Ритейлеры признают прибыль в том же году, что и получают выручку, эти периоды совпадают и у некоторых девелоперов, например Raven Russia»,— отмечает она. Старший аналитик BCS Global Markets Марат Ибрагимов уверен, что новая схема повысит инвестиционную привлекательность ПИК, так как OCF намного более понятный и прогнозируемый показатель.

По расчетам Александра Должича, если бы дивиденды по новым правилам выплачивались по итогам 2016 года, их общая сумма составила бы 8,5 млрд руб. (примерно 12,9 руб. на акцию). Для сравнения: группа ЛСР по итогам 2016 года приняла решение направить на выплату дивидендов 8 млрд руб. (78 руб. на акцию), Etalon по итогам второго полугодия прошлого года выплатил $0,107 на акцию. По итогам 2017 года ПИК рассчитывает реализовать 1,7–1,9 млн кв. м жилья и получить денежные поступления в размере 190–200 млрд руб.

Александра Мерцалова, Екатерина Геращенко


Компания приняла новую дивидендную политику Крупнейший российский застройщик жилья — группа ПИК после трехлетнего перерыва может вернуться к выплате дивидендов, направляя на них не менее 30% чистого потока денежных средств от операционной деятельности. По итогам 2016 года размер этих выплат мог бы составить 8,5 млрд руб. Группа ПИК утвердила новую дивидендную политику, сообщил источник «Новости Банков», знакомый с ситуацией. По его словам, в качестве дивидендов дважды в год будет распределяться не менее 30% чистого потока денежных средств от операционной деятельности (показатель OCF, включающий поступление от продаж прошедшего года за вычетом расходов на операционную деятельность). В ПИК подтвердили эту информацию. Впервые эта формула будет применена для расчета дивидендов за полный 2017 год, уточнил советник президента ПИК Александр Должич. Эта выплата, соответственно, состоится во втором квартале 2018 года. Группа ПИК была создана в 1994 году Кириллом Писаревым и Юрием Жуковым, но в кризис 2008 года партнеры компанию потеряли. Сейчас крупнейший владелец ПИК Сергей Гордеев, контролирующий 29,9% компании, держателем 16% выступает Александр Мамут, 9,8% — у Микаила Шишханова, 7,6% квазиказначейские акции, 36,7% в свободном обращении. Компания считается крупнейшим девелопером России: в 2016 году построила 0,9 млн кв. м жилой недвижимости, с момента основания — 16 млн кв. м. Выручка ПИК по итогам 2016 года составила 60,09 млрд руб., чистая прибыль — 20,47 млрд руб. Сергей Гордеев, президент группы ПИК, в феврале 2017 годаПервые небольшие деньги я заработал на торговле сникерсами в Москве. А потом нашлась возможность попробовать себя в недвижимости Летом этого года группа завершила делистинг с Лондонской биржи. Сейчас ее акции торгуются только на Московской бирже. Вчера капитализация компании составила 198,083 млрд руб. Стоимость акции на момент закрытия торгов оценивалась в 300,4 руб. ПИК провела IPO в 2007 году, но с тех пор дивиденды выплачивала лишь однажды, в 2014 году, потратив 2,75 млрд руб. из нераспределенной прибыли прошлых лет (4,16 руб. на акцию). Александр Должич рассказывает, что последние несколько лет средства уходили на ускоренное погашение долга и развитие новых проектов. «В этом году появилось понимание, что у компании формируется избыточный денежный поток»,— объясняет он. Решение о формировании новой дивидендной политики ПИК приняла в марте. «С тех пор мы провели анализ аналогичных программ других игроков реального сектора: большинство девелоперских компаний сейчас рассчитывают дивиденды от чистой прибыли»,— объясняет господин Должич. По его словам, основная проблема чистой прибыли — большая доля «бумажных составляющих»: например, средства от реализации недвижимости. «Обычно они включаются в прибыль через три года и к моменту выплаты акционерам уже потрачены, в результате для дивидендов компании приходится брать кредит либо отдельно прописывать, какие статьи прибыли не учитываются при их расчете»,— добавил господин Должич. Аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева называет доводы ПИК обоснованными, но объясняет, что для многих компаний расчет дивидендов от прибыли не проблема. «Ритейлеры признают прибыль в том же году, что и получают выручку, эти периоды совпадают и у некоторых девелоперов, например Raven Russia»,— отмечает она. Старший аналитик BCS Global Markets Марат Ибрагимов уверен, что новая схема повысит инвестиционную привлекательность ПИК, так как OCF намного более понятный и прогнозируемый показатель. По расчетам Александра Должича, если бы дивиденды по новым правилам выплачивались по итогам 2016 года, их общая сумма составила бы 8,5 млрд руб. (примерно 12,9 руб. на акцию). Для сравнения: группа ЛСР по итогам 2016 года приняла решение направить на выплату дивидендов 8 млрд руб. (78 руб. на акцию), Etalon по итогам второго полугодия прошлого года выплатил $0,107 на акцию. По итогам 2017 года ПИК рассчитывает реализовать 1,7–1,9 млн кв. м жилья и получить денежные поступления в размере 190–200 млрд руб. Александра Мерцалова, Екатерина Геращенко

Лучшие новости сегодня

Вы искали сегодня

Комментарии (0)

Комментарии для сайта Cackle

Другие новости сегодня

Каким будет порог беспошлинного ввоза и снизятся ли цены на жилье. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

​ 📰 С 1 апреля порог беспошлинного ввоза товаров вернется к уровню 200 евро, обращают внимание «Ведомости» . Через несколько дней истекает...

Курсы валют в обменниках Казахстана на 26 марта - «Финансы»

srcset=" https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-03-26/file-d48c53a8-0d96-4f9b-9b27-ea350eabad61/400x225.webp 400w, https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-03-26/file-d48c53a8-0d96-4f9b-9b27-ea350eabad61/800x450.webp 800w " sizes="(min-width:...

Казахстанцам напомнили про сроки сдачи декларации по ИПН - «Финансы»

srcset=" https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-03-26/file-5ca6a33a-6041-4e63-979f-1225fc66ecd7/400x225.webp 400w, https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-03-26/file-5ca6a33a-6041-4e63-979f-1225fc66ecd7/800x450.webp 800w " sizes="(min-width:...

Онлайн-кредиты гражданам будут выдавать после биометрической идентификации - «Финансы»

srcset=" https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-03-26/file-1e8036b9-9b79-435e-a53a-078e85077874/400x225.webp 400w, https://www.zakon.kz/pbi/WEBP/2024-03-26/file-1e8036b9-9b79-435e-a53a-078e85077874/800x450.webp 800w " sizes="(min-width:...

В ЦБ объяснили, как и сколько можно заработать на инвестициях в золото за 20 лет - «Финансы»

Прогнозировать доход по инвестициям непросто, отметил он, однако золото за последние 20 лет показало хорошую динамику. Если же говорить о доходе по инвестиционным монетам, то он зависит от конкретного актива. По словам эксперта, одна из самых популярных инвестиционных монет "Георгий Победоносец"

ЦБ отозвал лицензию у банка "Стрела" - «Финансы»

Это третий банк, который лишился лицензии с начала года. В ЦБ пояснили, что причиной стало нарушение "Стрелой" законодательства в области противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным...


Новости

Последнее из блога

«Наши задачи» - предоставлять самую оперативную, достоверную и подробную информацию по банковскому рынку; - помогать клиентам в выборе самых выгодных банковских продуктов; - способствовать банкам в поиске качественных клиентов; - налаживать общение между банками и их клиентами.

Каким будет порог беспошлинного ввоза и снизятся ли цены на жилье. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

Каким будет порог беспошлинного ввоза и снизятся ли цены на жилье. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

​ 📰 С 1 апреля порог беспошлинного ввоза товаров вернется к уровню 200 евро,

Подробнее
Пассажиров в аэропортах атакуют лжепредставители банков: чего хотят мошенники - «Тема дня»

Пассажиров в аэропортах атакуют лжепредставители банков: чего хотят мошенники - «Тема дня»

​ Россиян предупредили о новой схеме мошенничества в аэропортах: злоумышленники

Подробнее
Автокредиты на три года уходят в прошлое: как покупают машины сейчас - «Тема дня»

Автокредиты на три года уходят в прошлое: как покупают машины сейчас - «Тема дня»

​ автокредитов в российских банках увеличиваются, пишет «Коммерсант

Подробнее
Экономика сегодня

Каким будет порог беспошлинного ввоза и снизятся ли цены на жилье. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

Каким будет порог беспошлинного ввоза и снизятся ли цены на жилье. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

​ 📰 С 1 апреля порог беспошлинного ввоза товаров вернется к уровню 200 евро, обращают внимание «Ведомости» . Через несколько дней истекает...

Подробнее
Пассажиров в аэропортах атакуют лжепредставители банков: чего хотят мошенники - «Тема дня»

Пассажиров в аэропортах атакуют лжепредставители банков: чего хотят мошенники - «Тема дня»

​ Россиян предупредили о новой схеме мошенничества в аэропортах: злоумышленники под видом представителей банков предлагают пассажирам оформить кредитную карту с выгодными условиями, а для этого — скачать или обновить...

Подробнее
Автокредиты на три года уходят в прошлое: как покупают машины сейчас - «Тема дня»

Автокредиты на три года уходят в прошлое: как покупают машины сейчас - «Тема дня»

​ автокредитов в российских банках увеличиваются, пишет «Коммерсант

Подробнее
Раскрыты риски для инвесторов от объединения Тинькофф Банка и Росбанка - «Тема дня»

Раскрыты риски для инвесторов от объединения Тинькофф Банка и Росбанка - «Тема дня»

​ Накануне стало известно, что Тинькофф Банк и Росбанк объединяются в группу. Владимир Потанин, под чьим контролем находятся оба банка, говорит о создании «универсальной банковской группы» и называет сделку интеграцией...

Подробнее
Что будет с Тинькофф Банком, россиян потянуло на депозиты. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

Что будет с Тинькофф Банком, россиян потянуло на депозиты. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

​ 📰 На банковском рынке появится крупный универсальный игрок – Росбанк может объединиться с «Тинькофф», напоминают «Ведомости» . Хотя...

Подробнее
Экономия и заработок: на рынке жилья появился новый тренд - «Тема дня»

Экономия и заработок: на рынке жилья появился новый тренд - «Тема дня»

​ Российские риелторы зафиксировали рост интереса к покупке жилья в складчину, пишет «Лента.ру» . Складчина подразумевает, что несколько...

Подробнее

Разделы

Информация


Каким будет порог беспошлинного ввоза и снизятся ли цены на жилье. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

Каким будет порог беспошлинного ввоза и снизятся ли цены на жилье. Обзор Банки.ру - «Тема дня»

​ 📰 С 1 апреля порог беспошлинного ввоза товаров вернется к уровню 200 евро, обращают внимание «Ведомости» . Через несколько дней истекает...

Подробнее

      
Курс валют сегодня

Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика